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项目介绍
项目紧邻地铁 5 号线洪浪北站，可快捷连接福田南山等区域。
玺玥华府项目属于宝安区新安街道凸版印刷工业区城市更新项目（以下简称“凸版更新项目”）中的一部分。
凸版更新项目由 01 地块（即玺玥华府项目）、02 地块（商业用地、二类居住用地）、03 地块（商业用地） 三个独立地块组成，按照凸版更新项目的相关批复和规划要求，统一开发互联互通；开发主体为深圳市宏正达房地产开发有限公司。
总占地面积 约2.9万㎡
总建筑面积: 约30万㎡
住宅产品：建面约95-414㎡单位
公寓产品：建面约41-71㎡ 单位
打造集住宅、商务公寓、甲级办公、集中商业、保障房及多类型配套为一体的区域标志性项目。
项目实景
项目除了自带的商业、办公以及酒店约7.8万㎡外，一街之隔就是沃尔玛；
500米范围内有中洲购物中心、勤诚达K+广场；
2公里范围内有海雅缤纷城和万达广场等商业配套。
项目最大的亮点便是交通条件和学区。
交通方面，项目位于地铁5号线洪浪北D出口，是地铁上盖物业。3站可换乘1号线/7号线，5站换乘11号线，未来12号线开通后可一站换乘，13号线两站换乘，地铁出行相当便利，可快捷连接福田南山等区域。
并且主干道紧邻城市干路—宝安黄金发展中轴创业二路，覆盖新安东西向交通，连接留仙洞总部基地、宝安中心、后海、前海等重要片区。
教育资源方面，项目属于深圳八大名校之一——宝安中学学区范围内，同时还可以申请宝安中学集团旗下的宝安实验学校和宝安外国语学校。
项目小学学位也是属于共享学区，区域内有灵芝小学、宝民小学、宝中实验小学部等。
此外，休闲娱乐配套也比较成熟。
壹方城商业广场地铁五号线三站直接到达，海雅缤纷城打车十分钟也能到。还有未来在建的中粮大悦城，华润金威啤酒厂改造等等大型商业综合体，三公里范围内的商业加起来接近一百万平方。
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