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✅【 光明满京华金硕华府 】
✅满京华金硕华府售楼处电话☎400-893-6287（中介勿扰）
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立序光明中芯 总建面近百万级核城市
光明中心区核心近百万大盘
光明中心区最具性价比楼盘
【满京华·金硕华府】
光明中心区核心近百万大盘
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项目基本信息
总占地面积：约11万㎡
总建筑面积：约88万㎡
开发商电话；400 893 6287
一期占地面积：约2.28万㎡
一期建筑面积：约19.80万㎡
一期总套数：1138户
主力户型：88-141㎡3-4房
梯户比：3T4/6户
车位比：1：1.14
容积率：6.0
物业费：4.3元/㎡/月
产权年限：70年
批地时间：2023年 4月
交楼时间：2025年 年底
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交通配套
1高铁3地铁环绕，含6号线、6号线支线及在建13号线，出行便捷。3横3纵主干道：光辉大道、科学大道、光明大道、大街、光侨路、华裕路。3高速：龙大、南光、外环，高铁直达光明城。满京华金硕华府营销中心电话☎400-893-6287（售楼中心）
学府环伺文脉高地 优质教育近在咫尺🌟优质幼儿园：配建3所幼儿园
🌟优质小学：项目东侧规划一所小学（深圳小学光明学校狮山校区）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等
🌟优质初中：项目南侧规划一所初中（深圳小学光明学校初中校区）、光明中学、华夏中学等
🌟九年一贯制：中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等.满京华金硕华府营销中心电话☎400-893-6287（售楼中心）
商业：项目自带商业综合体外，1公里左右还有在建的星河cocopark，以及3公里处还有目前光明最繁华的凤凰城蓝鲸世界，万达广场等大型商业。
休闲：周边五大公园环绕，对面享有208万㎡的科学公园，公园内规划有科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，未来紧邻科技创新文化集群，待建成后休闲遛弯的好去处。
区位介绍
满京华金硕华府利益统筹项目位于光明科学城核心区块，地块原为狮山工业园区，是光明区8个土整利益统筹试点项目之一，是光明中心区建设的重要组成部分。
项目位于光明中心区中部，与科学公园隔路相望，视线开阔景色怡人，周边紧邻科技创新文化集群，如科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等。满京华金硕华府营销中心电话☎400-893-6287（售楼中心）
深圳对光明的期望并非一蹴而就，而是经过深思熟虑和长期规划。在这片寸土寸金的土地上，深圳为光明区慷慨地批复了一块建设用地，其规模之大，远超半个纽约中央公园，更是深圳人才公园的三倍，将被打造成一个科学公园。光明区区长的话语中透露出光明科学城建设的两大核心命题：“科学”与“城市”。光明区在深圳的定位独一无二，它不仅是深圳的一部分，更是被赋予了综合性国家科学中心的崇高使命。满京华金硕华府营销中心电话☎400-893-6287（售楼中心）
宏伟蓝图：深圳版“中央公园”
深圳即将迎来一座占地约208万㎡的世界级湾区城市公园，其面积相当于深圳湾公园的两倍。总投资超过15亿，被规划为深圳北部中心的“绿色核心”，致力于打造一个绿色生态与人文景观完美融合的城市绿洲。
创新引擎：8+5产业集群汇聚
在这片充满活力的土地上，8大战略性新兴产业集群与5大未来产业集群正汇聚于此，共同构建一个科创的先行地和创新人才的汇聚地。这些产业集群的设立，不仅为深圳注入了强大的创新动力，更为城市的未来发展奠定了坚实的基础。
湾区核心：远见中心价值级核
光明区作为粤港澳大湾区的重要战略节点，正以其独特的地理位置和前瞻性的规划，引领着世界科技创新的潮流。对标国际科创标杆，致力于打造世界一流的科学城，成为深圳北部新的中心。这里，不仅是一个地理位置的标识，更是未来科技与创新的象征。满京华金硕华府营销中心电话☎400-893-6287（售楼中心）
高品质设计:高品质入户大堂、停车场入户大堂，归家仪式与空间交融
借鉴新加坡园林，打造出温情向阳的社交场、有趣有料的互动空间。
儿童游乐场：打造主题性的多维儿童游乐空间
全龄泳池：在家就能享受日光浴SPA
高颜值城市封面 科学公园旁 封面天际地标
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项目户型图
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