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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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该项目并位于醇熟的沙井中心地带,前海扩容高地。项目的容积率为6.67,建筑面积3.5万㎡,占地面积23.5万㎡,绿化率达到40%。该项目提供了86-140㎡的三至五房户型,预计交房时间为2025年9月底。开发商是深圳市凯德丰投资有限公司。此次开盘有很大的优惠力度,备案均价5万㎡,折后单价4.08万元/㎡,总价从350万元起。对于最近在宝安看房的朋友来说,拾悦城楠园是整个宝安地区成交量较好的楼盘之一,非常值得参观考察
✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
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前海扩容高地 醇熟沙井中心 虹吸政策利好
超490万㎡航母级城市更新 城市蝶变升级
约3公里内超48万㎡商荟集群
紧邻11号线沙井站 畅达全城
基础信息:
【项目名称】拾悦城.楠园
【占地面积】约3.54万㎡
【建筑面积】约23.5万㎡
【推售产品】86-140㎡3-5房
【交付标准】简装交付
【交房时间】2025.12
【房产性质】70年
【总 户 数】可售2015套
【车 位 数】约2396个
【物业公司】万家好物业
【物 业 费】4.5
【容 积 率】约6.66
【绿 化 率】约40%
【梯 户 比】3T7、3T6、3T5
【开 发 商 电 话】15112496101
整个小区占地3.5万方,由7栋建筑合围而成,属于中大型小区;整个小区共有2015户,其中可售商品房1315户,回迁房700户;
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开发商介绍
东关集团深耕鹏堿,勇立大湾区时代潮头。集团成立于1995年,以务实、多元的发展策略聚焦深圳汕尾两地房地产市场,已成功开发建筑面积超100万平方米,为近万个家庭构筑了品质优越、生态宜居的美好家园。东关秉承°卓越、进取、歇业、务实的企业理念,经过ニ十余载的不懈努力,已稳健成长为以房地产开发与城市更新为主导,置业投资并重的综合性房地产集团。
项目区位图
交通:项目紧邻11号线沙井站约650米,前往宝中、南山和福田相对缘,到达科技园需要约1小时,自驾走宝安大道、广深公路或京港澳高速,到达宝中和南山需要约四五十分钟。
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教育:项目自带一所18班幼儿园,项目规划的九年一贯制学校教育用地,有传闻将引进宝中集团俩办分校(最终以教育局公示为准),周边学校有壆岗小学、拾悦小学、万丰小学,整体教育质量一般。
拾悦城小学实拍
商业:自带部分商业,只能满足日常购物需求,随着旧改推进,会和招商雍和府形成一个小商圈。周边商业配套有百佳华MAX CITY(沙井店)、百佳华奥特莱斯、华润万家、西荟城购物广场,直线距离均在一公里范围内。
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文娱:楼下步行可达约9.5万㎡占地的定岗湖湿地公园,茶余饭后散步的好地方,一公里范围有万丰羽毛球馆、大钟山公园新桥中心公园、新桥市民广场,这些可以作为日常休闲的去处。
拾悦城二期分为“楠园”和“沁园”,两个全新的住宅社区。率先入市的为楠园,居住属性纯粹,占地面积约3.5万㎡,计容建面约23.5万㎡。楠园由8栋建筑主体组成,分为1栋、2栋,其中1栋由A-G座组成,总房源1682套,其中商品房有1202户,回迁房480户。
项目户型介绍
86㎡的3房2厅1卫:设计的竖厅格局,向套内面积66.26㎡,得房率77%左右,客厅3.3米开间,目前仅B座06户型有,东北朝
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100㎡的3房2厅2卫:设计的竖厅格局,套内面积77.24㎡,得房率77.24%左右,客厅3.4米开间,有西南及东南朝向
103㎡的3房2厅2卫:设计的竖厅格局,套内面积79.4㎡,得房率77.09%左右,客厅3.4米开间,目前仅B座07户型有,东北朝向
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温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!
开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!
107㎡的3房2厅2卫:设计的竖厅格局,套内面积82.59㎡,得房率77.19%左右,客厅3.6米开间,西南朝向
115㎡的4房2厅2卫:设计的竖厅南北通透格局,套内面积88.51㎡,得房率76.97%左右,客厅3.6米开间,目前仅E座05户型有
140㎡的5房2厅2卫:设计的竖厅南北通透格局,套内面积107.99㎡,得房率77.14%左右,客厅4.7米开间,目前仅B座05户型有
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港股震荡,疑虑声起?张忆东坚定称A股与港股“轻舟已过万重山
财联社10月3日讯(记者 周晓雅)经历10月2日的开门红后,今日港股迎来回调行情。
港股市场整体走出“V型”行情,午后指数整体跌幅收窄,截至收盘,恒生科技指数跌3.46%,止步六连涨,恒生指数收盘跌1.47%。虽然港股行情回落,但在香港上市的A股ETF依旧翻红。
随着今日收跌,市场开始议论港股是否将继续迎来调整。从沪深ETF前三季度表现来看,港股主题产品已超越美股产品领涨市场。在港股主题ETF走强的期间,资金在部分产品申赎情况分化,既有常见的资金止盈离场,也不乏产品被“越涨越买”。
暴涨以后必有暴跌?
随着今日恒生指数、恒生科技指数翻绿,房地产、生物科技等板块调整较多,Wind数据显示,香港房地产Ⅱ指数、香港半导体与半导体生产设备、香港耐用消费品与服装等指数均跌超4%,香港制药、生物科技与生命科技指数则跌近4%
香港市场上市ETF同步调整。昨日一度涨超200%的南方东英科创板50指数ETF,今日开盘后出现短暂的走强,随后震荡回落,截至收盘,收跌3.82%。
博时科创50ETF今日领涨香港ETF市场,不过,该ETF今日也经历了高开低走的行情,盘中一度涨超100%,最终收涨24.38%。
整体来看,多只跟踪A股市场ETF今日涨幅居前,Premia中国科创50ETF、南方东英中国创业板指数ETF、华夏MSCI中国A50互联互通ETF等涨超7%,反观榜单另一端,南方东英恒生科技指数每日杠杆(2x)产品今日表现垫底,收跌超7%。
随着行情的回落,但斌再次在微博发声称,“大跌正好给看大牛市的人提供更便宜的买入机会。”他昨日评论港股市场称,这样暴涨,必有暴跌,这次如果再被套住,解套将遥遥无期。
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