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邵阳楼市发布 2024-05-06 10:27:42

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深圳合正观澜汇云庭售楼处电话：400-8328-782 【售楼中心】

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合正观澜汇云庭营销中心电话：400-8328-782 【营销中心】

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项目简介：

合正观澜汇•云庭，位于龙华-观澜，福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧（茜坑站B出口）。合正观澜汇•云庭为合正观澜汇三期住宅项目。项目定位为“龙华区府心，百万超Mall综合体”，整体开发完成后，总建面将超过百万平米。物业业态丰富，涵盖住宅、公寓、主题商业、九年一贯制学校、产办等，是当前片区内罕有的超大体量项目，具有区域标杆作用。

项目基础信息

占地面积：约71365.60㎡

建筑面积：约840000.00㎡

总房源：716

绿化率：35.00%

产权年限：70年

装修状况：带装修

主力产品：约103-129㎡的3-4房

开发商：深圳市新景发投资有限公司

物业公司：深圳市合正物业管理有限公司

【优质区位置业优选】

合正观澜汇位于龙华区福城街道，地块东侧紧邻观澜大道，地块北侧紧邻观澜人民路，地处于龙华观澜中心区，毗邻龙华区政府，区府所在必定是区域中心，周边文体配套也飞速兑现，项目距龙华图书馆仅约100米，距观湖文化艺术体育场馆仅约600米，1公里之内分布着大剧院（建设中）、群艺馆（建设中）、澜河生态文化走廊、湿地公园。

【全龄社区书香环绕】

该项目总建筑面积超130万㎡，是一个大型宜居智慧综合体社区，涵盖住宅、旗舰商业、商务公寓、甲级写字楼、品牌酒店等多种业态。目前已开发至三期，未来也有规划用地；三期项目配置1所幼儿园，并贡献一块教育学校用地，政府已规划建造一所九年一贯制学校——龙华外国语学校福城校区，目前已在建。此外片区还有观澜第二小学、观澜二中、龙华区第三外国语学校（在建中）、观澜中学、观澜中心小学、深圳市第二外国语学校、龙华区福城实验学校（在建中）、龙华区行知学校等优质学校。

【地铁上盖无缝接驳】

合正观澜汇三期属于地铁上盖，商业B1层更是与4号线茜坑站直接连通，直达龙华、福田CBD；18号线（规划中）与4号线于“长湖站”换乘（距离三期1站）；22号（规划中）与4号线于“松元厦站”进行换乘（距离三期3站）。另外观澜还开通了深圳第一条有轨电车，锦鲤站与合正观澜汇三期直线距离仅700米，与地铁交通形成互补，完善片区交通情况。

【封面大城繁华驻场】

1公里封面大道标杆，对标壹方天地、华润城地标大城；1城3Mall，自带三大主题商业Mall，合正观澜汇一期楼下即是已开业的福城天虹旗舰购物中心（约7万㎡），是“全市逛街遛娃打卡”的网红新地标，拥有3大个性化的主题街区，以及100多个娱乐项目，比如15米高的深圳首家室内旋转塔、深圳首家室内玻璃栈道、机械球体运动等；二期有邻里商业mall，三期也配置了超4万㎡的商业Mall；800米通达美佳华广场，2公里内快速通达百佳华广场、观澜天虹，足以满足业主的日常需求；五公里可通达龙华最大的观澜湖新城MH mall。