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建面约81-107㎡ 三至四房

均价：16500元/㎡

几梯几户：两梯五户

总占地：约6.7万方

总建面：约13.42万方

住户数：约1023户

容积率：2.8

绿化率：35%

层高：B3栋28层，A1栋33层

车位比：1：1

物管：雅生活物业2.5元/㎡/月

产权：70年

项目区位：◆广州北站TOD 城市价值巅峰◆ 政府斥资275亿打造空铁融合都市区 10平方公里规划、28万新增人口 建设东、西广场发展免税商场、高端商务等产业 集聚四大千亿级产业集群，城市发展中心。

雅居乐.花城雅郡售楼处电话:400-861-9050， 雅居乐.花城雅郡售楼中心电话:400-861-9050， 雅居乐.花城雅郡营销中心电话:400-861-9050，提前预约看房尊享额外优惠！为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！◆空铁联运枢纽 到北站即到机场◆ 地铁、城际、T4航站楼APM、快速路等方式 构建广州北站-白云机场空铁联运枢纽 约6-8分钟快速直达白云机场

二、交通配套 ◆站台18台37线 规模全省第一 ◆ 四地铁接驳：18号线（已勘察）、24号线（今年动工）、9号线、29号线（规划中）；三城轨串联：广清城轨（一期已通车，二期建设中）、穗莞深城轨（在建）、广佛环线；五高铁接入：武广高铁、京广高铁、广河高铁（规划）、广清永高铁（规划）、贵广高铁联络线（规划） 坐拥空、铁、城轨、高速、公交五维交通，低碳公交便捷出行；白云机场30分钟直达；随心切换出行方式，内达广州全城，外连世界，为生活提速。

◆7站珠江新城 5站达白云◆ 18号线：7站直达珠江新城，无需换乘 全国最快地铁160KM/H，预计今年动工 24号线：5站达白云，半小时直达广州市中心，预计今年动工

三、项目周边配套： ◆北站新城宜居板块 自成一派乐活主场◆ 揽三河六岸生态风光 新街河、天马河、大陵河滨水景观 生态水景与人居文明的高度融合

◆门口省一级名校 孩子成长无忧◆ 楼下就是新华五小（建设中） 滨水新城规划幼儿园、48班完全中学 周边广雅中学花都校区、花都实验学校举步可达。幼小中高一站式教育配套。

◆一站式繁华尽享 多元醇熟生活圈◆ 北站将新建国际免税商业中心 滨水新城内规划约5万㎡商业综合体 周边中传广场、星光PLUS今年开业 丰盈生活每一天

◆三甲医疗机构近邻 有力健康保障◆ 中山大学附属仁济医院（在建中）、花都区人民医院、广州市花都区妇幼保健院、广州中西医结合医院等，健康生活时刻拥有。

四、项目自身配套：◆雅居乐花都第7作 活力人居新体验◆ 雅居乐深耕花都21载，始终秉承“一生乐活”理念，携全新升级乐活作品，致敬花都。雅居乐花都第7作—花城雅郡，即将震撼面世。

◆3个公园1个家 先造公园再造房◆ 项目配建约15000㎡运动公园，结合天马河水系滨江绿化带，全方位展现健康社区美学，打造花都北站新城美好人居新名片。

五、项目物业◆全国TOP2 国家一级资质物业◆ 用心打造幸福社区 国家一级资质雅生活物业，服务项目超3500个，服务业主逾300万，专业物业维护、生活服务，保值增值有保障。

六、金牌户型推荐

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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