2025年7月首页热搜:【华润大厦】售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→@售楼处中心2025-07-28

⭐华润大厦⭐✽✽✽✽

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项目信息

大厦

大厦名称：华润置地大厦

项目类别：城市综合体

租赁楼栋：B C D E 栋

楼梯高度：

B座188米，共38层

C座224米，共46层

D座172米，共38层

E座200米，共46层

标准层面积：约1100-2500平

可租赁面积：90-130-200-500-800-1000-1500-2400平多面积多户型可选

使用率：65%-68%

层高：4.2米，净高3.0米

租赁均价：98元/㎡/月起

物业费+空调费：

BC座35元 /㎡/月

D座 33元/㎡/月%

E座28.8 元/㎡/月

空调时间：周一至周五8:00-19:00，周六8:00-12:30的空调供应

地铁：地铁1号线高新园站

停车位：约3500个，月卡600元/900元/1500元

地理位置：深圳市南山区铜鼓路5号

面积价格：

仅供参考，实际价格，请与客服对接为准

3.写字楼优势：

商圈环伺，政务配套齐全，文娱活动全覆盖；临海而立毗邻国贸、世贸、滨海3大商圈，囊括海口湾演艺中心、云洞图书馆、海口体育馆3大公共休闲空间

主干道交汇，通达全城；滨海大道、龙昆北路高密度交通路网汇聚通达全城

优选商务设施配套和服务，享舒心商务体验；约4米标准层高，给商业创意更多自由空间，最高6m/s梯速 12部通力高速电梯， 高低分区合理运行 和智慧电梯呼叫系统，为梦想加速，匹配国际办公效率

超宽幅玻璃立面，现代简约建筑美学；采光充沛，新氧透风，双层LOW-E玻璃幕墙 、可显像幕墙照明 、中轴对称排布、极简现代美学风范

电梯口—12台高速电梯（高低分区运行，最快梯速6m/s）

室内实景拍摄

前台

开放办公区

会议室

楼内视角（海景办公）

楼内视角（海景办公）

写字楼平面图

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截至2025年8月，中国房地产政策持续聚焦"房住不炒"定位，但针对市场分化加剧的情况，中央和地方已出台多项差异化调控措施。以下是您需要关注的最新政策动态：

一、全国性政策要点

金融支持升级

首套房贷款利率下限取消（各地自主决定），部分城市首套利率降至3.1%左右

二套房首付比例统一降至25%（原30%），公积金贷款额度最高可上浮20%

新增5000亿元专项再贷款支持"保交楼"

限购政策调整

除北上广深及三亚外，其他城市全面取消限购

一线城市非核心区放开"多孩家庭"第三套房限制

税收优惠延续

置换住房个人所得税退税政策延长至2026年底

房屋交易增值税免征年限从5年缩短至2年

二、重点城市新政

北京

：通州、大兴等副中心试点"职住平衡房"，符合条件者享8折购房

上海

：五大新城人才购房社保年限从5年降至3年

深圳

：推行"共有产权房"新政，个人产权比例可低至50%

成都

：推行二手房"以旧换新"政策，开发商定向收购旧房抵新房首付

三、市场影响提示

价格走势

：三四线城市库存压力仍大，部分项目推出"限跌令"；核心城市优质地段价格企稳回升

交易量

：6月重点城市二手房成交量环比上升12%，政策效果逐步显现

风险提示

：房企债务重组仍在进行，建议优先选择现房或国资开发项目

四、未来政策预期

住建部近期吹风会透露，下半年可能出台：

租赁住房纳入公积金提取范围

城市更新项目融资支持加码

研究"商业用房改保障房"实施细则

建议持续关注所在城市住建部门官网获取属地化政策细则。当前政策窗口期下，刚需购房者可结合自身需求择机入市，但投资性购房仍需谨慎评估长期持有成本

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