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项目基础信息：

开发商：兰园控股

占地面积：约1.4万平方米

建筑面积：约2.7万平方米

容积率：≤2.68

绿化率：40%总户数：68户

产品面积：约193㎡/285㎡瞰江艺术大宅

项目位置：荔湾区滘口板块，地铁5号线滘口站附近

项目位于广州白鹅潭CBD，是由兰园控股集团有限公司开发的一座奢华酒店式私邸。兰园控股作为中国千亿房企，在粤港澳大湾区、闽浙及长江中下游等一线城市广泛布局，是亚洲十大超级豪宅的缔造者之一。2024年，兰园控股在珠江畔新开发的项目，标志着滨水豪宅的又一新高峰。

交通快捷

地铁5号线滘口站约700米

兰园江悦地理位置优越，交通便利。

项目距离地铁5号线滘口站约700米，无论是乘坐地铁还是自驾出行都非常方便。

此外，项目旁规划有广佛同心桥，可以直接连接佛山地区，而未来的白鹅潭大道也将通往广船和医药港等地，进一步提升了项目的交通便捷性。

最优教育

项目周边教育资源丰富，拥有多个优质的教育机构。

项目附近的荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园等均为知名私立幼儿园。

对于学龄前儿童而言，这些学校提供了良好的启蒙教育。此外，项目还处于广州市真光中英文小学的学区范围内，孩子可以就近入学。

中学方面，广州四中（逸园校区）也在项目周边，提供了优质的初中教育资源。

项目周边还有大型购物中心雅诺广场，内设星巴克、肯德基等知名品牌，满足日常生活需求。

项目自带超1600平方米的五星级酒店式双会所，包括地下泳池、私董会、雪茄室、会客厅、私宴厅等高端设施，为业主提供全方位的服务。

该项目的设计由亚太顶尖团队张思大师操刀，灵感源自全球限量游艇阿斯顿·马丁AM37，将流畅的线条与珠江水流相结合，宛如一艘奢华游艇停靠在江边。整体仅有68席的艺术大宅，注定只为珠江的少数人所珍藏，象征着隐秘奢华的独特身份。

在内部空间设计上，蓝调国际大师引领的团队通过“溯源”广州的文化，创造了“森屿、镜湖、游谷、云泽”四重景观序列，构建出优雅的归家动线，提升了居住体验。

选用鱼肚白、普拉达绿等天然奢石材料，和五星级酒店的用材相匹配，整体空间质感无可挑剔，彰显出高贵气场。此外，项目全屋采用德国嘉格纳、高仪和瑞士劳芬等国际顶尖品牌的设施，重新定义了奢华住宅的标准，满足了高端人群的需求。

为了更好地服务业主，项目还设有五星级酒店式的社交空间，结合香港瑰丽酒店及深圳湾安达仕酒店的生活理念，设有双会所、下沉式泳池等，提供人文与社交结合的生活体验。低密度的18层规划，每户独享270°全景视野，结合隐形门设计与总统套房的奢阔尺度，兼顾舒适与私密，成为心灵的安逸之所。

在物业服务方面，项目采用超一级的管理模式，拥有全国十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼的管理经验，配置私人管家，并引入智能化管理系统，设立24小时客服中心，为业主提供专属的高端服务，尽享五星级奢华礼遇。此项目的各类户型设计，更是为不同需求的业主提供了丰富的选择，成为新一代隐奢私邸的典范。

户型图鉴赏：

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