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最新消息：珈誉玖玺加推8栋新品预计刚刚已拿证，仅87套，面积122㎡竖厅及126㎡横厅4房2卫，开盘约93折，122㎡竖厅折后单价5.41-5.58万/㎡，总价661-682万！126㎡横厅，折后单价5.5-5.67万/㎡，总价694-716万！

现VIP登记中，折扣体系vip登记一个99折，开盘一个99折，购房优惠一个96折，7天准签一个99折，折扣仅限开盘当天，开完盘收折扣。样板房已开放，可提前预约参观，11月16日（本周六）直接开盘。

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项目位于深圳西部的中心城区——沙井。沙井不仅在粤港澳大湾区发展轴心上，更是国家重大战略所在地，前海扩容受益者。是深圳市空港新城的主要辐射和服务区，也是广深科技走廊的关键节点。

同时鸿荣源珈誉玖玺所在的珈誉府是拥有“鸿荣源品牌+王炸户型+地铁11号线+50万㎡湾区壹方”的这么一个约248万㎡大型综合体，地段、地铁和大型商业等重要配套一应俱全。

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鸿荣源珈誉玖玺采用围合式布局，约2.9万㎡艺术大园林，采用世界名画“记忆的永恒”为灵感打造，最大楼间距约161米，全龄段子母双泳池。

鸿荣源珈誉玖玺6栋采用纯板楼设计，2梯2户，外立面采用部分铝板设计，单元入户大堂采用大理石地面及花纹石材墙面，奢阔3.15米层高。

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124㎡四房两卫：竖厅动静分离设计，客厅出阳台，双阳台设计；客厅开间4.55米，四开间朝南，东南朝向；

137㎡四房两卫：南北通透大四房，6.45米宽大阳台；四开间朝南，东南朝向；

169㎡四房三卫：楼王位置，双主卧设计，大四房三卫设计，7.4米宽大阳台连接次卧；客厅开间4.65米，四开间朝南，西南朝向看整个园林景观；

199㎡四房三卫：楼王位置，南北通透设计，169㎡户型放大版，双主卧设计，大四房三卫设计，客厅出6.9米宽大阳台看整个园林景观；客厅开间6.9米，四开间朝南，西南朝向。

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在交通方面，珈誉府近邻深圳地铁11号线塘尾站，6站到宝中，7站到前海，9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田。而且11号线可与多条地铁线接驳换乘。

在商业方面，珈誉府自带约50万㎡“湾区壹方”商业配套，由国际顶尖设计团队操刀，鸿荣源自持运营。“湾区壹方”将是宝中壹方城的升级版，不仅面积是宝中壹方城的1.5倍，业态也更丰富，将引进国际奢侈品牌、潮流运动中心、以及人气美食等一大批高端品牌，弥补片区高端商业的空白。

压轴登场，精品之作，其核心价值体现出——稀缺。从地段到配套再到产品，是一种对稀缺资源的匹配。

综上可见，实力派才是热销的基础！好口碑之所以难得，就因为得一个一个项目地积累起来的。珈誉府项目占据西部城市新中心，拥有丰富配套，出行便利、商圈顶配，叠加开发商的品牌实力与好口碑、优秀的产品力，成就了近两年深圳“双冠王”现象级热盘。

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，涉及多项房地产税收优惠政策。主要内容为以下几点：

1、购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2、取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，购买2年以上（含2年）住房对外销售的，免征增值税。

3、降低土地增值税预征率下限0.5个百分点。

在月初8日财政部在十四届全国人大常委会第十二次会议新闻发布会上曾表示，正在积极谋划下一步的财政政策，加大逆周期调节力度。

其中，有关支持房地产市场健康发展的相关税收政策，靴子终于落下。这个调整是在全国范围内，包含深圳在内的四个一线城市。

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