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❇星河江缦#建面约176-235㎡ 传世江景奢宅❇

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✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

星河江缦，作为星河地产34载的登峰之作，是全国首座以“江缦”命名的传世江景奢宅。项目坐落于广州西翼的核心地段——白鹅潭CBD，占地面积60203㎡，建筑面积72403㎡，容积率仅为3.53，绿化率高达35%，确保了居住的舒适与品质。项目以179-235㎡的奢阔户型，专为当代望族量身打造，交楼时间为2024年年底，交付标准为精装修，旨在开启一个崭新的奢居时代。

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35载豪宅专家 星河出品必属精品星河集团连续2年蝉联3A信誉评级连续11年获评中国房地产百强企业10次进入中国蓝筹地产榜单曾打造过深圳星河丹堤、星河国际等地标豪宅

星河物业，承袭“星河丽思卡尔顿”五星级酒店服务基因为324位业主定制私人管家服务，社区内打造缦艺CLUB、泛会所为业主提供多元空间以及星河旗下高端权益资源

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产品还是非常不错的，从整个小区来看，总共7栋楼，总共324户，半围合式，纯板式设计，而且是专梯专户，产品规划为176-235平的大平层，全部都是双套房设计，2024年9月底10月，政府验收，合同2024年12月收楼，准现房

1、2、3栋的面积段均为179㎡，4栋的211㎡，4栋是星河江缦总层最高的一栋，30层高，南北都能望江，白天鹅楼栋也能映入眼帘，其中5层以上是住宅区，1-4层为业主会所，诸如健身房、高尔夫球练习室、茶室、共享厨房等功能区。

6、7栋是207㎡，5栋是235㎡专梯专户，距离江边仅90米左右，是项目主推户型，货量最少，只有30套。

产品本身，更是亮点十足：LOW-E玻璃、LDKB一体化、超宽大阳台、双主卧套间、高得房率、三卫浴空间等，均是项目产品力的高调炫技。

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依珠江畔而居，一直是广府名流追逐的人文精神高地，自带江景属性的豪宅，大多半也都高居广州房价天花板TOP10。

当然，江景豪宅之所以吸引人，重点并不在于“豪”，而在于“临江”后形成的豪迈的、壮阔的、有成就感的居住享受。但“同江不同景”也区分着江居景观价值的高下，能真切体会对江景驾驭感的江景豪宅，应该是——“触手可及”。

不负万众江岸奢居理想，更好的星河江缦，全新4栋全江景房即将热望加推，始于珠江，超越珠江，每个房间都能“触手可及”珠江，恭迎每一个懂江的眼光。

项目家门口，就是一条长约10公里的白鹅潭大道。

目前，白鹅潭大道星河江缦段已建成通车，花地河-洲头咀隧道段、上涌直街-信义会馆段均已经动工。

而珠江隧道段已优化完善建设方案，广船段已完成路基、管线施工，这条城市级道路蓄力多时。

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待全线通车后，从项目出发，仅需驱车约4公里，就能直达白鹅潭CBD，感受三馆合一、万象城、双太古里的繁华，甚至一路直达coco park。

【生活配套】

星河江缦依托白鹅潭CBD的区域规划，周边商业配套丰富。项目邻近约1.8万㎡滨江公园及多个时尚商圈，步行可达COCO Park、广钢新城商业综合体等地标。内部规划酒店式服务大堂及园林景观，提供静谧而高雅的居住环境。项目周边还汇聚全球潮流美食与时尚品牌，生活便利度极高。

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【户型鉴定】

星河江缦主推建筑面积约116-143㎡的全板式三房、四房设计，注重空间的功能性与舒适性。

176㎡三房两厅两卫：精致实用，功能分区明确，适合改善型家庭。

207㎡三房两厅两卫：动静分区，兼顾空间宽敞与实用性。

235㎡四房两厅三卫：超宽观景阳台设计，适合追求高品质生活的大户型需求。

星河江缦花园凭借其卓越的地理位置、精工品质及稀缺的自然资源，成为广州豪宅市场的标杆之作。对于追求生活品质与城市核心区位的置业者来说，这里无疑是一个不容错过的选择。

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