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一、项目概况

深圳颐峰名庭是颐安新生项目的最后一期产品，由深圳市颐园实业有限公司开发，并由深圳市颐安物业服务有限公司进行物业管理。该项目占地面积约33385.82㎡，规划建设面积约137629.52㎡，包括住宅约96200㎡、商业约4500㎡，以及中央花园、游泳池等基础配套设施。项目规划由8座31层高的住宅楼及北、南、东三面1层高的商业裙楼组成，总户数达到1110户，车位数为1010个，容积率为3.04，绿化率为35%。

二、周边配套

交通配套：项目紧挨龙岗大道，盐龙大道，外环高速环绕，出行交通便捷。地铁三号线延长线在建，二十一号线规划中在建，未来交通将更加便利。

商业配套：楼下即是约7000㎡的情景式滨水商业街区，周边大运、龙岗中心城等商圈荟萃，方便业主随时享受一站式繁华生活圈。

教育配套：项目旁边为仙田外国语学校（九年制），二期自带12班幼儿园。1.5公里范围内有龙城高级中学东兴外国语学校（九年制）、龙岗区新梓学校（九年制）及德邦高级中学（高中）等，教育资源丰富。

生态配套：颐峰名庭斥资2000万打造花园河，为业主提供浪漫的水岸生活。未来，业主可以在家门口欣赏河水碧波荡漾，享受绿意盎然的自然环境。

三、户型鉴赏

颐峰名庭在售户型多样，包括65㎡-130㎡的2房至4房，满足不同家庭的居住需求。

65㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，有赠送入户花园（不在户型图内），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.71%（不含赠送），全部朝东向看龙凤路。

77㎡的3房2厅1卫，1/2栋04户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，一体化双厅，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.43%（不含赠送），阳台主朝南向。

78㎡的3房2厅1卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.71%（不含赠送），西南或东北朝向。

89㎡的3房2厅2卫，5栋02户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.71%（不含赠送），西南或东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫，5栋01户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，一体化双厅，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.71%（不含赠送），阳台主朝西南向。

112㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化，动静分区，四开间朝南，主卧270°转角飘窗，L型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率：78.43%（不含赠送），东南朝向。

130㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.1米开间，一体化双厅双阳台，四开间朝南，主卧270°转角飘窗大套间设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.43%（不含赠送），阳台主朝东南向。

四、项目优劣势分析

项目优势

地理位置优越：位于龙岗发展前沿，尽享粤港澳大湾区及深圳国际低碳城的发展红利。

教育资源丰富：周边学校众多，涵盖从小学到高中的全程教育资源。

交通便利：多条地铁线路和高速公路环绕，出行无忧。

生活配套齐全

：自带商业街和丰富的生活配套设施，满足日常居住需求。

项目劣势

周边环境：作为新生项目的最后一期，周边可能已相对成熟，但也可能面临一些城市更新或改造带来的暂时不便。

车位紧张：虽然车位数达到1010个，但对于一个总户数达到1110户的大型社区来说，车位可能仍相对紧张。

五、总结

综上所述，龙岗【颐峰名庭】项目凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的商业配套、优质的教育资源和美丽的生态环境，成为了众多购房者的首选。如果您正在寻找一个品质高、居住舒适的住宅项目，那么颐峰名庭无疑是一个值得考虑的选择。

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