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深圳联发臻著雅居

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龙华红山联发臻著雅居营销中心电话：400-166-9557销售中心

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龙华红山【联发臻著雅居】推售面积81-91㎡的3房，折后单价5.67万/㎡起，总价只要477万起上车精装3房，也是目前红山片区上车门槛最低的新盘。臻著雅居项目所在上塘片区有地铁4、6号线交错，从区域站点出发，抵达深圳北、梅林、福田中心区、银湖、罗湖中心等地的出行效率较高。深圳联发臻著雅居开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

联发臻著雅居位于红山正核心，4/6号线双地铁旁，龙华实验学校学区范围内，周边全是高规格的城市配套，最关键是，红山从来没有过如此独具一格的年轻化社区，将成为引领新世代青年买房潮流的标杆新盘。深圳联发臻著雅居开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

楼盘基础信息

【开发商】深圳联臻房地产开发有限公司

【物业公司】深圳联粤物业服务有限公司

【物业费】5.3元/平方

【备案时间】2023-10-13

【备案价格】7.328万

【装修情况】送简装

【交付时间】2025

【总房源】总户数642套，可售住宅约354套

【车位数】480

【容积率】5.0

【绿化率】30%

【总层高】31/32F

【梯户比】2梯6户

【占地面积】8973.71㎡

【批地时间】2022-08-26

【官方电话】400-166-9557

【在售户型】81/91㎡3房2厅2卫

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联发·臻著雅居近处即是4号线/6号线环绕，一站深圳北，半小时直抵福田中心，从繁华链接繁华，生活更多一重精彩。

此外，出门即是被誉为龙华“第五大道”的民塘路，新区大道、福龙路、布龙路三条主干道，串联起城市生活的每一个精彩界面。城央与城央之间，既是通勤，也是风景。深圳联发臻著雅居开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

商业配套方面，联发臻著雅居步行10-20分钟即可到达红山6979、Costco（在建）、天虹购物中心、AT MALL上塘荟等多个大型购物中心，开车10分钟即可到达龙华最大的购物中心壹方天地，同时项目自带2000㎡配套商业街区，并紧邻星河COCO GARDEN购物中心，与生活无缝衔接，满足日常购物需求。深圳联发臻著雅居开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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交通配套：4/6号线双地铁环绕，1站到深圳北项目位于龙华“第五大道"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区，双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。

教育配套：项目教育资源丰富，距离龙华前三的龙华区实验学校（70班九年一贯制）仅600米，周边2公里范围内民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕，成长就在眼前。

商业配套：项目除大量的社区底商支持日常生活购物外，就近还有天虹、星河COCO Garden等中型商业体，可以满足更全面的日常生活购物需求；周边还有6979商业中心、Costco开市客等大型商圈，支持多元化购物、聚餐、文娱等需求。深圳联发臻著雅居开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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联发·臻著雅居规划总建面约6.4万㎡，由3座高层建筑组成。建筑分布一字排开，合理设计排布角度以错开视线遮挡，避免出现直接对视情况，保障居家舒适性和私密性其中，可售商品房位于1栋1单元和2单元，共计约354套（以住建局备案公示的为准），1栋3单元是公共租赁住房。楼层最高为31-32层，首层设置架空阳光车库以及约500㎡商业，二层平台为社区花园，社区业态相对纯粹。深圳联发臻著雅居开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

稀缺户型约81/91㎡三房两卫

精聚焦青年家庭需求，联发精研定制建面约81/91㎡超能三房两卫成长空间，综合使用率高。

81㎡户型是红山稀缺南北通透三房两厅两卫户型，格局方正，一步到位满足全家人居住。深圳联发臻著雅居开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

81㎡ 3房2厅2卫

这个户型的厨房是L型流线布局，充分考虑了洗、切、炒动线动线合理性，预留了足够操作台面，以及设置了上柜、下柜和台面三大收纳空间；

客餐厅及阳台一体化南北通透的设计，能促进家人之间的互动，增进感情，又可在一定程度上增加空间采光面，更利于通风。深圳联发臻著雅居开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

91㎡ 3房2厅2卫

户型拥享约6.25米南向超长阳台，创变LDKG一体化设计，满足青年家庭成长需求。拥有更佳的采光和景观视野，是先生的茶台，也是太太的后花园，更是孩子的游乐场。深圳联发臻著雅居开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

楼市新闻参考：深圳限购会放松吗？放松限购有什么影响？

早在4月24日，就有传言称，“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时取消5年的增值税，满3年即可免。

当时，据证券时报报道，记者向深圳市政务服务热线以及深圳市不动产登记中心求证。

有关部门的答复是：目前没有收到相关政策通知。截至目前，深圳楼市相关限购的最新政策参照2月深圳市住房和建设局发布的《关于优化住房限购政策的通知》。

而到了4月29日，传言讨论愈加热烈。财联社就此信息采访了相关部门，相关部门的答复如下：

可以看到，与4月24日的回应相比，这次有关部门虽然没有正面回应该传闻，但也没有直接否认。

结合相关部门的回应来看，这个传言大概率靠谱。而一旦放松限购的大招一出，深圳楼市会更热，成交肯定会更多。

原因很简单：政策底到了，市场底和价格底大概率也到了。

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