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均价约7.9万/㎡，买华侨城一手院墅

🔸开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

🔸项目位置：南山华侨城沙河东路218号

🔸占地面积：约4.2万㎡

🔸建筑面积：约39万㎡

🔸世家院墅：约385-407㎡，绝版6席限藏

意向登记享约92折，折后均价约7.9万/㎡

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①稀缺墅品：深湾中轴、华侨城墅品、顶级资产，最具底蕴及传承价值，越沉淀越稀缺

②朗阔格局：1层车库层高约6m，2-4层舒适朗阔，超高使用率

③奢舒配置：独立电梯厅、独门独户、带阳台

④户型鉴赏：约385-407㎡三阳台+私家电梯

（根据室内设计师意向方案，可实现五房五卫+中西双厨功能）

• 尊享停车区：奢阔尺度，为座驾提供尊崇停放空间

• 四套房设计：功能分区精妙，尽显家族生活质感

• 花园入户：一步即享世纪会增值服务空间

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1‰的极致稀缺院墅

• 深圳全市近10年，别墅供应仅1231套，占比居住类物业的0.21%

• 南山、福田近10年，别墅供应仅88套，占比居住类物业的0.1%

（数据来源：克尔瑞）

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华侨城稀缺联排墅品，承蕴传世淬炼愈稀

• 人尽皆知的城市名片级别墅皆坐落于此

• 华侨城次新花园别墅售价突破30万+/㎡

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城市之巅，执掌全维盛境

①双高尔夫果岭前排：约200万㎡双果岭前排

②六大高端商圈环伺：周边益田假日、万象天地、欢乐海岸、深圳湾万象城、睿印等商业

③国际人文艺术交融：3大国家级5A景区，何香凝美术馆、华美术馆等文化艺术馆

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无价传承奢宅，细节驾驭奢华，每一席皆藏品

①门仪：约70m宽奢阔主入口，绿奢石照壁、天然花岗岩门头

②环岛：约2400㎡主入口环岛花园，构建显赫归家前场

③阔距：围合式布局，尽享深湾开阔视野

④重林：万方世家中央园林，多重主题景观

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世纪会增值服务空间 世家专属社交俱乐部

🔺立体式空间体系（约2000㎡增值服务空间+架空休闲空间）

定制湾区高阶圈层社交平台——世纪会，满足业主多元需求

①约2000㎡增值服务空间（已开放）：设置健身房、钢琴室、私宴厅、茶室等各类多元化功能空间

②架空休闲空间：涵盖活力运动区、休闲会客区、儿童游乐区、高尔夫练习场等

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奢配物业 360°金牌管家服务

40余载深业物业，采用"CENTURY世纪会"豪宅物业服务，专为世家定制打造，四重卓然配置

* 世纪会·精致服务：谨遵“金钥匙”服务标准，24小时在线，全场域守候

* 世纪会·进阶服务：为世家业主定制全天候专属尊崇服务，贴心无微不至

* 世纪会·尊享服务：提供星级酒店式管家服务，缔造世家生活标准

* 世纪会·专属权益：全面链接深业集团资源，打造一站式高端健康服务平台

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