宏发悦见公园里(深圳)宏发悦见公园里最新动态丨悦见公园里(光明)欢迎您!

宏发悦见公园里售楼处24小时电话：400-8376-237【营销中心】

光明宏发悦见公园里开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】

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光明宏发悦见公园里推出住宅约803套，面积85-120㎡3-4房。项目距离6号线公明广场站约700米，公明最成熟的地段，紧挨着标杆盘宏发天汇城，一路之隔就是深圳市光明区第二中学，大仟里、公明广场和红花山公园都在舒适的步行距离范围内，配套完善度超乎想象。

【项目名称】宏发悦见公园里

【占地面积】约3万㎡

【建筑面积】约33.8万㎡

【推售产品】约85-120㎡ 3-4房

【交付标准】待定

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【首推户数】803套住宅

【车位比】待定

【容积率】待定

【绿化率】约40%

【梯户比】3梯6户

【开发商】深圳市天荣盛房地产开发有限公司

【物业公司】3梯6户

【项目地址】深圳·光明区·松白路与红花中路交汇处

【售楼处电话】400-8376-237

42载宏发，产城运营服务专家。宏发集团初创于1981，以产业服务为根基，多业态融合布局，一直以来助力城市的经济繁荣、可持续发展。作为最早进驻光明的开发商之一，已打造出宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆。此次将在城市主轴松白路，打造宏发在光明的第八座城市新著作——悦见公园里。

配套情况：

交通：从悦见公园里出发可便捷到达地铁6号线（已通车）与13号线（北延段建设中）公明广场站，直通福田、南山，共享都会高效与繁华。此外，南光、龙大两大高速都距离项目不远，且通行免费，整体出行十分便捷。

商业：步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。出门即享购物、休闲、娱乐一站式繁华，而且所见即所得。

生态：项目外侧北邻约27万方红花山公园，休闲时光可以同家人散步、运动、游戏，一整天的烦恼压力仿佛瞬间可以被鲜氧治愈。

人文及教育：项目约2公里范围内，近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。教育方面，项目自带社区幼儿园，东北面规划教育设施用地（18班小学）；周边还有光明教科院实验小学、公明第一小学；深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学（光明区省一级公办中学）等教育环伺。

从“宏发悦见公园里”产品的建面与功能间配比可以看出，它是不具备在同类型物业中卷产品力基础的。项目做的是异地样板房，暂且不论异地样板房会不会有水份，实地一圈看下来没啥感觉，除了普通，还是普通，联想到那些90㎡以内做三房两卫的项目，还有点想吐槽一番的感觉!

建面约85㎡、88㎡三房两厅一卫，两者均为传统竖厅动静分区结构，除了配有独立生活阳台，整体没啥特别亮点，空间尺度表现也一般。

建面约91㎡、94㎡、95㎡、97㎡三房两厅两卫，除了94㎡户型是传统竖厅动静分区格局外，另外三个户型都是双龙抱珠（左右对称）格局，并且这三个户型的整体外形结构基本一致，91㎡空间尺度偏紧凑了一些，具有一定低总价优势，94㎡、95㎡、97㎡三个户型空间尺度较舒适，性价比方面表现一般。

建面约110㎡三房两厅两卫，通透竖厅动静分区结构，如果有需要可以客厅其实隔出一个书房或者卧室来，相较于市面上大部分隐性过道的那种横厅四房户型来讲，这种兼具通透、竖厅、动静分区的大平层受众会更广泛一些。

朝向表现也不理想，西北和东北朝向占比有点多了，除3栋1单元01/07户、3栋2单元01/02/06/07户、3栋4单元01/02/07户、3栋5单元02户型，其它要么西北、要么东北，都是容易遭嫌弃的朝向。

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区分了核心区和非核心区

核心区为：福田、南山、罗湖、宝安的西乡&新安街道

非核心区为：盐田、宝安（不含西乡&新安）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏

调整限购：

非核心区，个税or社保3改1

非核心区，多孩家庭可以多1套购房名额

非核心区，高额纳税企业员工，多1套购房名额

打新积分规则、购房流程

目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。