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✨椰海樾府✨✽✽✽✽

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三亚崖州椰海樾府

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（项目规划效果图）

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项目基本信息

占地面积：约 2.8万㎡

建筑面积：约 8.9万㎡

容积率：约 2.2

绿化率：约 40%

产权年限：70 年

户型区间：建筑面积约88-131㎡

楼栋数/楼层数：9 栋/16-26 层

总户数：548户

车位数：682 个

开发商：三亚市聚苑置业有限公司 椰海樾府售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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区位图

项目位于三亚崖州科技城，南繁组团，周边配套齐全，医疗，教育，商业配套都有，这个位置也是属于科技城核心区，距离崖州湾海边2.5公里左右。

1、「生态休闲」

观海公园/通海公园/滨海公园/滨河公园/中央公园/南繁公园/三角梅科博园

（三角梅公园））

③「菁英教育」科技城第一幼儿园（约900m）南开小学（约1.5km）南开中学（约1.6km）寰岛实验小学&中学（约1.6km）上海世外双语学校（约2.4km）

（南开中学）

④「璀璨商圈」南山荟/科尚城市广场（建设中）/花园里购物中心/金色家园商圈

（招商公元里）

⑤「双三甲医院」国康医院（已运营）/上海仁济医院三亚医院（已运营）椰海樾府售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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（崖州科技城综合医院）

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产品介绍

【椰风海韵 重构滨海生活的浪漫想象】

灵感汲取“椰风海韵”，以现代主义笔触革新建筑美学，将热带海岸的诗意风物，化作流淌于空间中的叙事语言。创新悬挑式观景阳台，勾勒轻盈通透轮廓。

【全新迭代产品 纯板式“一字楼”布局】在空间规划上寻求新的突破，充分考虑风向、日照采光，采用板式一字楼布局，在流动空间中，构成了“有呼吸感”的生活空间。

【奢感度假园林 高定自然的生活艺术】按功能需求组团化布置，形成7 大主题户外生活岛屿，辅以风雨连廊，串联岛屿泳池、全龄活动乐园等多元主题空间。约400m健康生活环线，设置主题运动跑道/运动热身场/休息加油站，满足全时运动需求。椰海樾府售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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【约560 ㎡海岛泳池会所 以浪为界的奢居日常】超长约30米泳道，搭配池底涌泉，层层涟漪，营造海浪波光粼粼的度假奢感。

【6大主题架空层 全龄社交空间】规划6大主题架空层，约3.9米挑高空间，涵盖运动、阅读、会客、童玩、颐养等功能，承载全龄社交、自我成长与生活美学的复合场景。✨「樾+童话趣岛」——因时制宜，以动静分区为策略打造柔性的儿童社交空间，在愉快玩耍中解锁课本里没有涉及的知识点。

✨「樾+智慧光年」——把图书馆搬到家楼下，在这里，离家很近，却是另一个空间，可以静静地学习，专心地工作，短暂地放空。

✨「樾+友邻会客厅」——松弛感满分的池畔吧台，享受独自一人的安静，冥想独处，给自己内心一份安定，亦可约上密友小酌几杯，谈天说地。椰海樾府售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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✨「樾+轻氧运动」——即使风雨天气，也可以随时健身、瑜伽，在健康的生活方式里，让运动的快感打破生活的沉闷。

✨「樾+颐乐时光」——设置茶室、棋牌区等空间，闲来无事，约上三两老友，品茗畅聊，或是来上几局对弈，也可以挥毫泼墨，切磋书画技艺。

✨「樾+欢乐聚所」——打造日常休闲天花板，为每个家庭定制专属派对空间，可观影、游戏、聚会。

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户型介绍

【一梯一户 南北通透 高得房率 建筑面积约88-131㎡至阔臻境】

享梯厅花园/270°瞰景/创新悬挑阳台/LDKG一体化格局/主卧套房，让身心定居于这片栖心之境。

1、88平米两房改三房

2、100平米三房两卫

3、115平米三房两卫

4、131平米四房两卫

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房产信息：

万达首次赎回一座万达广场，此前已抛售40多座

界面新闻获悉，天眼查工商信息显示，12月2日，烟台芝罘万达广场有限公司发生工商变更，新华保险旗下坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司退出股东行列，新增万达商管旗下上海万达锐驰企业管理有限公司为全资控股股东，同时多位高管发生变更。

此举意味着，在抛售40多座万达广场之后，万达集团首次赎回一座万达广场。

天眼查显示，上海万达锐驰企业管理有限公司成立于2023年，注册资本5000万人民币，法定代表人吴华。该公司的控股股东为大连万达商业管理集团股份有限公司，持股比例100%。而大连万达商业管理集团成立于2002年9月，法定代表人为张春远，注册资本约271.64亿人民币，由大连万达集团股份有限公司、王健林等13位股东共同持股；公司主营业务包括为全国各地的万达广场提供商业管理服务。

值得一提的是，去年7月，大连万达商业管理集团退出烟台芝罘万达广场有限公司股东行列，新增坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司为股东。

烟台芝罘万达广场有限公司成立于2010年11月，法定代表人为吴华，注册资本7.08亿人民币，经营范围为自有物业出租和经营。

天眼查APP显示，截至目前，大连万达商管涉及股权冻结风险信息56条，被执行人高风险信息4条，历史被执行人信息38条。

近年来，大连万达商管陷入债务危机，曾多次出售旗下资产。

5月20日，据国家市场监督管理总局反垄断执法二司官网信息显示，相关部门无条件批准太盟、高和丰德、腾讯、潘达商管、阳光人寿保险直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达商业管理集团直接或间接持有的48个万达广场项目公司100%股权。

8月25日，由太盟、高和丰德、腾讯、北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿保险等13家企业组成的私募基金“苏州宽遇股权投资基金合伙企业”正式成立，总出资额为224.29亿元。

据《每日经济新闻》当时报道，此笔私募基金正是为上述太盟、腾讯等企业收购48座万达广场所设立的。

信息显示，这48座万达广场，涉及北京、上海、广州、南京、成都、哈尔滨、武汉、石家庄、杭州、重庆、天津等多个一、二线重要城市的项目。

此后，万达商管还出售了广州增城万达广场，上海奉贤富力万达项目则被拍卖。

10月21日，广州增城万达广场有限公司发生工商变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东行列，新增北京嘉君科技发展有限公司为股东并全资持股。