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能建·天河麓誉府位于天河智慧城北部，广汕二路以南，大观北路以北，旁边就是约80万方的旧羊山公园，周边还有火炉山等森林公园，山景资源有着先天的优势。
是2023年9月底，中能建联合体拿下的天河智慧城广汕二路地块
根据官方定位，天河智慧城与天河中央商务区（CBD）构建了天河“一区双核”发展格局。
从目前来看，珠江新城产业趋于饱和，所以天河未来的发展核心，会重仓天河智慧城，板块内将不断有新的增量加持，配套会逐渐跟上
同时，片区还将打造高塘石、柯木塱、龙洞三大TOD发展中心带，产城深度融合，周边的商业也会势如破竹，赋能区域整体发展
广州唯一GDP"六千亿区”，连续17年经济发展荣登全市第一，仅占广州1.8%的土地面积，创造全市约21%经济产值。
2023年公布《广州市国土空间总体规划 （2021-2035）》，提及将“智慧城+智谷”的CTD中央科创核，拔高到“珠江新城+金融城”CBD中央商务区同等的高度，形成天河经济“双核”
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开发商品牌：中国能源建设集团有限公司
占地面积：58715㎡
建筑面积：214146㎡
容积率 ：3.0
绿化率：35%
规划户数：1346
装修情况：带装修
总栋数：10栋高层+4栋小高层
户型面积：80-125㎡3-5室
物业费：2.8元/㎡/月
车位数：1754
车位比：1:1.2
教育是项目的主要卖点之一。隔壁就是广州市幼儿师范学校附属幼儿园（高塘园区），步行 3 分钟可达。小学方面，原高塘石小学已纳入华阳教育集团（天河第一梯队名校），并启动扩建（12 班扩至 24 班），预计 2025 年完成改造；初中对口天河区第 89 中学（省一级），直线距离约 1.8 公里。虽然对比天河核心区的顶级学区仍有差距，但在智慧城板块内，已算是确定性较高的教育配置，适合有子女教育需求的家庭。
天河麓誉府主打 80-125㎡三至四房，全系南向设计，最大亮点是 “超 100% 使用率”。
以 80㎡三房为例，通过 “LDKB 一体化 + 灵动空间” 设计，实现四开间朝南，主卧带 270° 弧形飘窗，实际使用面积约 82㎡，相当于传统 90㎡户型的空间感；
125㎡四房则做到南向面宽 15.5 米，双阳台 + 独立玄关，主卧套房面积超 25㎡，搭配步入式衣帽间和全景飘窗，兼顾改善需求。实地看板房时发现，部分户型（如 96㎡四房）将阳台与客厅打通，拓展出约 5.7 米社交方厅，适合小户型家庭举办亲友聚会。
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商业配套方面，现状依赖高塘石村底商，缺乏大型综合体，日常买菜、餐饮可满足，但*消费需前往龙洞商圈（车程 15 分钟）或科学城万达广场（地铁 3 站）。
医疗配套较为充足，3 公里内有广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院（三甲），为健康保驾护航。
生态是最大优势，西侧紧邻火炉山森林公园，北侧规划生态景观带，高层单位可直望山景，小区内部打造 “森系立体园林 + 十大架空层”，适合注重居住环境的购房者。
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