首页热搜:华发湾玺壹号售楼处电话→华发湾玺壹号Ai热搜24小时营销中心电话→最新房价→楼盘百科详情→华发湾玺壹号售楼处更新发布@2025-10-6售楼处中心

🐛华发湾玺壹号售楼处电话：400-992-7960【🐥☎售楼处电话已认证】🍃🌿

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🐛本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！【中介勿扰】

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🍚 看房贴心提示

为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话 400-992-7960预约（认证专线，放心拨打），我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！【中介勿扰】

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项目区位

【粤港澳大湾区——全球第四大湾区】

9+2城市群

总人口7000多万

未来攀升1亿人，GDP总值3.2万亿美元

经济开发程度最高！

经济活力最强的区域！

全球经济增速最快的湾区！

承担发展世界级城市群的国家战略使命！

【珠海——大湾区西岸核心枢纽城市】

与广州、深圳位居第二梯队

GDP十年增速湾区第二

仅次深圳、高于广州

常住人口增长指数居全国第一，十年增长56%

从“小而美”向“大而强”转型

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【横琴粤澳深度合作区——国家级战略】

2021.9.5【横琴粤澳深度合作区】正式颁布！

“十四五”规划中珠澳合作被多次提及

将加快横琴粤澳深度合作区建设

项目介绍

【十字门金融区——广东金融发展“第三极”】

珠海十字门中央商务区，北中心+南中心=新中心核心区

南中心——横琴金融岛，商务中心，以金融产业，商务办公为主

北中心——高端居住区，精品住宅、生活配套为主，琴澳投资高地

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【一河两岸 三足鼎立】

充分利用澳门、横琴、珠海的独特制度和政策优势

构建多元化、深层次的金融发展格局

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【华发 · 湾玺壹号】

如今，在琴澳新城之上

十字门CBD最静谧的位置

琴澳最后的一线海景低密纯住宅

华发重新定义湾区示范级豪宅

推出全新山海传世豪宅

【基础信息】

总建筑面积：262907㎡；

项目可建设用地面积：74523㎡

地上建筑面积：197953㎡

地下建筑面积：70029㎡

地上计容面积：188006㎡

容积率：2.52（综合）

总户数：1294户

停车位：1700个

项目户型

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平面图及户型图

产品力提升集大成之作

定义华发新一代府系产品

低密T2洋房：建面约143-169㎡五房

瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房

海景T2高层：建面约180-246㎡五房

【传世大宅】

大面宽三开间朝南

整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理

超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套

客餐厅、 厨房空间灵活多变，高效U型厨房。

双阳台设计，景观阳台6.5米开间大阳台设计

主卧室270°转角飘窗

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项目配套

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【琴澳臻品】

整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理

超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套

高效U型厨房，餐厅预留餐边柜空间

全明主次卫及5.8米开间大阳台设计

主卧室270°转角飘窗，景观视野开敞舒适

【高奢精装】

精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌

呈现真正的高奢精装，重新定义珠海人居标准

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【归家大堂】

绿海港湾，归家即度假

归家大堂入口正对大马骝洲山，隐逸自然

五星级隐世酒店标准，提供尊崇的归家问候

【园景归家】

通过造景观差异化、节点，弱化楼栋同质化

百米风雨连廊归家，晴天不打伞，雨天不湿鞋

【私享会所】

高阶人群休闲场所

包含恒温游泳池、健身房、儿童空间、私宴会谈

满足珠海顶豪奢享多样需求

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| 项目实景图

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楼盘评测

【优点】

地段交通佳：位于十字门商务区，是港珠澳 “黄金三角” 中心，下楼即城轨十字门站，可快速连接珠三角城市，距港珠澳大桥约 1 公里，去横琴、澳门、香港都很方便。

配套设施全：临近珠海最大的华发商都，周边有优质中小学，还有十字门中央公园等休闲场所，珠海国际会展中心也在附近，可满足生活、教育、休闲等需求。

产品品质高：外立面采用铝板材质，美观且耐用。户型尺度大，得房率高，阳台宽敞，主卧多有大面宽景观窗。交付标准高，采用德系高端品牌家电。社区园林精美，配备双泳池与亿级造价会所，还有多种功能的架空层泛会所。

圈层较纯粹：户型面积大、总价高，业主多为高净值人群，社区圈层纯粹，氛围良好。

【缺点】

存在噪音干扰：部分楼栋靠近横琴大桥、隧道，可能会受到车辆通行噪音影响。

景观有差异：小区内部分楼栋和低楼层看不到海景，景观效果相对较差。

生活成本较高：作为高端楼盘，物业费等开支较高，购房与居住成本较大。

厨房设计欠佳：部分户型厨房进深窄，对于习惯中式爆炒烹饪，或有两人同时下厨需求的家庭来说，操作空间略显局促。

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