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深圳湾啟紫荆府售楼处电话☎:400-166-9557售楼中心【已认证】
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湾啟紫荆府位于前海妈湾板块,西临妈湾二路,北临听海大道,东接前湾水廊道及河岸公园。
项目规划总户数485户,车位595个,车位比达1:1.2,由三栋36-37层的住宅组成,户型涵盖建面约96-142㎡的3-4房。项目拥有山海河多重景观资源,精装交付。售楼处电话:400-166-9557.
深圳湾啟紫荆府(别名:自贸·湾啟紫荆),又名招商领玺四期,位于深圳前海妈湾片区,由招商集团打造。项目紧邻地铁5号线妈湾站,交通便利,主打四房户型,价格约为9-10万/平。项目总建筑面积约10.6万㎡,绿化率为30.01%,并配有幼儿园和九年制学校等配套设施。作为前海片区的新盘,湾啟紫荆府凭借其优越的地理位置和完善的配套设施,将成为深圳房产市场上的亮点。
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自贸湾啟紫荆
(备案名:湾啟紫荆府)
项目基础信息
项目占地:约1.5万
容积率:约4.47
产权年限:70年(2024-2094年)
项目总套数:3栋住宅
可售户型:约96-142m²3-4房
高楼层:36-37层
层高:3.1米
梯户比:4梯5户
总户数:485 户(首推320套)
管理费:9.5 元
使用率:92-100%
单价:预计10万左右
售楼处电话:400-166-9557
交付标准:精装修
交付时间:2027年6月30日
车位:超1:1(595个)
管理费:9.5 元/m²
开发商:自贸投资(招商局+前海管理局)
项目位置:听海大道与妈湾一路交汇处(5号线妈湾站约550米)
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【妈湾HIGH CITY执笔者】
自贸投资由“招商局集团”携手“前海管理局”联袂成立,定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商,作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里。HIGH CITY,力图将“一张蓝图”逐步落成“实景画卷”,开启一个更加美好、更加智慧、可持续发展的理想未来。
1)妈湾立体之城,因坐拥前海核心优质资产而松弛
位于前海三湾之一妈湾,背衔大、小南山,享山河海景观、纯粹居住社区,给予目标人群在前海置业的更好生活形态。
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2)灵动空间格局,因更高的获得感而松弛
• 四梯五户,独立电梯厅;
• 户户均有南向视野,空间格局通透敞亮;
• 270°弧形无柱大尺度飘窗、大宽厅、大阳台,带来更多使用空间。
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3)人性精装交付,因更心安的品质而松弛
• 人性化品质精装交付、高颜满配美妆细节;
• 高效便捷的收纳设计、隐藏式音箱接口预留;
• 静音专项设计、线形地漏(淋浴间)、同层排水。
4)回归情感,因更从容的生活而松弛
构建5大家居松弛感场景+3大社区生活场景,
营造一种超越日常的宁静与自在,妥帖生活每一个细节。
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【交通】立体便捷交通,更便捷高效出行
距5号线妈湾站约550m,毗邻听海大道,可快速通达南山、福田、宝安及大湾区生活圈;
规划8条轨道(城际+城市)、4条快速路、1条跨海通道(建设中)1个海空口岸(规划中)。
【教育】国际人文教育,更广阔成长空间
楼下配套18班幼儿园(建设中),隔壁规划1所九年义务学校;周边配套9所幼儿园、2所九年义务制学校+1所高中(规划中);荟同、中欧等国际教育资源,开启更加广阔的成长空间。
【商业】全维商业覆盖,满足生活所需
毗邻自贸时代中心商业(建设中),项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业,满足日常生活所需。
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【人文】国际生活配套,松弛的烟火气息流动
汇集文化艺术中心(规划中)、前海博物馆(建设中)等国际人文配套,赛艇、帆船、戏剧、音乐节等国际范活动持续进行。
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样板房展示空间(非交标)
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项目主力为3-4房产品:
• 建面约142㎡南北方厅 阔景四房
• 建面约122㎡五开间全南向四房
• 建面约121㎡开阔横厅高配四房
• 建面约111㎡宽厅阔景 灵动三房
• 建面约96㎡首置优选三房
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深圳楼市新闻:楼市11月继续火爆,成交量暴涨!
据公布的数据,11月,深圳新房网签8076套,二手房网签7125套,合计网签超1.5万套。
这一数据背后,是售楼部座无虚席,新盘开盘频繁“日光”,二手房业主开始惜售不卖……总之,那个买房需要抢的深圳,正加速回归中!
如果你最近有关注过深圳市场,你就知道深圳市场到底有多热。
近期开盘的龙岗大运某盘,首批次推售,477人选214套房,开盘不到2小时就宣布售罄,成为2024年龙岗首个“日光盘”,也成为929新政后深圳东部首个“日光”项目。
据说,连5套样板间都被卖掉了,选房现场到底有多热闹可想而知。
全国一线取消“豪宅税”,深圳楼市一炮双响,不仅东边的项目首推日光,西边的项目也首开告捷,位于南山蛇口的某项目开盘,楼盘均价11.2万/㎡,当天去化97%。
价格这么高的项目,距离“日光”也就一步之遥,深圳的购买力,咱不服都不行。
新房火爆,二手房也不同程度出现了价格上涨的苗头。
9月份的时候,市场十分悲观,当时深圳南山的华润城一期89平三房一度跌破1000万,成交价去到了980、990万。
不到一个月时间,最近成交的同户型已经稳稳地保持在1220万以上,而且最新挂牌价已经去到1300万,整个10月份华润城一共成交了97套,典型的量价齐升了。
还有包括宝中几个次新房,像海纳公馆这些,成交价也有20%以上的涨幅。福田部分小区挂牌价也出现涨价。
土地市场,最近也在回暖。
12月2日深圳湾拍出一块总价185.12亿的地王,这块地历时1个半小时、295轮,最终被中海+华润联合体拿下,整块地溢价率高达46.3%,楼面价去到7万/㎡。
深圳南山【湾啟紫荆府】售楼处:400-166-9557售楼中心。
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