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✅ 开发商：新豪方集团（深耕深圳30载，品质房企）
✅ 体量：约11万㎡低密社区，容积率3.11，绿化率35%
✅ 产品：
- 精装平层：78㎡三房（总价XX万起）、118㎡四房（南北通透）
- 毛坯复式：147㎡四房、305㎡六房（买一层享两层，拓展空间超40%）
✅ 交付：现房即交即办证，精装房拎包入住，复式可个性装修
✅ 物业：卓诚物业（开发商自有品牌），3.88元/㎡/月贴心服务
🚀 四大必买理由，解锁坪山现房价值！
1⃣ 【双轨加持+快速路网，通勤效率MAX】
✔️ 地铁16号线：沙壆站步行500米，6站到大运，换乘14号线直达福田
✔️ 云巴1号线：800米直达，串联坪山核心区，空中出行新体验
✔️ 南坪快速三期：龙坪立交入口近在咫尺，25分钟到福田，40分钟到南山
✔️ 坪山高铁站：1站深圳北，1小时达香港西九龙，城际出行无忧
2⃣ 【全龄教育链，目送式成长】
✔️ 幼儿园：周边多所公办/民办幼儿园（如沙壆幼儿园），步行可达
✔️ 中小学：坪山东纵小学、坪山第二小学、坪山中学（省一级）大学区招生
✔️ 高中：东北师大附中深圳学校（高中部）一路之隔，2021年开学即成为区域标杆
3⃣ 【全屋品牌精装，现房品质可鉴】
✔️ 国际品牌配置：日立电梯、圣象木地板、马可波罗瓷砖、松下中央空调、欧派橱柜、TOTO卫浴
✔️ 细节控福利：全屋收纳系统、USB插座、静音门锁，精装标准高于区域同类项目
✔️ 复式拓展空间：147㎡复式实用率超120%，305㎡顶复带星空露台，满足多代同堂需求
4⃣ 【低密社区+贴心物业，生活舒适度拉满】
✔️ 3.11低容积率：楼间距最大达60米，采光通风俱佳，居住密度低于周边小区20%
✔️ 卓诚物业：24小时智能安防、管家式服务，物业费仅3.88元/㎡，性价比超高
✔️ 车位充足：700个地下车位（含商业），车位比超1:1.2，告别停车难
🏡 户型鉴赏：全周期家庭的「空间解决方案」
✨ 78㎡精致三房（刚需首选）
✔️ 全明户型，动静分区，阳台直面园林景观
✔️ 主卧带飘窗，次卧可改书房，小户型也能满足「三房需求」
✨ 118㎡阔绰四房（改善优选）
✔️ 南北通透双阳台，客厅开间4.2米，二孩家庭/三代同堂从容应对
✔️ 主卧套房设计，独立卫浴+衣帽间，私密感与舒适度兼备
✨ 147-305㎡复式（终极置业）
✔️ 买一层享两层，下层社交聚会，上层静谧休憩
✔️ 305㎡顶复带专属电梯入户，270°环幕视野，俯瞰城市夜景与山景
🔥 现房特惠：即买即住，错过再无！
✅ 精装现房折扣：首付20万起（具体以案场为准），赠送全屋家电（价值5万元）
✅ 复式毛坯福利：购房即享「装修补贴礼包」（最高10万元）
✅ 到访惊喜：预约看房送「坪山云巴体验券」+定制伴手礼
📍 项目地址：深圳坪山比亚迪路与沙新路交汇处（导航「豪方东园」）
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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