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✅【三亚宝铂汇光】

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项目基础信息：

开 发 商：三亚花冠置业有限公司

项 目 位 置：三亚市抱坡路18号

总占地面积：约127亩

总建筑面积：约19万㎡

公 园 占 地：约50亩

总 户 数：约1300户

业 态：商业、办公、酒店、住宅、公园

『一期基本情况』

建筑面积：约7.8万㎡

容 积 率：3.0

绿 化 率：35%

层 数：2#楼8层

2#楼层高：首层6米，2-8层5.45米

停 车 位：566个

业 态：办公、商业、酒店

户 数：567户

物业费：办公6.5元/㎡ 商铺12元/㎡

交房时间：预计2024年6月

宝铂汇光将“生态、活力、艺术”的理念赋予这片土地，定位一个从商业出发、注入文化内涵，构筑约19万方中央国际办公生活样本，集潮流商业、花园办公、星级酒店、品质住宅及夏宁公园于一体的国际办公生活综合体，为业主打造“商务办公+社交娱乐+家庭生活”的 24H公园式综合体新地标。

————•城市之光•——————

三亚CBD央心 共享“双区”叠加发展机遇

项目所处的三亚东岸文化商务区位于

三亚东岸总部经济区与抱坡新城枢纽地带

—————•中心之光•——————

交通便利：转身之距 ，接连世界脉搏

机场：距三亚凤凰国际机场约11公里；

高铁：距三亚动车站约2.5公里；

路网：往北约2.5公里即可驶入海南环岛高速，紧邻毗邻抱坡路、鹿城大道、迎宾路等城市主干道。

城央宜居：主城区中央繁华生活圈

文化休闲：向北2公里，1380亩三亚国际体育产业园正在建设中（部分实景呈现）。

商业资源：向南2公里，品牌商超施工中

生态休闲：向西2公里，东岸湿地公园、抱坡溪湿地公园、中央稻田公园等三大公园围合。

旅游消费：向东2公里，三亚海旅免税城、宋城千古情旅游度假区等旅游度假资源。

教育配套：三亚第一中学、三亚技师学院、海南热带海洋学院、海航学院、三亚城市职业学校等学校环伺。

医疗配套：2 公里即达三亚市妇幼保健医院，十分钟内可达三甲医院三亚中心医院、三亚人民医院，距海棠湾的解放军 301 医院海南分院约 20 公里。

—————•生态之光•——————

座公园座专享花园 自然宜居盛境

紧邻片区内抱坡溪湿地公园、中央稻田公园、东岸湿地公园，项目内自建约50亩夏宁公园，共同筑就城央生态大境。

50亩夏宁公园 24H立体社交场

三亚最繁忙的公园，赋能美好公园生活。

互动社交：装置艺术打造市民休闲平台

阅读分享：露天读书分享，增强市民社交

童梦乐园：趣味儿童游玩，尽享童年欢乐

文娱汇演：露天表演、钢琴曲、百老汇等

创意集市：独特流动商业模式，潮玩拾趣

—————•自由之光•——————

🥇自贸臻稀资产 理想城市里的花园办公

建面约55- 80 ㎡自贸珍稀私产

约5.45米奢阔层高，商务空间随心定制

巨幕视野：全景玻璃幕墙，360°环幕景观

创变空间：约5.45米层高，灵活商务空间

奢装大堂：约6米挑高大堂，敬呈名企风范

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