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深圳金地峰境誉府

深圳光明【金地峰境誉府】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

金地峰境誉府售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）

光明金地峰境誉府营销中心电话：400-1720-755（营销中心）

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位于光明中心区的金地峰境誉府近期成为了市场上的热销楼盘。据了解，该项目在今年4月初对A/D栋的备案价格进行了调整，并推出了非常给力的折扣优惠。目前，折后价格仅处于3.5-4.2万元/平方米的区间，这意味着购房者只需折后总价约290万元起，就能入手一套83平方米的3房户型。

项目信息

【发展商】深圳市五二九七投资发展有限公司

【项目地址】光明中心区翠湖公园东南侧，与光明小镇一路之隔

【用地面积】约15077.79㎡

【总建筑面积】约54374.31㎡

【容积率】≤3.5

【用地性质】住宅+商业用地

【产权年限】70年

【业态规划】住宅+底商

【推售产品】83-120㎡住宅

【售楼处电话】400-1720-755

项目由金地集团来全程委托代建管理，其开发商为深圳市五二九七投资发展有限公司（华侨城）。金地集团1993年开始经营房地产业务，是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。金地集团开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域，70座地级城市。

华侨城是央企，金地是国企，金地峰境瑞府二期与一期一样，得益于二者的强强联合，未开盘便捕获了购房者的关注。

项目亮点

【区位亮点】金地峰境瑞府距离地铁6号线光明大街站约900米，紧邻光明大道、光明大街贯穿光明区，可快速链接光明高新区与光明中心各区域;毗邻南光高速、龙大高速，40min快速通达南山、龙华、福田等中心区域;

【品牌亮点】金地峰境瑞府是由国际大师亲自操刀产品设计，金地高端产品系“峯汇系列”在深圳的代表作品。以现代典雅的手法，打造极致舒居的生活体验。

【规划亮点】金地峰境瑞府位于光明中心区，总建面约33万m平方，分多期开发。拥有3.5低密容积率，绿化率约40%，是光明区少有的低容积率、高绿化率、配套完善的纯粹、品质型住宅项目。

【配套亮点】金地峰境瑞府背靠9.4万平东周文化公园和待建学校，自带幼儿园和中央风情商业街，举步即达6.3万平星河cococity大型商超，居住氛围浓厚，交通便利。

光明金地峰境誉府营销中心电话：400-1720-755（营销中心）

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深圳光明金地峰境誉府开发商售楼处电话：400-1720-755 （售楼中心）

深圳金地峰境誉府售楼处电话：400-1720-755（售楼中心）

优质配区

全区名校林立：深圳实验光明校区等片区名校积分入学

小学：华南师范大学附属光明星河小学、光明小学、东周小学、修远小学、深圳小学曙光学校（在建中）、中山大学深圳附属学校、南科大附属光明凤凰学校

初中：光明中学、华夏中学、南方科技大学附属凤凰学校、深圳实验学校光明分校、光明区高级中学、中山大学深圳附属学校

近享丰沛教育：1公里内规划4所九年制学校/9所幼儿园

近距离生活圈

约2KM坐享商业、医院、文化等全系配套

商业：光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY（在建）、九樾PARK(在建中)

医院：中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院、深圳市中医院光明院区、中国科学院深圳医院西院区

文化：深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）、科学城体育中心（规划）、科学城文化中心（规划）等丰富文体场馆

多维交通

【多维交通】紧临光明小镇站，规划地铁8站可进南山

距6号线支线光明小镇站（在建）约500 米

2站换乘地铁13号线（在建）、18号线（规划）

区域内规划29号线，10站达南山中心区

高铁10分钟直达深圳北、2站直达福田CBD、3站达香港西九龙

生态环境

一路之隔“后花园”光明小镇

约2KM五大公园环绕：翠湖公园+光明小镇+科学公园+新城公园+虹桥公园

人均公园绿地面积光明第一：约2KM范围人均公园绿地约54.18㎡，远超光明区人均约21.76㎡

区域价值

坐拥地铁交通枢纽

金地峰境瑞府距离地铁6号线光明大街站约900米，9站直达深圳北站，11站到福田;6号线在上屋站换乘13号线，8站进南山留仙洞站，18站达深圳湾口岸;毗邻规划中的地铁18号线，链接宝安空港新城。地铁6(8月18日已经通车)/13(建设中)/18(规划中)号线汇聚，瞬达南山、福田、宝安等核心区域。

楼栋分析

金地峰境瑞府位于光明中心区，总建面约33万m2，分多期开发。即将推出的是首期产品——金地峰境瑞府，总建面约20万㎡，主力户型建面约93-136㎡3-4房精装住宅，拥有3.5低密容积率，绿化率约40%，2梯4户豪宅梯户比配置，全南户型，带一线品牌精装和人性化收纳系统，是光明区少有的低容积率、高绿化率、配套完善的纯粹、品质型住宅项目。

约83㎡3房经济实用 A户型

餐客一体竖厅设计，客厅连接宽景阳台，提升家庭成员之间的互动感。

且室室带飘窗的全明户型设计，让空间通透明亮。

U型厨房烹饪动线十分流畅，卫生间三分离设计，再加上舒适的主卧，住起来会非常舒服。

小户型也能装得下理想生活，是深圳刚需上车的绝佳选择！

约97㎡正南舒居 B1户型

正南朝向，让居家生活充满阳光、清风，让身心更放松。

这个户型非常大的亮点就是，设计南向开间约3.5米观景阳台（可改房间），且全屋卧室开间均≥3米，更大空间尺度，让居住更自在随心。

且主卧套房设计私密性高，还有转角弧形大落地窗，采光、观景更胜一筹！

约98㎡南北通透 B2户型

真正的南北通透，双面采光超级通透，双向对流让室内清新鲜氧无限供应。

餐厅旁是巨大的飘窗，让每一餐都是美景相伴，食欲都会变好吧。

室室飘窗，豪华主卧套房设计，独立衣帽间、卫生间，让居住舒适度无敌。

约120㎡超享奢居 C户型

南北通厅、全屋超长采光面，住起来通透十足。

书房和客厅还可以形成洄游动线，大大提升空间使用率，孩子甚至可以在家骑单车。

约6.2米奢阔大阳台观景一绝，还能种种花草、养养宠物，摆上一张躺椅，在清晨和黄昏坐一坐，感受生活的宁静和幸福。

奢华主卧套房设计，让生活水平提升好几个level。

无论是刚需、改善、三口之家、二胎家庭、抑或是两代同堂，都能在这里找到合适的面积段。

真正的好户型，会让生活发光。

金地峰境誉府的外立面，选用了豪宅标配：

玻璃幕墙+铝板！

超白玻璃、银白色、香槟色铝板及浅灰色铝型材等高品质材料的运用，使其建筑外立面单方造价成本约等于是普通住宅项目的3倍！

标准与深圳南山华润城润府（2/3期）差不多。

深圳金地峰境誉府开发商售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）

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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知全文如下：

深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知

各有关单位：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。

深圳市住房和建设局2024年2月7日

值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了