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深圳湾1号只热衷顶豪 x 艺术 x 科技 x 有趣 x 深度的
3大天王热度
相当于deepseek/宇树科技/大疆
其中2个尚在挖地基/1个尚未封顶
多张最新效果图本平台全球首发释放
正文还将透露3大热门顶豪新官方数据
本平台正冲击10万粉丝大关，活跃度高的粉丝，将享系统福利。
2025年的深圳湾
有能力劲爆全球顶豪界
—GLOBLE LUXURY PROPERTIES
—ARTIN全球艺术客厅 x 全球奢侈地产
全球影响力科创巨头阿里巴巴、小米、京东、OPPO、大疆、传音等等聚集深圳湾，一条可以奔跑的20公里海岸线犹如地球之光，托起这座全球最贵湾区的浪漫底色。北纬22度的宜人气候，浪漫海岸，物华天宝，山海湾城相拥，深圳湾与迈阿密、比弗利、浅水湾……都在同一世界级湾区海岸，也是超级城市和超级富豪聚集带。造就有一种世界级新身份，叫“深圳湾业主”。可惜，疫情几年，这座湾区罕见大顶豪诞生，深圳湾1号独领风骚十多年。“不在沉默中爆发就在沉默中爆发”，2025，一飞冲天，深圳湾爆发3座新顶豪，悉数为世界500强、中国500强企业或者城市“老干部”开发商开发，要么一线看海，要么跃过美术馆/艺术中心看海，简直是梦中高富帅王子/公主般的存在，谁都想跟他们有一段美妙联姻。
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「CONTENTS」
PART01 中信深圳湾
项目 | Name
中信深圳湾
地址 | Address
东角头·深圳歌剧院旁
建筑面积 | Area
约21万㎡
规划 | Project
住宅（12万㎡）、商业、酒店和办公
面积段 | Area section
195㎡/285㎡/350㎡/495㎡
PART02 中海+华润地王
项目 | Name
中海+华润地王
地址 | Address
后海·登良站C口
建筑面积 | Area
约26.3万㎡
规划 | Project
住宅17.7万㎡商务公寓7万㎡/商业1万㎡
（商务公寓3万㎡限整体转让）
住宅/商务公寓面积段最新出炉 请看最后表格
PART03 联泰滨海商务中心
项目 | Name
联泰滨海商务中心
地址 | Address
深超总
建筑面积 | Area
约47.5万㎡
规划 | Project
4栋超高层公寓/办公建筑2栋高层办公
以及一众4至5层低密办公
（共计公寓18.3万㎡/办公7.8万㎡/商业1.4万㎡）
比邻世界顶级艺术地标深圳歌剧院
规划 | 住宅（12万㎡）、商业、酒店和办公
总建面 |约21万㎡面积段 | 195㎡/285㎡/350㎡/495㎡
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中信深圳湾是谁？
这么说吧，曾经70多家全球顶级设计师事务所参与竞标最终“让努维尔”中标参与设计的一线临海的深圳湾歌剧院就是它的左邻右舍，而且中信深圳湾与深圳湾歌剧院将实现地下通道与地面通道双双通达，犹如一个小区一家人。你就说，这样的小区，算不算世界级顶级豪宅？▽
★中信深圳湾&深圳歌剧院效果图
而且，西侧规划有蛇口山音乐公园，东侧毗邻深圳湾公园及深圳湾口岸，10分钟通达香港。东侧隔着中心河就有一所九年一贯制学校，天啦，中信深圳湾简直就是被艺术、教育包围的当代艺术生活家，你就说，迷人不迷人？还有必要羡慕曼哈顿吗？假设报价20万/平方米，难道贵吗？若非“限价政策的余威”，中信深圳湾顶着深圳湾一号35万/平方米出售，并无不妥。▽
★中信深圳湾周边配套
今年，中信深圳湾有望入市。户型面积相当舒适，纯粹的富人天堂。▽
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★ 中信深圳湾效果图
网传，中信深圳湾首期推出产品包含5栋超高层大户型住宅，货量约400套左右，产品面积段为195㎡/285㎡/350㎡/495㎡，特别高端定制南向无遮挡奢阔超豪，犹如“悉尼歌剧院”就在你楼下。对标迪拜、曼哈顿、悉尼类似地段顶级豪宅，这栋楼王冲顶50万/平方米也不为过。▽
★ 中信深圳湾样板房效果图
项目总建筑面积约21 万㎡，住宅建面约12万㎡，是集住宅、商业、酒店和办公等多种业态为一体的大型综合体地块。项目与深圳歌剧院相互映衬，荣摘15公里深圳湾黄金海岸线上的瑰宝名片，深圳艺术文化价值高地。▽
★ 中信深圳湾效果图
中信深圳湾项目北侧为翡翠海岸，即便疫情期间，该小区二手房保持约20万/㎡的“高贵头颅”。早年买房的业主，太有眼光了。 ▽
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★ 中信深圳湾样板房效果图
规划 | 住宅17.7万㎡/商务公寓7万㎡/商业1万㎡
总建面 | 约26.3万㎡地点 | 后海·登良站C口
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都说全球看深圳，深圳看中信深圳湾，此话没毛病。但现在还得加上一句话：深圳看后海的中海+华润地王——去年突然冒出来的后海金融商务总部基地“商改住”地块。▽
2024年12月2日，华润+中海联手以185亿拿下，成交楼面价高达7万/㎡，一举成为2024深圳地王。这也是后海总部基地内除华润深圳湾悦府外的第二个含住宅项目。▽
★地块位置
周边拥有最顶级的城市配套，比如深圳湾万象城和海岸城等高端商业，深圳人才公园、春茧体育中心和即将完工的深圳湾文化广场等网红地标。以及抖音、小米、腾讯、阿里等一众科技大佬环绕。▽
★后海金融商务总部基地
项目2025年1月24日已取得施工许可，计划2026年元旦竣工。目前火热施工中，或将于2025年8月份左右入市。住宅建面？大家都很关心的话题。请看最后的表格。▽
★中海+华润地块项目效果图
项目具体位置位于后海滨路，无缝衔接地铁2号线登良地铁站C口。占地面积约3.86万㎡，总建面约26.3万㎡，其中住宅17.7万㎡、商务公寓7万㎡、商业1万㎡。商务公寓3万㎡限整体转让，预计将来很大可能会被出让作为酒店使用。▽
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★中海+华润地块项目效果图
规划 | 公寓18.3万㎡/办公7.8万㎡/商业1.4万㎡
总建面 |约47.5万㎡地点 | 深超总
如果东角头的中信深圳湾“海王住宅”和后海的“中海+华润地王住宅”已经让中国富豪蠢蠢欲动，有了再次投资深圳的野心，那么，加上超级总部基地的“联泰滨海商务中心”，深圳足以推动全球富豪投资深圳的步伐。▽
以下正文占比30%左右。内容为
①「联泰滨海商务中心」详细介绍和最新效果图。开发商持有这宗地整整20年！眼见一片荒地竟然演变为总部基地+国家一级战略，别墅规划演变为综合体规划，相当于从农民身份直接晋升为院士！OMG，幸福来得太突然。联泰都被幸福“炸晕”了。当然，过程中发生了很多有趣的故事。李嘉诚当羡慕嫉妒恨的“天上掉黄金馅饼”案例。可以预见，这将是开盘便是10人/6人或者3人抢一套的存在。以上2个顶豪亦如是。
②三大顶豪详细表格，面积段PK、规划PK、设计师PK、购买价值PK。
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