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中集大成艺术中心➢中集大成艺术中心

中集大成艺术中心售楼处电话：400-809-2787

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➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

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蛇口，对于深圳人来说，就像一位沉默却充满故事的老大哥，见证了我国改革开放的伟大历程。这里曾是一片繁忙的工业区，充满了生机与活力。如今，中集集团以独特的眼光和前瞻性的战略，将大成面粉厂这一工业遗址进行了改造，打造了一个集办公、公寓、商业、文化艺术和博物馆于一体的综合性艺术中心——中集大成艺术中心。

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40年前，深圳蛇口填海建港，“开山第一炮”如同春雷，吹响了中国改革开放的号角，正如那句话：“先有蛇口，后有深圳”。作为改革开放先行者，蛇口走出了招商银行、平安集团、华为等数个“世界500强”企业，也正因此，从2.14平方公里起步的蛇口工业区被称为“单位面积培育知名企业最多的地方”。在太子湾最新规划中明确指出，将建设超过39万平的国际滨海社区、61万平的总部商务集群，打造世界企业超级总部。

太子湾所在蛇口，是深圳极具人文气息的“国际都市城市范本”，这里坐拥中国首个一线临海K11 ECOAST购物艺术中心亚洲旗舰店（建设中），深圳歌剧院（建设中）、博物馆、时间广场、海上世界文化艺术中心等世界文化殿堂，汇聚全球大成艺术，聚集世界顶尖配套。

中集大成艺术中心不仅保留了原有的历史建筑，还注入了现代元素，使这片土地焕发了新的生机。它位于太子湾一线海岸景观，以艺术和建筑共融为理念，将文化、商业和艺术有机结合，打造了集文化总部、商务藏馆、独栋别墅、滨海公馆、民间博物馆和工业文化地标于一体的综合性艺术中心。

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这个项目总高仅13层，共有26套公寓，3.6米的层高在深圳市场上算是非常高的了。而且使用率高达77%，是湾区少见的高性价比真公寓。与隔壁的瑞玺、泓玺相比，中集大成艺术中心无疑更具吸引力。

中集以前瞻性的战略眼光，秉承“人与建筑共生”的开发宗旨，坚持以“艺术和建筑共融”为理念，精造总建面约8000㎡山海商务藏馆及总建面约15000㎡人文艺术总部。坐落一线海岸线，融汇山海和艺术，环揽山海城港的四时风光，仅此封面商务，成就全球少数资本的卓见。

总建面约8000㎡山海商务藏馆

奢阔尺度：每户约360㎡，层高约4.5m

低密办公：2.43容积率，全深圳仅约5%物业可享

湾区无双：深圳核心区域核心地段 唯一一线滨海独栋可冠名商办物业

环幕视野：单层360°环绕全景观采光面，单户270°三面景观采光

可办可藏：大平层公寓式设计，可商办，可居住，可会所接待，多种使用场景功能随心设计

高效商务：三梯两户配置，尊崇体验

天际会所：顶层复式(14-15层)百变空间，可自由设计

稀世资产：稀缺50年超长年限商办产权，错过不再

项目主打约380平方米的大平层，专梯入户，私密性极强。客厅设计有近9米的大开间，进深近10米，层高3.6米，净高约2.7-3.1米，空间感十足，尽显奢华品质。阳台设计为L型阳台，双面景观，大落地窗，采光无敌。主卧为东南向海景主卧，约4.2米开间，大尺度独立衣帽间及主卫，舒适感十足。

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270°转角阳台包裹的阔朗横厅中，超大面积玻璃落地窗营造的IMAX级视野，将一线山海盛景悉数收藏。长约20米的L型阳台空间，将会客空间延伸至户外，或凭栏观景交谈，或迎风落座小酌，于太子湾之上感受致远的宁静，彰显另一种待客风度。

【中集大成艺术中心——滨海艺术公馆】

中集集团远见未来，落子太子湾

稀缺一线海景+优质大平层+高端艺术公寓

全域唯一自带高端文化艺术基因迭代资产

背靠大南山，面朝深圳湾，仅26席

一层三梯两户，每户约380㎡，层高约3.6m

大平层私藏空间设计

难得时代臻品，敬献塔尖精神生活

玻璃幕墙+金属边框设计，太子湾一线海景

玻璃幕墙+金属边框，外观高端大气；一层两户，户户东南朝向，均享太子湾一线海景优质景观

深度了解这个项目后，你会发现它不仅是一个住宅项目，更是一个集文化、艺术和商业于一体的综合性艺术中心。无论是考虑恒裕滨城二期、深圳湾悦府还是香蜜湖天鹅堡，蛇口海上世界等项目，中集大成艺术中心都是一个值得考虑的选择。

【总建面约14746.37㎡文化艺术总部】（文化艺术）

🔅 人文塔标： 首层大堂层高约7m，文化空间与博物馆分置大堂

🔅 低密总部： 2.43容积率，全深圳仅约5%物业可享

🔅 独享冠名：北侧港湾大道、东侧邮轮大道、南侧望海路，利于冠名

🔅 独立产权：企业独享私有产业，高性价比，总价可控，50年产权，大一本证

🔅 极景视野：单层360°环绕全景观采光面，使用环境舒适

🔅 立体绿化：4F专属大露台空间，办公商务休闲均可使用

🔅 实用率高： 标准层约1380㎡、3-7F为5.4m层高，8-11F为4.5m层高，带空中露台

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【总建面约8000㎡山海商务藏馆】（办公）🔅 奢阔尺度： 每户约360㎡，层高约4.5m

🔅 低密办公：2.43容积率，全深圳仅约5%物业可享

🔅 湾区无双：深圳核心区域核心地段 唯一一线滨海独栋可冠名商办物业

🔅 环幕视野：单层360°环绕全景观采光面，单户270°三面景观采光

🔅 可办可藏：大平层设计，可商办，可会所接待，多种使用场景功能随心设计

🔅 高效商务：三梯两户配置，尊崇体验

🔅 天际会所：顶层复式(14-15层)百变空间，可自由设计

🔅 稀世资产：稀缺50年超长年限商办产权，错过不再

【建面约555-1850㎡独栋滨海商业】

🔅 大道头排：望海路商业大道，未来的香榭丽舍大街，首排形象，两端T字路口昭示性好

🔅 时代限藏：三至四层联排设计，仅7席

🔅 商业聚焦：对望太子湾未来的商业地标--兰桂坊商业，商业氛围浓厚

🔅 国际风范：多层大面宽玻璃幕墙，采光效果极佳；现代国际感建筑设计，屹立山海之间

🔅 澎湃气场：5.4米层高，轩阔挑高空间，自由定制功能区；私家电梯配置，上下楼独立私密尊崇出入

🔅 私家资产：可商可藏可会馆，全功能空间，灵动布局，自由定制，塔尖圈层资本领地

【中集大成艺术中心——滨海艺术公寓】

中集集团远见未来，落子太子湾稀缺一线海景+优质大平层+高端艺术公寓全域唯一自带高端文化艺术基因迭代资产背靠大南山，面朝深圳湾，仅26席一层三梯两户，每户约380㎡，层高约3.6m大平层私藏空间设计难得时代臻品，敬献塔尖精神生活

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玻璃幕墙+金属边框设计，太子湾一线海景玻璃幕墙+金属边框，外观高端大气；一层两户，户户东南朝向，均享太子湾一线海景优质景观

双大堂设计，尊享舒适高端归家体验-1层停车场及1层双入户大堂，尊享专属、舒适、舒心归家体验

3F架空层多功能泛会所，私密园林，会客接待，活力健身功能齐全

3梯两户约380㎡大平层，专梯入户，镜像对称户型4套房阔绰空间，专梯入户，私密性极强

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近9米大开间客厅，空间感十足客厅开间近9米，进深近10米，3.6米层高，净高约2.7-3.1米（部分吊顶不同，高度有所区别）空间尺度十足，奢享品质人生

L型阳台，坐享优质景观L型阳台，双面景观，大落地窗，优质景观，无敌采光面

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中西双厨设计，满足多种烹饪需求，居家、聚会功能齐全户内中厨、西厨双厨设计，无论居家、聚会均可满足，多种美味烹饪需求毫无拘束

东南向海景主卧，大尺度空间，独立衣帽间，奢阔主卫，优享奢华人生主卧、主卫均为东南向，享优质海景，约4.2米开间主卧，大尺度独立衣帽间及主卫，舒适感十足

🏙 区域——滨海都会封面区蛇口联动前海、深圳湾，构成三大千亿级经济中心格局，以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区，打造蛇口国际海洋城

🛳 先有蛇口，后有深圳·1979年，深圳蛇口——改革开放第一声炮响之地，中国改革开放的“试验田”诞生

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历经40余年，蛇口GDP达到超千亿的规模。苹果、 IBM、雀巢（中 国）、飞利浦、史泰博等世界 500 强企业，及联新、51VR 等独角兽企业以及孩之宝、奥雅设计、高山水园林等行业龙头企业已先后入驻

蛇口国际海洋城战略，拉动千亿级海洋产业集群，打造“3+4+X”现代海洋产业体系，预计到2035年，将带动超3000亿产值GDP

👑 太子湾，蛇口璀璨明珠太子湾，千亿规划加持，蛇口国际海洋新城建设主要承载区之一，21世纪海上丝绸之路桥头堡，总建面约170万㎡的滨海都会，建成后，将提供超30万㎡高端公寓+住宅、61万㎡高端办公，呈现一个世界企业超级总部。

太子湾以邮轮母港为引擎，积极带动邮轮相关的航运、旅游、交通服务业等产业发展，赋予千亿邮轮经济。可停靠22万吨级世界最大邮轮，规划年旅客吞吐量为760万人次，将成为深圳新的开放窗口与国际名片。

🚢 交通——海上的门户枢纽聚集海陆空轨立体交通，真正实现粤港澳大湾区一小时商务生活圈

海：蛇口邮轮中心，约30-90分钟内直达珠港澳

路：经南海大道、望海路等可速达全城，约10分钟直达沿江高速，1小时湾区生活圈空：驾车约 20分钟达深圳机场，乘船约35分钟达香港机场，100余条国际航线环球轨：区域内三线交汇地铁2号线、5号线、12号线，快速拉动人口流动

口岸：近邻深圳湾口岸，一地两检，24小时高效通关

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🛍 配套——高端人文艺术荟萃

艺术商业中心：中国首个一线临海K11 ECOAST购物艺术中心亚洲旗舰店（预计年底试营业），升级深圳商业的艺术品位与国际想象

世界文化殿堂：蛇口歌剧院、深圳改革开放博物馆、时间广场、海上世界文化艺术中心等共同成就“艺术蛇口”新名片

滨海商务客厅：希尔顿酒店+丽思·卡尔顿酒店五星级酒店、深圳湾游艇会，构建约15万㎡高端圈层海域

国际优质教育：蛇口国际学校、科爱赛国际学校、深圳韩国国际学校、深美国际学校、贝赛思国际学校、太子湾国际学校等星罗棋布

全球先进医疗：太子湾招商力宝国际医院即将开业

🎡 景观——270°环揽山海城港太子湾头排一线海景，大南山、小南山、赤湾山三大绿肺环绕，深圳湾尽收眼底15公里滨海长廊，苍翠蔚蓝湾景与邮轮相映，山峦共长天一色

🚩 品牌——40余载湾集大成中集集团40余载，秉承家国情怀，从蛇口走向全球。载誉归来，中集产城产业报国，粤港澳大湾区战略布局，落子太子湾，以湾集大成之作，与蛇口再出发

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。