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70年产权真公寓，通燃气部分带阳台，周边百万醇熟商圈五馆三AMLL，家门口简上综合体体育馆，200米处商超Costco，高区尊享公寓无遮挡物视野，与住宅同享社区配套

莱蒙水榭云上主体建筑是由一对双子塔，它也是龙华片区首栋玻璃幕墙窗的居住小区，再加上约133米和约166米冲向天际的高度，城市美景和附近阳台山的风景尽收眼下。

开发商：莱蒙国际集团有限公司 | 物业公司：深圳市莱蒙物业服务有限公司 | 物业类型：住宅型公寓︱住宅 | 产权年限：70年 | 物业费：5.2元/㎡/月 | 项目地址：龙华新区大道（地铁4号线上塘站）

规划面积：7732㎡ | 建筑面积：77832.9㎡ | 总栋数：3（公寓︱住宅︱幼儿园） | 总层数：46层 | 层高：3.57m | 梯户比：3梯14户（公寓）

规划户数：744户 | 车位数：433 | 容积率：7.27 | 绿化率：30% | 交房时间：2022-03-30 | 装修情况：毛坯 | 在售户型：约38-41-55-61-63-73㎡

园区环境

莱蒙水榭云上整体设计有五重立体花园，有地面园林、首层花园、休闲活动区、约133米高空“无边际泳池”，以及约166米高处的屋顶花园。这样的设计使建筑与生活更加结合，让业主从地面到空中不断跟“自然”相遇，每一层都能打开新的休闲空间。它冲向天际的地标级建筑，不仅为颜值而生，更是为生活方式而生。

打造有5层智能停车库，业主不用自己开去地库，只需要把车开到停车的轿箱里，其它一切都由机械化自动搞定；人脸识别系统，呵护业主尊崇归家；电梯光氢离子消毒等。

区域价值： 项目位于最有规划力的六大总部基地之一：北站商务中心区，总建设规模约950万㎡，投资超2000亿，比肩前海。

周边配套

交通方面:项目1公里范围内有5条主干道，分别是福龙路、新区大道，腾龙路、民塘路及布龙路。项目1公里范围内无快速/高速路出入口，项目与外区的通勤主要依赖福龙路、新区大道及布龙路，通过这三条主干道可直接对接梅关高速、南坪快速、龙大高速、水官高速等多条快速路。

教育方面：高薪大力组建“名师团队”，未来将可能扩建为72班九年一贯制学校；深圳市高中教育质量发展规划首批重点建设学校，预计2021年9月投入使用。

商圈文体：五馆三Mall，最具规模的工建资本投入—两公里范围内涵盖五馆三Mall，与赛事级简上综合体一路之隔，与Costco华南总部直线距离400m。

医疗方面：深圳市第二儿童医院、新华医院（在建中），由北京大学深圳医学院运营，花园式建筑媲美港大医院。

户型鉴赏

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