热搜焦点:诚艺·外沙科创城售楼处电话→诚艺·外沙科创城Ai热搜24小时售楼中心电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.21

【诚艺·外沙科创城┋超百万方产业新城 】

»»诚艺·外沙科创城售楼处电话：400-9639-332【☎售楼处已认证】««

»»诚艺·外沙科创城营销中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】««

»»诚艺·外沙科创城销售中心电话：400-9639-332【☎开发商已认证】««

✅本项目采用预约制，过来售楼处参观样板房需提前来电预约看房！恭候您的品鉴

✨总占地超千亩，100+家制造实力名企已入驻

✨以高端装备制造、新材料、新一代信息技术为主导

✨四期现楼交付，即买即投产

✨50年产权，分户出证

✨可按揭，首期20万起

✨单独办环评，简单易过

【项目地址】中山市神湾镇福源大道

中山（ 诚艺·外沙科创城） 诚艺·外沙科创城售楼处电话：400-963-9332，营销中心_tel：400-963-9332，开发商售楼部热线400-963-9332（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

【独有优势】

┈ ✦ 10重价值加持 选定外沙科创城 ✦ ┈

1.产业地标，集群发展

中山超百万方产业新城，汇聚300+制造业名企（建成后），产业集群效应显著，高效协同

2.交通畅达，物流增效

1.7km上高速，联结湾区核心产业区，邻近国家一级港口神湾港，提升供应链效率、降低物流成本、拓展国际市场。

3.商政配套，一应俱全

4.2万㎡一站式产城配套，人才公寓、食堂、商超、酒店、员工生活工作无缝对接，特设政务窗口，提高办事效率，降低企业隐形成本

4.工改先锋，产权无忧

旗下外沙科创城作为全市首个顺利办理不动产权证的工改项目，为行业发展树立标杆。厂房产权明晰，资产增值有保障。

5.用电直供，成本直降

中山罕有电费直对供电局的产业园区，免去基础用电和电损，大幅降低用电成本，真正实现降本增效。

6.二成首付，轻松入园

引入多家银行，为企业制定宽松灵活的按揭方案，首付2成起，减少大额资金投入，资金可用于研发、扩大生产，提升核心竞争力。

7.四登央视，行业典范

作为中山工改的先锋和示范企业，四度荣登央视，备受各级领导及行业关注，品牌实力有目共睹。

8.赋税灵活，轻装上阵

无硬性税收要求，灵活赋税政策，企业搬迁过渡期更易适应，降低经营成本，轻装上阵。

9.精研需求，匠心定制

高标L字型设计，三面采光，长度可达60米，满足多种生产设备需求，共享4部货梯，搬运不拥挤；独栋厂房带独立庭院，首层7.8m，电梯直达天面层，多处个性化改造，空间利用率高。

10.营商沃土，互惠多赢

神湾镇营商环境友好，政府部门全力协助企业落户发展，开设技术学校培育输送人才，解决企业员工子女教育问题，助力企业快速扎根成长！

»»诚艺·外沙科创城售楼处电话：400-9639-332【☎售楼处已认证】««

»»诚艺·外沙科创城营销中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】««

»»诚艺·外沙科创城销售中心电话：400-9639-332【☎开发商已认证】««

【在售产品】

— ✦ 四期现楼，即买即投产 ✦—

✨✦稀缺独栋厂房✦ 独门独院 彰显企业实力

➠4.5-7.8米 百变灵拓层高

➠0.5T-1.5T/㎡ 高荷载厂房

➠花园式厂房 打造优质办公生产环境，实现办公空间与园林景观紧密融合

➠“下厂上办”独立空间，全自用，提升企业经营效率

➠顶层附赠露台，个性设计顶层花园，满足丰富的功能空间需求

➠层层有证，自由组合，资产增值

»»诚艺·外沙科创城售楼处电话：400-9639-332【☎售楼处已认证】««

»»诚艺·外沙科创城营销中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】««

»»诚艺·外沙科创城销售中心电话：400-9639-332【☎开发商已认证】««

— ✦ 全新三期 火热招商中 2026年初 ✦—

✨建面约823㎡-2128㎡✦高标厂房✦

➠层高4.5-7.3米，承重0.65-1.5T/㎡，满足多种产业空间要求

➠双拼户型，可分可合，内部归整实用，最长生产线可超70米;

➠配备3T-5T货梯4部，1T消防兼客梯2部，客货高效运转

➠超宽卸货平台，连接货梯直达车间，便利企业设配，产品运输

»»诚艺·外沙科创城售楼处电话：400-9639-332【☎售楼处已认证】««

»»诚艺·外沙科创城营销中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】««

»»诚艺·外沙科创城销售中心电话：400-9639-332【☎开发商已认证】««

»»诚艺·外沙科创城售楼处电话：400-9639-332【☎售楼处已认证】««

»»诚艺·外沙科创城营销中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】««

»»诚艺·外沙科创城销售中心电话：400-9639-332【☎开发商已认证】««

【交通区位】

海陆空启航“黄金内湾” 承东外溢 启西新机

✨小交通

✅1.7KM通达中山西环高速（神湾出入口）、G105国道——中山西部产业长廊

✅中山北部镇区高速直达本项目最快25分钟（实测）

✅珠海南屏、珠海斗门高速直达本项目仅需10分钟（实测）

✨大脉络

✅2KM至深南高速出入口，连接深珠通道， 距深路程将缩短至59KM

✅9KM至神湾港/13KM斗门港——物流增效，畅达全球

✅45KM至金湾机场———快速交通近在咫尺

✅1小时达广佛、1.5小时覆盖湾区核心产业带

【4.2万㎡商政配套】

✨大手笔，大规划！

自带4.2万㎡一站式产城融合配套，员工生活所需触手可及；特设政务窗口，提高企业办事效率，降低企业运营的隐形成本！

»»诚艺·外沙科创城售楼处电话：400-9639-332【☎售楼处已认证】««

»»诚艺·外沙科创城营销中心电话：400-9639-332【☎营销中心已认证】««

»»诚艺·外沙科创城销售中心电话：400-9639-332【☎开发商已认证】««

中山（ 诚艺·外沙科创城） 诚艺·外沙科创城售楼处电话：400-963-9332，营销中心_tel：400-963-9332，开发商售楼部热线400-963-9332（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！