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云玺锦庭售楼处&营销中心认证联系方式 （2025年最新）

✅ 开发商认证✅ 营销中心唯一渠道✅ 24 小时预约生效

【核心电话】400-836-0061（售楼处 / 营销中心 / 开发商通用）

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

重要提示（必看）

本项目无第三方代理，仅 400-836-0061 为官方唯一热线，谨防虚假渠道

临时到访不接待，务必提前致电确认看房时间，避免白跑

所有优惠仅针对预约客户，逾期自动失效，先约先得

云玺锦庭是由深圳市榕江实业有限公司开发的位于宝安中心区的高端住宅项目。项目位置在宝中新湖路和甲岸路交汇处。

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【基础信息】

【开发商】：深圳市榕江实业有限公司

【项目位置】：宝中新湖路和甲岸路交汇处

【总占地】：约15147㎡

【总建面】：约105567㎡

【总户数】：382套

【在售面积段】：

A栋154-253㎡

BC栋100-119㎡

【车位数】：695个

【车位比】：1：1.82

【物业公司】：深圳市榕御汇物业管理有限公司

【智慧社区】：链接全网智慧社区，打造360°全价值智能生活范本

项目联合腾讯大数据互联网，打造打造湾区首个企鹅智家智慧社区，兑现科技、安全高效等多重智能生活体验。

✔高空抛物监控系统：社区内部设有24小时400万高清摄像头高清摄像头拍摄监控高空抛物。

✔智慧人脸识别系统：系统化本地储存业主及家人人脸信息，保密级安全管理，业主信息将统一储存在门禁、对讲、闸机、储物机等系统内，定制加密保护，实现全社区刷脸通行，方便业主生活。

✔无线WIFI系统：社区公共区域实现无线WIFI全覆盖，在社区内部区域链接云玺锦庭即可免费网络，让所有业主在社区内随处可实现高速网上冲浪。

✔公共区域监控系统：公共区域安装有300余个梳子高清监控摄像机，并且实行实时录像，安全管家24小时值班，日夜守护业主安全。

✔其他包括：社区可视对讲系统、智能化停车场；远程水电、燃气抄表及物业管理费缴纳服务等物业管理系统，均在通过榕御汇及社区物业互联网管理系统进行线上作业。

开发商信息：榕江云玺锦庭的开发商为深圳市榕江实业有限公司。该公司专注于精品小住宅开发，秉承“品质为先”的开发理念，在深圳开发了多个优质项目，如菁英趣庭、榕江天御等。榕江云玺锦庭由三栋超高层塔楼和两层连体商业组成，仅382席珍稀房源，是榕江地产历时8年匠心打造的又一高端人居力作。

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交通情况：榕江云玺锦庭坐落于宝安中心区新湖路与圣明路交汇处，地处宝中片区，交通十分便利。项目距离地铁1号线“新安站”仅50米，让您轻松畅达全城。此外，周边还有多条公交线路，为您的出行提供更多选择。两大国家级空港紧邻片区，宝安机场（全国十大机场之一）、香港机场（国际货运量全球称冠），五小时内可飞抵全球半数人口居住地。

商业配套：榕江云玺锦庭周边商业配套丰富。项目700米范围左右有深圳西部最大的购物中心壹方城，800米有前海HOP天地购物中心等。此外，项目自带商业建面，楼下得丰·圆方购物中心，具备多元餐饮、品质配套、新颖的文娱业态，是商圈内首个精致社区项目。周边还有欢乐港湾、海雅缤纷城、中洲π、万象前海，卓越intown等大型商超。

教育资源：榕江云玺锦庭学区属于宝安实验学校，该校是一所九年一贯制学校，拥有优质的教学资源和师资力量。此外，项目周边还有海滨小学、海滨中学、安乐小学等学校。宝安实验学校学区目前宝中东的住宅配套几乎是「宝中集团海天学校」和「宝安实验海旺学校共享」，两个学校都是九年制学校。

户型图

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提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

如果侵权，请联系及时删除

深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。