广州滨江上都(售楼处)首页网站-2024广州滨江上都楼盘评测_广州滨江上都小区环境-户型-价格丨停车位

广州滨江上都

广州滨江上都营销中心电话:��✅400-892-2273✅【已认证】

广州滨江上都售楼处电话:��✅400-892-2273✅【已认证】

广州滨江上都展示中心电话:��✅400-892-2273✅【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

广州滨江上都位于广州主城区荔湾，作为广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，以白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划为起点，打造立足广州、辐射粤港澳大湾区、面向世界的国际化滨江活力区，集商务、商业、生活、休闲、文化体验为一体的多元化城市综合体。

项目基本信息

开发商品牌：新世界中国

项目占地面积：43000㎡，建筑面积：240000㎡，绿化率：20%

总栋数：6栋，总层高：42~47层，总户数：2028户

在售面积：70-140㎡，交楼时间：2026年3月，物业费：3.8元/平

约125万㎡滨江综合体，稀缺顶级大体量华宅

8大业态城市综合体，规划有大型商业，企业总部，星级酒店，滨江公园，文化艺术中心，教育医疗配套，高端居住及TOD立体交通于一体，广州唯一最全配套大体量的综合体。

项目规划面积达到125万㎡，堪称稀缺的大体量综合体。通过引入8大业态，广州滨江上都·璇湾涵盖了大型商业区、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、教育医疗配套以及高端住宅等一系列生活与工作所需的顶级配套。作为广州唯一一个拥有如此完善配套的大型综合体，项目充分体现了未来城市的全方位功能和发展潜力。

其中，项目最大的亮点之一便是其独特的TOD立体交通体系。项目与广州11号线以及佛山11号线的鹤洞东站直通，为住户提供双地铁便捷通行的便利。除此之外，3横2纵的大路网、公交站点和水上巴士等多维交通方式构建出一个立体的交通网络。这样的交通布局不仅让居民在城央生活圈内享受便捷的出行，更实现了半小时内通达广州主城区，1小时内畅达粤港澳大湾区的便捷生活。

对于购物和娱乐的需求，项目也提供了丰富的选择。广州滨江上都·璇湾规划了约20万㎡的综合商业体及慢生活步行街区，注重极致的滨水体验，打造出一个24小时不打烊的慢生活街区。未来，项目将与周边的广钢新城、国际医药港星河CoCopark以及聚龙湾太古里等商业体一同，形成一个百万㎡级的城市商业中心，成为广州的新商业地标。

在教育方面，广州滨江上都·璇湾同样考虑到家庭的需求，项目内将自建一所12个班的幼儿园和一所30班的优质小学。此外，项目周边2公里范围内拥有18所优质学校，进一步保障了业主子女的教育资源。无论是上学还是日常生活，家长都能享受到更加便捷和安心的环境。

值得一提的是，广州滨江上都·璇湾项目还特别注重生态与休闲配套，计划自建约18万㎡的船悦时光公园，公园内设有儿童游乐区、大草坪、羽毛球场、篮球场等多功能运动休闲设施。居民在这里不仅可以享受运动的乐趣，还能在空闲时与家人一起野营、跑步，尽享大自然带来的放松与愉悦。公园的东西两侧与广钢原址公园相连，形成超60万㎡的T型城市绿轴，为城市生活增添了一抹绿意。

在住宅产品的设计上，广州滨江上都·璇湾为业主提供了丰富的选择，首期推出建面约109-253㎡的一线江景华宅和建面约350㎡的临江大平层公馆。这些高品质住宅不仅拥有宽敞的空间布局，更能充分享受滨江的美丽景色，为业主提供了一个舒适、尊贵的居住体验。

总之，广州滨江上都·璇湾作为一个大体量、多元化的城市综合体，凭借其独特的地理优势、完善的配套设施和创新的规划设计，必将成为广州以及粤港澳大湾区的标志性项目，为居民提供更加现代、便捷和舒适的生活环境。

广州滨江上都一期璇湾，主推建面约109-253㎡一线瞰江华宅、建面约350㎡临江大平层公馆。

——【广州滨江上都】——

【广州滨江上都售楼处电话✅：400-892-2273✅ ☎】

【广州滨江上都营销中心电话✅：400-892-2273✅ ☎】

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

广州滨江上都楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。