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邵阳楼市发布 2024-12-22 16:03:59
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开发商背景

国企品牌·品质保障

正方集团,香洲区属国有企业,始终秉承“让城市更美好”的企业理念,为珠海打造多个地标性建筑、景点——正方优和汇·城市阳台、正方优和汇·城市客厅、正方优和汇·海天、海天公园、香山湖公园、香山云道等;

匠筑珠海爆款项目——正方·南湾首府、正方·深悦湾等;

正方集团致力成为“湾区优秀的城市综合运营商”。

项目基本信息

[占地面积]:约8.25万㎡(住宅约7.8万㎡)

[建筑面积]:约32.23万㎡(住宅31.7万㎡)

[容 积 率]:2.8

[产品类别]:高层76-99㎡;叠墅(上叠:173.3㎡;下叠:187.13㎡);大平层143-185㎡

[项目户数]:2126户(高层2066户;叠墅60户)

[产权年限]:住宅70年

[物业服务]:正方物业

区域价值

正方参与高端住宅、学校、道路、人才房、产业、更新改造、邻里中心等50余个不同类型项目建设,全方位推进区域升级。

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南湾位居珠海地理几何中心,东面一桥之隔即为香洲老城区,南面与横琴粤澳深度合作区、十字门中央商务区一山之隔;西面规划鹤州新中心;

项目位置规划为生态科技城,珠海首个规划的产城融合示范新区。

粤港澳桥头堡,珠海交通的“十字门”

未来项目旁将建成横琴第三通道与珠海大道T型互通立交,真正实现香洲城区与横琴无缝衔接;彻底解决东面归家掉头问题;

向东,经珠海大道5公里通达前山、拱北、新香洲、老香洲;

向西,经珠海大道直达西区,未来经开通的立交-黑白面将军山无缝衔接洪鹤高速快达金湾;

向南,经黑白面将军山畅达十字门、横琴。

历史厚积,城央文化高地

珠海岭南古建筑代表——北山大院

珠海最大宗祠——杨氏大宗祠

珠海市研学教育实践基地——容闳博物馆

广东省党员教育基地——杨鲍安陈列馆

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商业配套

约1.5KM达珠海最大的购物中心华发商都

约2KM达珠海文青聚集地北山艺术文化街区

约3KM达珠海首个运动主题商业体海印又一城

紧邻全新总部商业综合体南屏时代广场(建设中)

教育配套

从幼儿到初中一条龙省一级优质教育资源

毗邻文园中学教育集团南屏校区

香洲一小教育集团南屏校区

香华实验教育集团甄贤校区

社区配建15班幼儿园(拟引入省一级教育集团)

医疗配套

三甲医院——珠海市妇幼保健院(南琴院区)旁

珠海市第三人民医院

珠海市香洲区第二人民医院

生态配套

森林公园——黑白面将军山森林公园(规划中)

直揽主城臻稀湖泊——南屏水库水源保护区

毗邻休闲生态公园——绿湖公园

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户型鉴赏

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叠墅户型亮点:

上叠·负一层入户穿过艺术走廊,主人的兴趣爱好于此收藏;

私家车库,独立入户;5.65米疏阔层高,中空会客区便是亲朋好友聚会的主要场所。

上叠·夹层 夹层可设置家政功能空间,还可变身为工作间/健身房等;

居家办公、兴趣爱好空间自由切换。

上叠·三层 约3.6米层高,大面宽设计,约10.3米超长阳台,延展长轴湖山画卷;作伴山湖,享一线自然风光。

上叠·四层 步入式衣帽间、双台盆、超大卫浴空间,酒店总统套房级主卧享受; 北面园景露台、南面超大景观阳台观山揽景,景致宜人;

上叠·天台 顶楼超大阳光花园层,无遮挡的超大户外平台空间。

下叠·负一层 5.65米疏阔层高,开阔空间,品质墅居;私家车库,独立入户;中空采光阳光门厅,品质感尊贵入户体验。

下叠·夹层 品鉴/宴会/会客区,社交接待从容自如。

下叠·一层 私属花园入户,独门独院,墅居享受;超大赠送空间,业主专属天地,自在随心布局;阔绰空间,居家布置更从容。

下叠·二层 套式主卧带步入式衣帽间、超大卫浴,奢适体验;8米超大面宽阳台,无遮挡视野开阔揽景;男女双孩房、全套房设计,周全照顾每一位家人。

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