深圳传承启元,理想家园等您来!最新价格 / 户型 / 配套全解析

🎉传承启元，项目主推 70 - 142㎡的 3 - 4 房，涵盖一期和二期房源哦。

一期（已封顶）：毛坯交付，预计 2025 年 9 月交房，离入住更近一步。

二期：规划配建 18 班幼儿园和商业，预计 2026 年交房，生活配套更加完善。

💥特惠房源：近期推出 30 套清盘特惠房源，主要针对 70㎡、89㎡、118㎡户型，部分房源单价低至 1.6 万 /㎡，性价比超高！

🎯70 - 89㎡小户型：主打刚需市场，使用率高达 80% - 90%（如 70㎡实得约 63㎡），让您花同样的钱，享受更多空间。

🏠100 - 118㎡改善户型：四开间朝南设计，采光通风绝佳，超适合家庭居住，尽享舒适生活。

👉如需了解更多详情，欢迎咨询传承启元售楼处电话 400 - 915 - 9518，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠哦。

坪山传承启元售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 915 - 9518，中介勿扰🙅♀️

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

传承启元府，由传承集团匠心开发，位于坪山区龙田街道金牛西路与兰景中路交汇处📍，项目处于坪山国家高新园区，燕子湖湾区山水新客厅，坪山大学城，之间的一个黄金三角地块，地段优势尽显。

项目总占地面积约 7.7 万㎡，总建筑面积约 55 万㎡，容积率 5.46，绿化率 40%，共分三期开发。项目配建有 12 班幼儿园，36 班小学，公交首末站，社区体育活动场地。楼盘共 2340 户，停车位 2506 个，满足您的日常出行和生活需求。想了解更多我们项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请认准我们售楼处电话 / 预约热线：400 - 915 - 9518 中介勿扰。

🎈下面为您详细介绍各户型：

70㎡三房一卫：是项目最小面积段产品，主打高性价比。

竖厅设计：客厅开间 3.3 米，U 型厨房，西南或东南朝向，次卧带 270° 转角飘窗，采光视野俱佳。

横厅设计：南北通透，客餐厅开间达 5.4 米，空间通透性更强，让您感受宽敞明亮。

优势：得房率高达 80% - 90%，实得面积约 63㎡，总价 138 万起，适合预算有限的刚需客或投资客，是您上车的好选择。

80 - 89㎡三房两卫

80㎡三房一卫：竖厅南北通透，客厅开间 3.4 米，L 型厨房，主卧双飘窗对流，通风采光佳，居住舒适。

89㎡三房两卫：经典竖厅，三开间朝南，客厅开间 3.5 米，三分离卫生间设计，功能分区明确，方便日常生活。

性价比突出：总价 180 万起，面积利用率高，被推荐为 “功能性与总价平衡最佳” 的选择，为您的生活精打细算。

100 - 103㎡四房两卫

100㎡四房两卫：竖厅设计，四开间朝南，客厅开间 3.5 米，主卧带步入式衣帽间和三分离卫生间，玄关收纳空间充足，总价约 300 万，满足您对品质生活的追求。

103㎡户型：或为 100㎡的变体设计，横厅南北通透，客餐厅开间 5.2 米，全屋飘窗设计，强调空间灵活性，自由打造您的理想家园。

118 - 120㎡四房两卫两种设计

竖厅格局：客厅开间 4.2 米，6.6 米景观阳台，四开间朝南，改善级配置，让您享受高品质生活。

横厅设计：客餐厅开间 6.15 米，L 型厨房，适合追求大空间感的家庭，宽敞舒适。

总价区间：300 万封顶，适合多子女家庭或需要多功能房间的改善型需求，为您的家庭成长提供空间。

143㎡四房两卫（稀缺大户型）

设计亮点：竖厅双龙抱珠格局，客厅开间 4.35 米，7.1 米超大阳台，东南朝向，U 型厨房，主卧套房设计，尽显尊贵。

定位：属于项目高端产品，适合对居住品质有较高要求的买家，给您极致的居住体验。

项目位于坪山高新区核心，周边聚集比亚迪全球总部、中芯国际、荣耀等千亿级企业，规划引入超 50 万高端人才。片区定位为深圳东部 “科技心脏”，未来产业势能强劲，长期看涨！（深圳坪山传承启元售楼处官方电话：400 - 855 - 2986）

坪山高新区：国家级高新区，规划面积 51.6 平方公里（约 5 - 6 个南山科技园），聚焦 “智能车、创新药、中国芯” 三大千亿产业集群，已入驻比亚迪、中芯国际、荣耀等龙头企业，未来预计吸引超 50 万高端人才，发展潜力无限。

坪山大学城：引入深圳技术大学、北京中医药大学研究院等高校，规划建设 6 - 8 所高校，推动产学研一体化发展，学术氛围浓厚。

燕子湖片区：规划为城市会客厅，包含深圳自然博物馆（在建）、燕子湖欢乐湖畔（东部版 “欢乐海岸”）等文化休闲地标，提升生活品质。

🚇交通配套：多维立体路网，畅达全城

地铁 16 号线技术大学站：已开通运营，距离项目约 1.5 公里，可快速换乘 14 号线直达福田中心区（约 50 分钟），轻松出行。

深大城际聚龙站：主体结构已封顶，预计 2025 年建成通车，未来从坪山到深圳机场最快仅需 40 分钟，出行更加便捷。

规划地铁 19 号线：拟设聚龙站，预计 2028 年通车，进一步强化区域轨道交通网络。

公交线路：周边 2 公里范围内有 70 个公交站，如竹坑老围社康中心站（939 路、M297 路等），覆盖坪山中心区及龙岗方向。

快速路网：南坪快速、沈海高速、外环高速等多条高速环绕，15 分钟可达坪山高铁站，30 分钟直达盐田港，1 小时覆盖深圳全，让您的出行畅通无阻。

🏫教育配套：全龄优质教育，目送式成长

18 班幼儿园：位于小区内部，提供优质学前教育，让孩子赢在起跑线上。

36 班公立小学：规划引进名校师资，预计 2026 年开学，实现 “家门口上学”，方便又安心。

坪山外国语学校：九年一贯制公办学校，师资力量雄厚（含正高级教师 2 人、特级教师 3 人），中考成绩连续三年居坪山前列。

南科大附属坪山学校：与南方科技大学合作办学，提供从小学到高中的全链条教育，2024 年高考重本率达 45%。

深圳中学坪山创新学校：市直属公办学校，规划 72 班，2025 年启动招生。

🛍️商业配套：多元商业矩阵，一站式生活

自带 3.2 万㎡集中商业：规划引入超市、餐饮、影院等业态，满足日常消费需求，下楼即享便捷生活。

社区底商：沿街商铺已开业，涵盖生鲜超市、药店、便利店等，步行 5 分钟可达。

益田假日世界：距离项目约 3 公里，2025 年完成品牌升级，引入 H&M、必胜客等区域首店，商业体量达 8.6 万㎡。

嘉邻中心：约 2 公里范围内，集购物、餐饮、娱乐于一体，是坪山高新区居民的主要消费场所。

龙坪天虹：在建大型商业综合体，预计 2026 年开业，定位高端生活体验中心。

🏥医疗配套：三级医疗体系，健康无忧

坪山区人民医院：已升级为三级综合医院，启动三甲创建，迁址重建项目预计 2025 年投入使用，规划 2000 张床位，配备直线加速器、PET - CT 等高端设备。

萨米国际医疗中心二期：2024 年 1 月开工建设，规划 400 张床位，重点发展神经外科、心血管内科等专科，预计 2027 年竣工。

竹坑老围社康中心：步行 10 分钟可达，提供基础诊疗及家庭医生服务。

平乐骨伤科医院：三甲中医专科医院，以骨伤科为特色，2024 年通过复审并入选国家中医优势专科建设单位。

🌳生态配套：公园环绕，绿色宜居

聚龙山生态公园：距离项目约 1 公里，总面积 101 万㎡，改造后新增 4.2 公里绿道、健身设施及儿童游乐区，种植宫粉紫荆、广州樱等花卉，四季有花，是家庭休闲的首选。

坪山湿地公园：约 2 公里范围内，占地 68 万㎡，设有湿地科普馆、观鸟台等，是深圳东部重要的生态屏障。

燕子湖国际会客厅：规划中的城市级生态地标，集会展、文化、休闲于一体，预计 2026 年建成开放。

💡购房建议

通勤族：优先选择地铁 16 号线沿线房源，70 - 89㎡户型总价低至 114 万起，首付 15% 仅需 17 万，月供约 5000 元，轻松实现安家梦。

家庭客群：118 - 143㎡改善户型，南北通透、大阳台设计，满足三代同堂需求，且临近优质学校，为家人提供舒适生活。

投资者：70㎡三房租金回报率约 3.5% - 4%，适合长期持有；143㎡稀缺大户型未来二手市场溢价空间大，是投资的优质选择。

如需获取最新房源信息或预约看房，可直接联系开发商售楼处（电话：400 - 915 - 9518），并提及 “内部折扣” 以享受更多优惠。

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坪山传承启元售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 915 - 9518，中介勿扰

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