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最新消息：

《汉园茗院》

总价6字头入住南山芯 ·地铁口

国际科教城｜高等学府｜山湖美宅

A区在售户型

110平 折后总价 667-700万

120平 折后总价 780-800万

158平 折后总价 1100-1200万

168平折后总价 1200万左右

产品面积：约110㎡-257㎡

产权：70年（18年批地）

总楼层：45-46层

层高：3.0m

梯户比：3梯3-5户

车位：约1088个，车位比1：1.07

交楼时间：2025年4月（精装）

B区在售户型

1单元45层(115-118）3梯5户

2单元45层(121㎡) 3梯4户

3单元39层(160㎡ 187㎡) 3梯3户

1单元116-118，705-730万（86折）

2单元121-123，753-800万（89折）

3单元165四房03户，1047-1088万（94折）

3单元01、02户185-187四房，1218-1287万（94折）

产品面积：约110㎡-257㎡

产权：70年（18年批地）

总楼层：39-45层

层高：3.0m-3.6m

梯户比：3梯3-5户

物业费：5.6元/平米/月

使用率75%（不含赠送）

车位比1:1.2

交楼时间：2025年6月（毛坯）

产权期限为70年，自2018年起计算。总楼层层数为45至46层，每层层高3.0米，电梯与住户比例为3梯对3至5户。提供大约1088个停车位，车位配比接近1:1.07。精装修交付时间为2025年4月。

汉园茗院项目位于西丽科教城湾区战略核心，周边拥有南山头牌名校，提供一站式教育配套。项目临近留仙洞超级总部基地，该基地作为深圳六大总部基地之一，已吸引大疆、万科、航天工业等高新技术企业入驻，汇聚了60万高端就业人口、1500家企业以及约3000亿元产业集群，是上升科创的制高点。

顺便了解一些，推出A区418套住宅，面积110-255㎡平层及复式，预约8.5万的均价、总楼层45-46层，3梯3-5户

商业配套:

自身自带4650㎡商业，周边有宝能环球汇、京基御景峯商业。宝能环球汇是片区主要的大型购物中心。

小区楼下旁就是京基约3.7万㎡商业购物中心、高端公寓和住宅，满足办公、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能。

地铁上一站可抵达深圳北站有建设中的华润万象城（建设中），地铁下一站可抵达西丽宝能城，塘朗城等大型商场

教育配套:

汉园茗院自带一所9班幼儿园，旁边配建了一所九年一贯制的学校，是原来的长源小学拆除重建，将扩建成一所不少于24班的九年一贯制学校。目前划编为南方科技大学教育集团（南山）长源小学。

学区范围内有三所学校，分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学、南科大塘朗小学。

中学有哈工大实验学校、龙珠学校初中部、南山外国语桃源中学三所学校，共享多个学校可多重选择

文娱休闲:楼盘东面有一座很大的塘朗山，西面有很大的西丽湖及长岭陂水库，除此之外，还有南方科技大学（大学都可以申请进去玩的）。

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