越秀滨海花城(售楼处)首页网站-越秀滨海花城营销中心-越秀滨海花城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率#售楼处

广州越秀滨海花城

越秀滨海花城售楼处电话：400-150-5057

➢ ➢越秀滨海花城售楼处电话:400-150-5057【☎☎开发商已认证】🍂

➢ ➢越秀滨海花城售楼处电话☎:400-150-5057【☎☎售楼处已认证】🍂

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

越秀·滨海花城周边的地铁交通并不是很便利，距离最近的是4号线蕉门站，大概2.8km，需要辅助共享单车或者乘坐公交才能地铁站。18号线快线横沥站两站可以到达天河，但同样也需要乘坐公交才能到达横沥站，用时大概40分钟。好在还有15号线、31号线会规划建设南沙体育馆站、亭角站两个站点，未来的地铁交通状况会有所改善。虽然地铁交通不算便利，但项目周边有公交，还有京珠高速、莞佛高速等作为补充，出行还是很方便的。

基本信息：

总占地面积：约17万㎡

总建筑面积：约50万㎡

容积率：2.38

住宅户数：3061户

产品面积段：约76-98㎡三至四房

绿化率：25%

容积率：2.55

车位配比：约1：1.2

交楼时间：首批2025年4月底，精装交付

物业公司：越秀物业（全国TOP16）

物管费：2.8元/㎡/月

🐳🐳广州越秀滨海花城🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城售楼处24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城售楼中心24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城营销中心24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🐳🐳

国企：万顷南沙半城越秀，2023新开一朵；越秀24年深耕南沙，布局南沙22城，第21城明珠湾-艺创南湾蕉门河畔滨海花城（标准地名：南澜苑），启幕艺创南湾人居3.0时代。

明珠湾：南沙焦点，政策红利兑现区之一；明珠湾板块是南沙重点打造的粤港澳合作区，金融商务中心集聚区。项目位于明珠湾板块，无缝连接行政中心/商务中心/交通要道三大发展引擎，是整个南沙的“城市会客厅”。

自带1.4万㎡公园式开放商业街：绿色生态+社交空间打造的新青年潮流生活商业街，大人小孩都适合；约5km内四大商圈环绕：万豪酒店、中海寰宇城商业综合体（在建中）、万达/悠方等板块热门商业、灵山岛地下商场（在建中）等，生活娱乐两不误。医疗的话亭角没有规划医院，不过去往医院并不远，去往南沙中心医院，未来的广州妇幼南沙、中山一南沙都在可接受的范围内。

🐳🐳广州越秀滨海花城🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城售楼处24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城售楼中心24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城营销中心24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🐳🐳

明珠湾板块是南沙重点打造的粤港澳合作区，金融商务中心集聚区。

越秀∙滨海花城位于明珠湾板块，无缝连接行政中心/商务中心/交通要道三大发展引擎，是整个南沙的“城市会客厅”

交通便利

项目地理位置优越，周边交通四通八达。15号线、18号线、31号线等轨道交通线路的覆盖，使得居民出行更加便捷。从项目到番禺、珠江新城等区域仅需短短几站，通达全城。此外，项目周边规划有多个交通枢纽，未来出行更加高效。

商圈聚集

项目附近约10分钟车程内便能到达多个大型商圈，包括环宇城、悠方天地、万达广场等，这些商圈拥有完善的购物、餐饮、娱乐等设施，能够满足居民的日常需求。

教育配套：优质教育资源，孩子成长的好选择

越秀∙滨海花城深知教育对于家庭的重要性，项目不仅自带教育配套，还与广州外国语大学（广外）合作，提供高标准的教育服务，为南沙的家庭提供了更多优质教育选择。

全龄教育配套

项目自带2班托儿所、12班幼儿园和54班九年一贯制中小学，满足2至15岁孩子的教育需求。值得一提的是，广外附属南沙梅糖学校（暂定名）已签约入驻，成为南沙地区重要的教育资源之一。这所学校将提供高标准的教育，培养未来的精英人才。

🐳🐳广州越秀滨海花城🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城售楼处24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城售楼中心24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城营销中心24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🐳🐳

周边优质学校

项目周边3公里范围内还分布有多个名校，包括广州外国语学校、广大附中等，这些学校均为全市重点学校，可以为孩子的成长和教育提供更多选择。

🐳🐳广州越秀滨海花城🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城售楼处24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城售楼中心24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城营销中心24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🐳🐳

生态环境：滨江大城，绿意盎然的生活方式

越秀∙滨海花城所在的明珠湾板块，不仅拥有便捷的交通与完善的教育资源，还依托丰富的自然资源，提供了无与伦比的生态环境。项目的北面为大山乸森林公园，南面紧邻约2.5公里的滨江景观带，享有开阔的自然景观和充足的绿意。

绿色生态环境

项目背靠946万㎡的大山乸森林公园，远离城市喧嚣，提供清新的空气和宁静的自然环境。居民可以在这里感受到大自然的宁静与舒适。南面则为宽阔的蕉门河，项目配套有2.5公里的滨江景观带，居民可以在这里散步、跑步、露营或进行其他户外活动，享受水岸的怡人景致。

🐳🐳广州越秀滨海花城🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城售楼处24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城售楼中心24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城营销中心24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🐳🐳

越秀·滨海花城是为年轻客群打造的花young生活场，首推建面约75-97㎡住宅产品，南望江北瞰山，约700米宽一线江景与约946万㎡大山乸森林公园彼此呼应，层林尽染，负氧离子浓度比肩白云山。 75平的三房两厅一卫，传统竖厅设计，客厅、主卧、次卧三开间朝北，三分离卫生间，最大限度解决业主起居便利问题。

🐳🐳广州越秀滨海花城🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城售楼处24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城售楼中心24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城营销中心24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🐳🐳

83平三房两厅两卫，竖厅设计，三开间朝南，主卧做了套房设计，实用又私密。

97平四房两厅两卫，做了横厅设计，餐厅、客厅、主卧、次卧，四开间朝南。所有卧室均为全飘窗设计，最大限度争取通风采光面。主卧带有独立卫浴，阳台房作为可拓展空间，虽然不算太阔绰，但放下个1.2米的床没问题，整个户型的实用率较高。🐳🐳广州越秀滨海花城🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城售楼处24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城售楼中心24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳越秀滨海花城营销中心24小时电话:400-150-5057【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🐳🐳

越秀滨海花城售楼处电话：400-150-5057【预约热线】【营销中心】

越秀滨海花城售楼处电话：400-150-5057 【预约热线】【预约热线】

房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。