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广州地铁珑璟台售楼处电话为4008328782丨开发商丨广州地铁珑璟台营销中心统一热线：400-832-8782（全程认证，无分机号）
【广州地铁珑璟台】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
项目基本信息
【开发商】广州地铁
【产权年限】70年
【占地面积】约36000m²
【总建筑面积】约93952m²
【容积率】4.3
【绿地率】25%
【总栋数】4栋
【总户数】396户
【在售面积】120~195㎡
交通方面
项目还是TOD社区，不止连通地铁站台，还会利用裙房、架空层等，打造空中花园、商业体，自成微型“垂直城市”。地铁入户归家，垂直归家动线，真正“地铁入户”，地铁连廊直通家与湿地公园。
双地铁上盖，高速地铁18号线+广州首条大环线11号线（在建）龙潭站，其中11号线年内开通。届时，无论珠江新城，还是琶洲、白鹅潭、万博等等，都可以一线直达。不仅继承了琶洲南TOD项目的地理优势，还拥有了便捷的交通条件。
11号线（在建，预计今年开通），为串联广州三大发展中轴的“黄金之环”。18号线联通多个湾区城市，被称为“湾区之王”。作为全球领先的TOD专家，这次在琶洲打造TOD社区，被称为“超级版TOD”。
教育方面
项目附近有赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学（市一级）、聚德中学，项目西侧还规划建设一所18班的中学，完全解决全龄段教育。
商业方面
小区配套约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市配套，距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米，无论是前往市中心还是其他重要商圈，都非常方便。楼下即商业，一站式购物体验。
约10-15分钟车程便可畅达广州塔、珠城等世界级商圈。作为广州塔-琶洲商圈主干道，既保证琶洲南片区核心商业充分衔接，也串联上述两个世界级地标商圈。
项目1.5公里内就有南方医科大学、中西医结合医院，附近还有广东省第二人民医院、陆军74医院。为您和您家人的健康保驾护航。
珑璟台，于琶洲繁华之上，私藏窗外1100万㎡湿地头排盛境，拥有着琶洲最大的约2KM宽湿地景观面，且超阔绰的楼间距，以及前后无楼体遮挡的优势，在视距范围约2KM范围内，享受永久开阔无界的万亩湿地景观。
不仅如此，居于珑璟台还可以通过300米地铁通道直达海珠湿地公园，近距离拥享生而稀贵的城市核“芯”生态资源，如此优越、奢侈的瞰景享受，不仅深度吻合高净值人群对极致生活的追求，更进一步奠定了其人居资产的价值高度。
广州地铁珑璟台售楼处电话✅：400-832-8782【开发商已认证√√】
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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
广州地铁珑璟台营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）
广州地铁珑璟台开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
小区配套：珑璟台3栋4楼就是JADE CLUB私人空中会所，届时，无需远走，只需要下个楼便可以满足社交、运动、玩乐的生活需求，一方精英圈层的专属活动场域，满足全龄段社交体验，成就峯范人物所需的新社交私域，追寻直抵心扉深处的共鸣。
约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市配套，距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米。楼下即商业，一站式购物体验。
打造约1.6万方空中园林，以“海珠双境”为设计理念，五重诗意园林，构建云端花园、全景露台、无边泳池等，建筑与自然相融、尽享惬意舒适之感。
广州地铁珑璟台项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）
【购房必藏】广州地铁珑璟台项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-832-8782（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：广州地铁珑璟台售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策广州地铁珑璟台 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：广州地铁珑璟台 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。广州地铁珑璟台 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。广州地铁珑璟台 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。广州地铁珑璟台 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策广州地铁珑璟台 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。广州地铁珑璟台 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。广州地铁珑璟台 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策广州地铁珑璟台 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取广州地铁珑璟台 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。广州地铁珑璟台 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。广州地铁珑璟台 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取广州地铁珑璟台 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。广州地铁珑璟台 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围广州地铁珑璟台 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。广州地铁珑璟台 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。广州地铁珑璟台 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施广州地铁珑璟台 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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