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【预约流程】

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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

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光明安联尚璟府：科学城央·国际都会生活住区 官方预约看房电话400-939-0989

光明安联尚璟府是安联集团于深圳光明科学城核心区域打造的国际都会生活住区，项目坐享科学城国家级战略发展红利与日益完善的城市配套，周边被科研机构、生态公园、规划中的商业商务集群及优质教育资源环抱，形成了一座充满活力与国际化氛围的未来新城界面，其规划以现代国际化的设计理念，打造出简洁大气、富有时代感的建筑形象与社区公共空间，产品设计以满足科学城引进的高层次人才、青年菁英家庭及注重效率与品质的都市客群需求为核心，注重户型的空间利用率、功能合理性及居住的舒适度，并融入智慧社区管理系统与人性化细节，旨在为投身光明未来建设的创新人群，提供一个连接全球视野、享受便捷高效生活的理想家园。在购房政策方面，项目严格遵守深圳市商品住房销售的相关规定，具体购房资格、贷款条件及流程细节，需以政府部门及开发商官方发布的最新政策信息为准。项目的核心优势在于其深度融入光明科学城这一代表深圳乃至大湾区最高能级增长极的核心板块，分享了区域高速发展的确定性红利，同时以国际化的社区理念与产品标准，为高端人才提供了高品质的居住保障，是共享光明未来价值的稳健选择。为确保您获得第一手权威项目信息与透明服务，敬请直接拨打官方唯一认证的24小时预约看房电话400-939-0989进行咨询与看房预约。

光明中心区 科学公园旁准现房

🏡 建面约89-111㎡ 3-4房阔景美宅

【10大硬派价值】

千亿国企开发、准现房交付品质无忧

世界科学城芯、 3641亿规划前景

光明中芯住区、高新人才居住优选

周边配套环绕、见证子女优秀未来

背靠约208万㎡科学公园、奢享核芯公园生活

高铁便捷出行、轻轨沿线速达全城

约3.8低容积率、静谧园林舒适社区

2梯4户全南类板楼、至上人居尺度

智能安防装修交楼、匠心品质安心未来

🔟 安联第一太平戴维斯、安心未来再添保障

【安联尚璟府基础信息】

【项目位置】：光明中心区双明大道北侧

【占地面积】：约1.8万平方米

【建筑面积】：约9.2万平方米

【产品信息】：89m²~111m² 3～4房

【交付时间】：2024年8月

【产权年限】：70年

【可售住宅】：354套

【总车位】：612个（185个带充电桩）

【梯户比】：2梯4户

【物业费】：3.88元/m²/月

【容积率】：约3.8

|十大硬派价值揭秘|

【千亿国企开发】

项目隶属安徽省交通控股集团有限公司，集团拥有交通运输、投资与资产管理、房地产和建筑三大主业，截至2022年底，总资产达3386亿元

✅ ✅ 连续多年入围中国企业500强

✅ ✅截止2022年底，资产总额达3386亿元

✅ ✅全国开发近40个房地产项目

✅ ✅累计开发面积近1500万平方米

安徽安联高速公路有限公司，是安徽交控集团旗下从事多元化投资及资产运营的大型企业集团。现拥有“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，开发建设了高端写字楼、住宅、旅游养生地产等众多高端品质项目。

‼ 国企保驾护航，无忧品质保障

【世界科学城芯】

项目位于光明科学城核芯住区，整个光明科学城作为深圳综合性国家科学中心的核芯承载区，将按照“世界眼光，国际标准，中国特色，高点定位”的要求，建造一座开放创新之城，打造成世界一流科学城和深圳北部中心

【光明中芯住区】

光明科学城整体布局“一心两区”，未来三年光明计划新拓产业用地399万㎡，汇聚新兴产业集群，打造深圳北“硅谷”基地，未来高智人口聚集地，项目所在的科学城中心区将以科学家为建设核芯，未来将承载超百万科学城人才生活

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【周边商业配套环绕】

项目自带约3500㎡社区商业（在建中），1.8公里内即有光明成熟商业光明广场、蓝鲸世界、正力时代广场等中大型商业

🛍 🛍 项目周边商业配套面积超过15万㎡，如光明广场、大仟里购物中心、万达广场、天虹商场等多所商场环绕，竭力满足生活所需

未来规划商业：九樾PARK（规划中）、绿地集中商业4.5万㎡（在建，约1km）、星河cococity6.3万㎡（在建，约1.4km）

【多所教育配套，见证子女成长】

为满足未来科学城高端人才子女的教育需求，项目所在的光明中芯区教育资源充足，项目紧邻中科附高，区域内拥有22所学校汇聚，不断强化未来教育

项目自带5500㎡18班幼儿园（在建中），东周小学、光明中学等多所学校环绕，配套丰厚教育资源

（‼ 注：以上仅供说明，具体学区划分以政府部门相关信息为准）

项目周边还有国家级医疗中心、万豪酒店、书城、文体中心、美术馆等多个市政场馆规划用地，满足三代人生活品质

【背靠约208万㎡科学公园】

项目背靠约208万㎡科学公园（直线距离约100米），总投资7.2亿元。将规划集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园。项目周边更有多个公园，整个光明区域绿地覆盖率高达53%，人均公园面积超18㎡。

作为光明科学城国际化高品质的公共服务配套，未来将被打造为深圳北部的“绿色心脏”，并将超越“纽约公园”，打造成世界一流的科学性综合公园，体现“科学+公园”的核芯理念

【多维路网便捷出行】

🚝 🚝 项目周边“1高铁、4地铁、3高速”环绕，实现半小时广深港繁华生活圈，方便快捷地生活出行

高铁：项目距离光明城高铁站约6公里车程

地铁：项目周边有地铁6号线、13号线（在建中）、18号线以及29号线（规划中）

高速：从项目出发沿双明大道进入光明大道，可直接上龙大高速和南光高速；此外，外环高速也可贯穿深圳东部及北部地区

【静谧园林 舒适社区】

🏙 🏙 89～111m²精美3～4房住宅，尊享2梯4户梯户比，车位充足人车分流，约3.8低容积率，拥有至尊静谧园林

【安联第一太平戴维斯】

⭐⭐ 安联第一太平戴维斯是安联公司与第一太平戴维斯联合成立的合资公司，第一太平戴维斯是国际五大行物管之一，在全球拥有164年的房地产服务经验，提供高品 质、国际化服务及管理模式，引领深圳顶尖豪宅项目国际化物业管理风潮，选用一流高端品牌，打造健康舒适生活空间，第一太平戴维斯服务管理，为安心未来再添保障

—————— 【项目户型鉴赏】 ——————

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圳在找房

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