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万科启城项目全面介绍：售楼处电话：400-870-9186 包含楼盘楼层、房源、售楼处位置、在售户型图丨项目介绍丨详细解答丨_周边配套丨、教育学区配套、商业配套、来电预约享受内部折扣，现场销售一对一对接，以及最新进展等详情欢迎您来电咨询
项目基础信息：
开发商：深圳长湖置业发展有限公司
投资商：深圳市万科发展有限公司
物业公司：深圳市万科物业服务有限公司
物业类型：住宅、商铺
总占地面积：约6.5万㎡
总建筑面积：约52.8万㎡
总容积率：5.07（一期）
绿化率：35%
产品信息：建面约79-115㎡精装3-4房住宅
产权年限：70年（2020.7.4-2090.7.3）
物业费：5.08元/㎡×月
梯户比：三梯五户/三梯六户
万科•启城家园
自然之境• 雅趣生活
万科联合GND杰地景观在万科•启城家园设计中，回归产品本身，落地实践万科综合住区研发成果。在一期住宅核心景观设计中，借鉴中国传统园林空间营造手法，通过把握现代与传统的平衡，以“林荫街区－礼序前庭－中庭景观－入户花园”打造四重归家礼序，营造沉浸式感官体验，为居者铺叙具有归属感、自然感、仪式感的归心之旅。
礼序前庭
Etiquette space
雅致艺境 • 生活范本
将中式景观结构与现代造景手法相交融，设计巧用地形条件，构筑内外结合的多重归家礼序空间，形成起承转合的景观节奏感。「礼序」带来的不仅是尊贵的仪式感，更是层叠空间不断展现带来的丰富场景体验。
穿过门廊丰富的空间层次递进，横向通透、纵向通达，体现出“中正平和”的东方哲思。葱郁的绿植环伺、开阔草坪、浪漫廊亭与诗意框景，让归家的仪式感在自然中得到延续。
中庭景观
Central courtyard
自然延展 • 律动之美
社区客厅延伸家之外的公共空间，人们在这里可以社交、休闲、观景、阅读、思考，丰富场地的体验感和参与感，为居者提供舒适有趣的居住环境。
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