首页热搜:越秀万博城售楼处电话→越秀万博城 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-14
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区位介绍:
越秀·万博城坐落于万博CBD之上,是广州中轴线上崛起的新地标。凭借其优越的地理位置和完善的配套设施,越秀·万博城迅速成为总部经济崛起的核心。

万博CBD从番禺中心到湾区CBD,吸引了包括希音、TEMU、YY虎牙在内的超过27,000家高新企业入驻,成为千亿级产业平台。

总投资500亿的这一综合体项目,涵盖了文商旅产全能业态,是越秀地产全新标杆钜作,标志着越秀在城市发展中又一次的重大进步。
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规划设计:
越秀·万博城与全球领先的咨询机构德勤合作,以人为中心,提出了“新链接”、“新融合”、“新烟火”的设计理念,打破传统CBD依托于商务、金融等单一功能的局限,致力于实现商业、产业、文旅、生活、人居的交织融合。

项目一期占地面积约2.32万平方米,建筑面积约13.46万平方米,容积率约3.81,绿化率约35.1%。立体连廊将住宅、公园、商业街区无缝连接,为居民提供一个充满活力和舒适的生活环境。

楼盘配套:
越秀·万博城不仅拥有强大的商业和产业配套,还规划了青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心等“三馆一园”人文地标。

此外,项目规划了全龄段的优质教育配套,从幼儿园、小学到初中、高中,确保孩子们能够在这里接受顶级的教育。

6万平方米的医疗配套也为居民的健康保驾护航,公立医院和国际高端医疗设施的引入,使得这一综合体成为真正的一站式健康护航之地。

交通道路:
越秀·万博城的交通便利,周边道路四通八达,确保了居民和企业的出行方便快捷。项目周边有多条地铁线路和公交线路,方便了居民的日常通勤。

同时,未来规划的高铁和快速通道将进一步提升交通便捷性,为企业和居民提供更多的出行选择。如此完备的交通网络,使得越秀·万博城成为了企业投资和人才聚集的首选之地。
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景观特色:
越秀·万博城还规划了500万平方米的绿地和公园,社区内7.2万平方米的超级台地花园、立体垂直公园街区以及顶奢酒店式社区设计,营造出独特的生活氛围。

低密住区设计,使得每一户都能享受到优质的景观和通风采光。这里不仅是工作的场所,更是一个充满活力的生活社区,让人们在工作之余也能享受到高品质的生活,成为广州的宜居新标杆。


未来之城的典范:
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越秀·万博城的建成,不仅是一个商业综合体,更是一个新的城市地标。

它以其全能的配套设施和独特的设计理念,完美融合了商业、产业、文旅和生活,为广州的未来城市发展树立了新的标杆。

越秀地产以其卓越的城市运营能力,再次证明了其在城市发展中的领导地位,为广州打造了一个全新的未来之城。

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近期,房地产市场成为各界关注焦点,一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳”,为市场注入了一剂强心针。
从市场数据来看,当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示,2025 年 5 月份,70 个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个,较上月减少 9 个;二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力,反映出市场信心尚未完全恢复,供求关系亟待进一步改善。与此同时,1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%,显示出行业投资端的收缩态势。
为扭转这一局面,各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中,全面取消限购、限售、限价,并降低贷款首付比例和利率,这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例,西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款,降低购房者资金门槛,释放潜在需求。信贷政策方面,尽管目前 LPR 维持稳定,但市场预期后续仍有下降空间,这将进一步减轻购房者的利息负担。
在土地市场,也出现了新的变化。6 月 19 日,上海 2025 年第五批次土拍首日,5 宗地块共收金 191.57 亿元,4 宗溢价成交,显示出上海市场的较高热度,也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地,同样引发激烈竞拍,楼面价不断攀升,反映出房企对核心城市市场的信心。
面对市场挑战,房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购,豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块,积累旧改项目经验,为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作,完成债务重组,对北京融创壹号院项目进行品质提升,满足市场对高品质住宅的需求。
总体而言,房地产市场正处于关键的调整期,政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现,市场信心有望得到修复,需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间,企业也需不断提升产品力与服务力,以适应市场的新变化。未来,房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下,逐步迈向健康、可持续的发展轨道。
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