金众云山海公馆(2024首页网站)楼盘详情/价格/户型/配套|深圳金众云山海公馆

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基础信息

开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）

总占地：约3.62万㎡

总建面：约19.5万㎡

规定容积率：西区容积率约3.45，东区容积率约4.86

总可售户数：约810套（西区330套、东区480套）

主力户型：建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房

交通：距地铁2/5号线换乘站赤湾站约200米，临近12号线/15号线（两站换乘，建设中）/24号线（规划中）/28号线（规划中）

项目地址：深圳南山蛇口·赤湾三路与港航路交汇处

导航地址：金众云山海公馆

【深圳金众云山海公馆开发商售楼处现场销售电话： 400-9099-108 】

金众云山海位于蛇口赤湾片区，距离赤湾地铁站E口步行约200米，旁边即是赤湾总部大厦。

金众云山海公馆占地约3.62万㎡，建筑面积约19.5万㎡，可售总户数814户，首期推售西区334套，西区规定容积率约3.45，包含住宅、商业和幼儿园等配套用房，车位比1:1.09（西区）。

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设计理念，融合“山林、扬帆、峰汇”元素，外立面精致大气。

新中式入户大门，深挖尺度、比例、制式、材质等细节，仪式感十足，颇有东方雅韵。

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备案单价：约7.6万/㎡起，均价8万/㎡左右

备案总价：111㎡四房两卫约800万起

金众云山海公馆售楼中心电话400-9099-108（开发商售楼处电话），含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

优点：

1、价格超惊喜，价格创下历史新低，传实收均价仅7.5万/㎡，与周边二手保守倒挂有3万/㎡，卷爆整个南山的惊喜价！

2、赤湾未来规划，长期来看有一定想象空间；地铁口，目前200m有2、5号线交汇的【赤湾站】，未来还有在 建的12、28号线 ；

3、这个区域拥有丰富的自然资源，未来的居住环境可期待。

4、房屋户型面积为111-173㎡，拥有4-5个房间，得房率约为75-80%，非常适合二胎及三胎家庭。

「金众云山海公馆」位于前海湾+蛇口双湾处，周边交通、商业、学校、休闲等生活配套成熟。

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| 交通配套 |

「金众云山海公馆」临近地铁2/5号线赤湾站，步行距离400多米， 1站到太子湾，2站到铁路公园（前海），接驳深圳首条环形地铁15号线，到前海、桂湾、宝中，非常便捷。

临近12号线/28号线（规划中）/24号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等核心区。

自驾开车，靠近兴海大道，快速接驳月亮湾大道、东滨路、南海大道，到深圳各个重点区域很方便。

妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中），建成后出行更便捷。

| 商业配套 |

赤湾的缺乏大型优质商圈配套，1站地铁到太子湾，享受新潮时髦的K11 ECOAST。

蛇口K11 ECOAST，将于2024年底开业，目前项目已经完成主体建筑。

致力打造中国有影响力的海滨文化艺术区，开业后将成为深圳最大的购物中心之一，也是粤港澳大湾区的商业新标杆与名片。

| 教育配套 |

「金众云山海公馆」自带18班幼儿园，背靠南山区第二外国语学校(集团)赤湾学校，离学校非常近，仅一路之隔，学校在家门口，走路上下学方便，节省大量学习、玩耍、休息时间。

南山区第二外国语学校(集团)赤湾学校，是一所公办的九年一贯制学校，地处深圳蛇口半岛的最南端，背倚雄伟南山，俯瞰浩瀚南海，历史古迹环绕，人文底蕴丰厚，是孩子们看海听风的学习乐园。

在南山区属于第二梯队学校。加入南二外集团化办学后，学校师资力量有很大提升。

| 休闲配套 |

「金众云山海公馆」体量相对较大，在架空层打造小区社交休闲空间，可谈心、品茗、会客、对弈、健身等，构建美好邻里关系。

园林绿地面积大，引入凤凰木、乌桕、朴树，打造一年四季不同景观。

蛇口最不缺的就是好玩好逛的地方，周边还有湾区最大的约22.2万㎡深圳歌剧院（建设中）、蛇口价值工厂、南海意库、集齐30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇。

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