热搜焦点:深业世纪山谷售楼处电话→深业世纪山谷首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@营销中心2025/09/26

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项目毗邻沙河东路、950米达深南大道，临近地铁1号线白石洲站、规划地铁29号线。

地处福田和南山双核心区位的中心位置，地理位置非常优越，深圳的黄金C位。

交通网络发达，沙河东路、沙河西路、北环大道、侨香路、深南大道、滨海大道四横两纵、觥筹交错。可在十分钟之内，到达华润万象天地、南山科技园、深圳湾以及深圳湾超级总部基地，半小时内到达蛇口太子湾、前海自贸区以及福田香蜜湖国际新金融中心，45分钟之内到达宝安国际机场。

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附近3公里范围内，有欢乐海岸、大沙河生态走廊、150万平高尔夫球场（沙河、棕榈泉、名商）、锦绣中华、世界之窗、欢乐谷、华侨城创意文化园、何香凝美术馆、以及占地68.5公顷的生态湿地公园等。

北看塘朗山、南望深圳湾、西临大沙河生态长廊、高尔夫球场，东瞰华侨城绿地，周边还有大沙河公园、深圳湾公园、华侨城国家湿地公园、燕晗山郊野公园等四大生态公园环绕。

华侨城占据着深圳最精华的地段，拥有山、湖、海、城、高尔夫等全维度景观。

项目占地面积约4.2万㎡，建筑面积约39万㎡，容积率6.63，得房率约70%，分为两期不同地块，开发商深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司。

自带一所21班的幼儿园和南外教育集团的63班九年一贯制学校，可以跟住宅同步建成，现成的学校有（南外沙河小学）和（南外第二实验）。

总栋数：8栋（一期：1A栋42层酒店+公寓、1B栋28层保障房，2栋1/2单元41层回迁住宅；二期：3A/3B栋67层住宅；3C栋50层公寓、3D栋4层公寓）。

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在售二期：3栋住宅面积为233-280-386㎡3到4房，8梯3户。3栋C座公寓面积131-153-190㎡2到3房，5梯5户，3栋D座400㎡商墅产品。

约233㎡全新3+1房与云端复式产品惊艳亮相，作为承载着深业世纪山谷·世家对顶级居住体验的深刻理解与极致追求的新品奢邸，一亮相便吸引了全场目光，以超越想象的空间造诣与卓越品质，匠呈鼎豪生活范式。

双梯入户规制搭配私享阳光电梯厅，主佣动线分离，归家时刻即是专属礼遇的开始；坐拥永久无遮挡果岭景观与深湾繁华天际线，尽享IMAX级视觉盛宴；豪宅专家杜康生设计执笔，融合东方美学与国际视野，将日常烟火淬炼为奢享艺术。

（建面约233㎡3+1房实景图）

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约233㎡全新3+1房新品，以灵活功能布局与高效空间规划，满足塔尖家庭多元需求；天际复式则凭借稀缺结构与垂直生活体验，重新定义云端人居的尊崇尺度，成为深湾资产配置的至臻之选。

约233㎡3+1房3卫 A户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫；

约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；

商墅户型图

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建面约400平上下四层

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①稀缺墅品：深湾中轴、华侨城墅品、顶级资产，最具底蕴及传承价值，越沉淀越稀缺②朗阔格局：1层车库层高约6m，2-4层舒适朗阔，超高使用率③奢舒配置：独立电梯厅、独门独户、带阳台④户型鉴赏：约385-407㎡三阳台+私家电梯（根据室内设计师意向方案，可实现五房五卫+中西双厨功能）• 尊享停车区：奢阔尺度，为座驾提供尊崇停放空间• 四套房设计：功能分区精妙，尽显家族生活质感• 花园入户：一步即享世纪会增值服务空间

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采用玻璃幕墙、陶板幕墙及铝板幕墙打造、和深圳湾1号等顶级豪宅观感一致的公建化立面，约100米高的震撼门庭，约2400平米的酒店式落客区，5梯5户的奢侈梯户比……归家是堪比高星级酒店的尊崇与体面。

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一、买房套数和资格分区放宽：

1、第一类区域（罗湖、宝安部分、龙岗、龙华、坪山、光明）：

（1）如果你是深圳户口，或者非深户但在买房前连续交了1年社保/个税，在这些地方买房想买几套买几套。

（2）要是你是非深户，还没交够1年社保/个税，在这些地方最多能买2套。

2、第二类区域（盐田、大鹏）：

不管你是啥户口、交没交社保，在这两个地方买房不用审核资格，直接买。

3、另外，成年单身的，买房时按“家庭”来算政策（以前单身可能有套数限制，现在和家庭一样了）。

二、企业买房也放宽：

1、要是在福田、南山、宝安新安街道买，得满足成立满1年、在深圳累计交税100万、员工至少10人这三个条件。

2、要是在其他区域买，不用审核资格，直接买。

三、房贷利率不再分“首套二套”：

以前买房，首套和二套房贷利率不一样，现在银行根据自己情况和你的风险，直接定个合理利率，不再区分首套二套了。

这个政策从2025年9月6日开始生效。简单来说，就是深圳好多区域买房更容易了，企业买房也更灵活，房贷利率也更灵活了。