京基天珺府售楼处电话丨 京基天珺府开发商首页网站- 京基天珺府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.10售楼处✦Ai热搜

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预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打京基天珺府售楼处电话：400-859-7606（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观京基天珺府+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “京基天珺府营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

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京基·天珺府

东晓小学旁，湖山真公寓‼

不限购不限贷 70年产权

约35-70㎡湖山真公寓‼

罗湖布心地铁口50米

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项目介绍

楼盘名称：京基天珺府

行政区：深圳市罗湖区

板块：布心片区

项目类型:商住综合体（含商务公寓、住宅）

楼盘位置:罗湖区

宗地面积:约1.2万㎡

建筑面积:约15.3万㎡

受让日期:2020年

土地年限:70年产权（2020-2090年）

物业费:5.9元/㎡

总户数:约803套（含22套商品房、保障房及人才房）

车位数:499个

车位比:约1:1.6

容积率:9.9

绿化率:36%

楼栋层数:超高层（公寓楼50-62层，住宅楼59-60层）

梯户比:公寓：7梯18户；住宅：5梯7户

装修标准:公寓精装交付，住宅毛坯交付

交付日期:公寓：2026年3月；住宅：2025年8月

户型布局:

公寓：35-70㎡（1-2房，通燃气、带阳台）住宅：51㎡（1房1厅，全南向，套内<90㎡）

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平面图及户型图

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稀缺资产——未来前景不可限量

占位世界宝都——罗湖中芯

🏞布心-水贝黄金珠宝千亿产值价值区 湖山大城资产

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未来罗湖将打造“世界服务商”品牌，市区级总部企业数量突破200家，百亿级平台企业突破3个；打造税收“亿元楼”45栋；外商投资规模突破10亿美元，跨国公司总部数量新增10家。

深圳繁华原点罗湖，立足““三力三区”产业发展新战略定位，汇聚约100家持牌金融机构，将孵化30家以上国际创业企业；罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸年通关5876万人次，口岸周边聚集约6000家香港企业。

京基天韵府傲踞罗湖布心-水贝千亿黄金珠宝产业集群核芯区，立足罗湖未来发展风口，先享区域磅礴利好。

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布心-水贝黄金珠宝产业区年产值超1000亿，京基·天韵府写字楼近享黄金珠宝产业庞大租赁需求

周边配套

交通配套：京基天韵府的交通优势尤为突出。周边直线3km范围内分布着10个地铁站，最近的5号线布心站更是近在咫尺，同时项目距离7号线太安站也仅不到一公里。此外，周边直线1km内还设有23个公交站，距离最近的景亿山庄站仅有207m，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到便捷高效的公共交通服务。

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商业配套

项目周边商业氛围浓厚，3km范围内汇聚了29个大型商场，包括深圳天河城购物中心(粤海城店)、喜荟城、IBCMALL等知名购物中心，各类品牌店铺林立，满足您购物、餐饮、娱乐等多方面的需求。在这里，您可以轻松享受到都市生活的便捷与多彩。

教育配套

京基天韵府所属区域为大学区，拥有丰富的教育资源。直线3km范围内分布着105个幼儿园、38个小学和25个中学，其中包括翠园东晓集团布心中学及布心小学等知名学府。此外，项目周边还涵盖香港中文大学附属礼文学校、翠园中学（东晓校区）等多所优质学校，为孩子的教育提供了有力保障。

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一湖三山五公园，城芯一线湖山

低总价 | 低门槛置业 上车城芯湖山资产

长产权 | 70年长效资产 享更长久收益

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