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⚾广州保利湖光悦色⚾

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在琶洲南板块，保利地产继多个成功项目之后，再次献上了一座高端住宅——保利湖光悦色。这座位于海珠国家湿地公园旁的住宅区，不仅拥有得天独厚的地理位置，更以稀缺的生态资源成为广州豪宅市场的新宠。占地约4.4万平方米，总建筑面积达13.38万平方米，容积率为2.83，提供了127-200平方米的全南向四房大平层，让每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。

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项目基本信息

【占地面积】约4.4万㎡

【建筑面积】约13.4万㎡

【容积率】2.83

【绿化率】35%

【层高】小高层14-16层

【梯户比】两梯两户

【产品】建面约120-200㎡纯粹四房

小区配套：以业主为中心，精准洞察每一位用户的需求以科技连接日常，通过自动化的社区通行，减少人与人、人与物之间的接触，让业主归家的每一步都充满贴心防护

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隐于繁华的绿洲之所、假日波波池、运动花园、约385m活力跑道悉数镶嵌。掬一捧清冽湖水轻嗅，是凛冽寒气，伴草木悠远的香，清冷干净，纯粹也动人。

交通配套

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项目约600米是地铁18号线和11号线的交汇站点“龙潭站”，豪宅的业主当然不需要地铁，但这个站点是湾区最强18号线和广州第一条环线的交汇处，政府未来必定会重点打造，发达的交通也可以让保利湖光悦色更快的享受到发展的利好

关键的是，项目距离保利招商海珠天珺约4公里，离琶洲南TOD不到2公里，从航拍图里直观地感受下天斯地块的位置，通过门口的华洲路可直接上到华南快速干线；由新滘东路可以去往琶洲，约9分钟就能抵达

教育配套

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该地块周边教育优势明显，项目规划配建有12班幼儿园。通过海珠区政府官网，我了解到项目位处的华洲街道，可入读的公办小学有：龙潭小学、土华小学、瀛洲小学、赤岗东小学、赤沙小学、海珠中学、聚德中学等重点院校。

商业配套

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5分钟可达万达广场、六元素.体验天地、珠影.星光城、万胜广场、GOGO新天地......等大型商业体。

医疗配套

项目紧靠军医院和骨科医院、广州医科大学附属第五医院，暨南大学附属第一医院，中大附属第一医院东院.

休闲娱乐

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打破对豪宅认知，保利·湖光悦色通过严苛选址、约481米滨水碧道的宁静围合、丰盛活力的空间氛围，让建筑回归居住本质，让人随时悦目、舒心、松弛下来..

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向湖面延伸的水岸云台，茂盛的枝叶为休憩者留出一方清凉之地，其下与湖连接，其上可远眺绿洲与飞鸟亲近，在原本空旷的园子里，铺设宽敞的人行碧道，沿树荫放置石凳，人可以安坐其下

旁边就是海珠湿地公园作为全球最大的国家级生态公园，总面积约 1100 公顷，7倍于伦敦海德公园，3倍曼哈顿中央公园，是净化环境的天然氧吧，更是无法复制的稀缺生态资源。

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往西是海珠湖，生态环境一流，自然生态资源丰富。郁郁葱葱的树海散布，与星散的建筑融合，每一个角落都生机满满，是难得的闹中取静的好去处

自今年5月起，保利湖光悦色如约迎来了首次盛大交付。保利发展广东公司以不负土地的匠心设计，不负业主期待的品质打造兑现了这座滨湖人居的理想。玉带环腰，水融气聚，属于湖光悦色的大隐于市生活自此展开。

保利湖光悦色交付实景

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在保利湖光悦色，归家的仪式感产生于充满人文底蕴的社区门庭，也在艺术氛围拉满的地下入户大堂中生起。步移景异，层层递进，让居住者充分感受到湖居生活的美学。

归家的第一重礼序，从70米超宽界面的酒店式落客门庭开始。大面积素净弧形背景墙配合金属铝板天花，成为了恢弘大气的门庭基调。同时，迎宾水景搭配珍贵的罗汉松等植物组团，叠山造景，在一动一静中巧妙地把社区外部的繁华闹市和内部的静谧园林区隔开来，使建筑和景观相辅相成，营造出深邃又流畅的灵动之美。

保利湖光悦色门庭实景

门庭右侧的艺术玻璃景墙设计理念则取自中国名画《千里江山图》，以此具有历史人文底蕴的佳作呼应项目“湖光绿洲，同声悦色”的设计理念，让整个门庭无论在白天或者夜晚都更显艺术气韵，彰显更高规格的归家礼仪。

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保利湖光悦色门庭实景

沿着门庭进入社区，映入眼帘的是第二重归家礼序，也是由《千里江山图》意境延伸而来的玻璃景墙屏风。此屏风的设计含蓄内敛，“藏”而不露，让穿梭于城市繁华的业主沉浸式置身自然而艺术的美学归家之旅，卸下紧绷的情绪，回归低密环境之中。

保利湖光悦色玻璃景墙屏风实景

地面入户大堂的通高玻璃门和香槟色金属格栅搭配艺术吊灯和地面拼花瓷砖，让归家大堂整体通透大气且兼具艺术感。

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保利湖光悦色地面入户大堂实景

地下车库则借鉴劳斯莱斯星空顶的设计理念，以高阶色系铝板镶嵌定制星光图案，同时严苛选材，考究细节，在车库出入口、坡道、地下单元门厅等重要部位植入地库感应、车牌识别双重系统，配合人车分流、导视指引系统等强化归家的酒店式体验。

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