星河盛境瑞府售楼处(首页网站)星河盛境瑞府欢迎您-星河盛境瑞府营销中心展厅-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.25售楼处✦AI热搜

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【项目基础信息】

【开发商】深圳市巨源恒名房地产开发有限公司

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【物业类型】住宅、商业、办公、公寓

【产品面积】约83-114㎡3-4房

【占地面积】约3.7万㎡

【建筑面积】约26万㎡

【产权年限】70年

星河控股集团，保持AAA主体信用评级，连续十一年获得“中国房地产百强企业”称号。

35载征程，星河在深圳打造星河国际、星河丹堤、星河WORLD等多个标杆项目。

臻稀土地之上，星河深耕龙岗大运，推出星河时代、星河智荟、星河盛境(一、二期)等，颇受市场青睐。

大运定位深港国际科教城，将投资1800亿建设成为城市新客厅，与前海核心区、光明中心区、香蜜湖、深圳湾、宝安中心区比肩，成为深圳六大城市会客厅之一。

湾东智芯、横岗光学智造谷、阿波罗未来产业城，科创多核加持、人才汇聚。

现已吸引约3000家高新企业入驻，未来将形成产业融合的东部中心。缔造继福田、南山之后的深圳第三极。

区域内超千万㎡的旧改规划，星河深耕片区多年，多个连片项目开发，凭借多年的CBD建设及运营经验，引领大运门户蝶变升级。随着周边旧改逐渐落地，区域迎来强劲发展动力。

三地铁自由出行

3号线∣永湖站，2站大运，8站罗湖。

14号线∣坳背站，1站大运，5站罗湖，6站福田。

21号线(规划中)∣坳背站，4 站坂田，8 站南山。

城际快线速达全城

大运站可换乘33 号线(规划中)，未来7站可达机场东，快速通往西部。

五纵四横多维路网

五纵∣水官高速(约800米)、龙岗大道、红棉路、沈海高速、龙翔大道。

四横∣安红路、南坪快速、广达路、惠盐路。

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家门口享13万㎡便捷商业家门口超13万㎡商业（盛境约4.4万㎡，卓弘星辰约3.6万㎡（在建）、智荟约2万㎡），约2公里范围内覆盖30万㎡商业，繁华商圈拥簇，酣熟生活即刻兑现。

5公里内更享百万平商业，星河COCOPark（龙岗山姆会员店）、SKY MALL、天光城等知名商业体环伺，尽揽都市繁华便利。

🟠五园：园山风景区、桐基山郊野公园、横岗人民公园、大运公园，公众高尔夫球园场、拥抱鲜氧，开启健康生活。

🟠四馆：大运体育馆、三馆一城等休闲健身游乐设施，构建理想人居住区。

🟠三院：龙岗区第三人民医院、深圳龙翔医院、北京中医药大学深圳医院（园山院区），优质医疗资源配备，护航家人健康更安心。

🟠两体：大运文体中心，园山文体中心（在建）,体验不一样的都市生活。

☆精筑 约54万㎡生活大城

项目规划总建筑面积约54万㎡，打造住宅、商业、公寓、办公等于一体的精质综合体，为城市再献一座城，传承星河系匠心品筑精神，献礼都市人居典范。

☆精研 尊崇设计六重归家礼序

一进府门：打造高端大气酒店式礼仪门楼，开启尊贵归家之旅

二进入园：入园对景打造亲和舒适归家之旅

三进中轴：中轴庭院式景观移步异景，享受视觉盛宴

四进单元：品质单元入户景观空间，满载生活诗情画意

五进大堂：奢雅大堂，体验身心归家的雅逸悠然

六进雅厅：品质化公区打造，兼具舒适与品位

☆精致 定制化全龄健康园林

匠心打造新一代邻里+健康社区概念，定制全龄乐享园林、精致亲子会客厅、邻里交流互动空间，构建新时代健康社区生活。

☆精美 精细工艺品质雕琢

精心打造奢雅大堂，均有采光幕墙：楼栋大堂专设潘多拉奢石纹理岩板背景墙，内嵌隐藏式光源，兼顾美感；从人性化角度打造舒适休息区、会客厅，搭建休闲、会客等生活场景。

☆精工 5.0焕新美学户型

建面约83-113㎡3-4房舒居美宅，户型方正，高使用率，极致空间利用，更能满足精致生活需求。大面积采光，LDK一体化设计，S墙体冰箱位，实用性更足。

☆精品 人性化智能社区

以舒居为考量，延续星河优秀品质，巧妙融入社区智能管理，通过楼宇安防、停车场管理、边界防越监控、人脸识别等四大智能体系，打造品质舒居社区。

户型介绍：

83-87平：3房2厅2卫，套内净使用率在80%，西南朝向

89-94平：3房2厅2卫，套内净使用率在80%，东南朝向

89-94平：3房2厅2卫，套内净使用率在80%，南北通透

107-113平：4房2厅2卫，套内净使用率在80%，南北通透

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：星河盛境瑞府售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策星河盛境瑞府 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：星河盛境瑞府 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。星河盛境瑞府 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。星河盛境瑞府 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。星河盛境瑞府 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策星河盛境瑞府 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。星河盛境瑞府 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。星河盛境瑞府 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策星河盛境瑞府 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取星河盛境瑞府 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。星河盛境瑞府 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。星河盛境瑞府 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取星河盛境瑞府 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。星河盛境瑞府 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围星河盛境瑞府 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。星河盛境瑞府 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。星河盛境瑞府 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施星河盛境瑞府 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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