保利和颂售楼处位置(广州荔湾)究竟怎么样-房价-地址-保利和颂真的可以吗?
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保利和颂项目一经推出，便因其独特而实用的户型设计受到了市场的广泛关注。特别是在花地湾板块，建面约70平方米以上的三房户型相对较少见，而保利和颂不仅提供了这样的户型，还做到了超过100%的使用率，这无疑使其在市场上更具吸引力，成为购房者的优质选择。
项目基本信息
占地面积：1.8万平方米
建筑面积：5.4万平方米
在售楼栋/面积：2-3栋，提供72平方米、84平方米、86平方米、87平方米等户型
梯户比：2梯5户
地铁：距离1号线坑口站约800米，距离花地湾站约1.1公里
开发商：保利发展(央企)
总楼栋：4栋
户数：616户
总层高：32层(非超高层建筑)
容积率：4.9
绿化率：30%
车位比：1:1.1
保利和颂最新推出的户型设计，充分展现了其对于空间利用率的极致追求。项目推出的70-76㎡的2+1房户型，通过精心布局，营造出超过90㎡的空间感。1+X客厅设计展现了极高的灵活性，无论是家庭欢聚还是独处静思，都能轻松满足需求。
保利和颂营销处电话：400-9620-133【售楼处】预约热线
保利和颂营销中心电话：400-9620-133【营销中心】预约热线
项目在花地湾板块，目前交通，医疗，教育，商业都很成熟了
交通方面目前有地铁1号线坑口站，步行800米左右能到
商业方面对面的万科未来会有6方的商业，小区也有底商，远一点还有在建的华润万象城跟双太古
至于万科配套的广东省实验学校，但是保利和颂能不能读，还不确定，因为省实属于茶滘街道，保利和颂属于东漖街道。
在老城区医疗资源当然不会差，3公里内，有6所甲级医院
保利和颂共4栋楼，是上述花地湾新盘里体量最小的，产品有：72㎡、84㎡、86㎡、87㎡。
保利和颂超有诚意，据说首开位置好的2#和3#两栋，而不是靠近路边的那两栋。
保利和颂户型布局是有点密，私隐度不高，但2梯5户，比中海浣花里的2梯6户已友好多了。
对外说的“户户朝南”，实际上并不是。
估计一下日照情况，从下面2#栋的规划图（网上资料）可以看出：
72㎡户型虽然是西南向的，但由于邻居和其它楼栋的遮挡，很可能只有下午一点时间有太阳晒到；
84㎡户型属于“东西对流”，大早太阳晒屁股，下午有“西斜热”，“朝南”跟它一点关系也没有；
86㎡户型是东向的，由于邻居遮挡，基本上午后没阳光晒到；
真正南向的只有两个87㎡的户型，看布局好似阳台和飘窗的设计有点不同，得房率不同。不过，只看朝向的话，当然首选右下角东南向的。
72㎡：1+2房
全屋不是飘窗就是阳台
没看错，是1+2房！不是2+1房！
除了主卧，另外两个房间都做成了阳台！而且，主卧一圈都是飘窗~全屋几乎每个功能区，能做飘窗的都做了，大大提高了使用率！
尽管+2的两个房面积不大，只有一个厕所，但这种设计，对刚需实在太友好了，毫无疑问是刚需购房客的爆款，买到赚到。
看布局还是对流的呢。
上车不容易，这里就不纠结什么户型风水了。
我先打个100分。
84㎡：1+2房
除了惊喜的1+2房外，多阳台+多飘窗，这个面积的户型还设计了主卧套房。
类似板式的对流格局（尽管是东西对流），起码在采光上是没得说的了，而且西面还能望小区中心花园。
84㎡可以说是72㎡的升级版，如果资金充裕的话，不妨选择这个上车升级版。
86㎡：1+2房
有点刚改的味道了
入户花园+超尺度景观阳台+大主卧，跟刚改的格局很相似了——只是面积没那么大而已。
惊喜的是，双厅竟然还在一边做了飘窗，好神奇啊~这个做法，好多几年前我只在看中海的户型才开始有（应该是我孤陋寡闻）。
估计实际用起来，业主一般会定制柜子遮住窗，毕竟这个位置也不是采光位（对着87㎡邻居的厨房和厕所），用来储物会比较实用。
87㎡：1+2房
真正南向的哦~
户型图看起来和86㎡的差不多，只是功能区的大小和布局有些差别。
不过光看户型图就看不懂，双厅的飘窗……贴着隔壁邻居飘窗，这个设计是没有窗的飘窗吗？
由于是南向的，估计总价会比较高。
保利和颂营销中心电话：400-9620-133
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