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保利琶洲四季《保利琶洲四季·都会华章》

【项目档案】

这座矗立在琶洲核心的现代建筑群，占地2.6万㎡如翡翠镶嵌，13.4万㎡的建筑面积化作5栋水晶塔楼，649户精英家庭将在此编织生活画卷。4.0的容积率勾勒出都市天际线，24.29%的绿化率如同镶嵌在钢铁森林中的绿宝石。保利物业以4元/㎡/月的贴心服务，守护着105-145㎡滨水平层的精装雅居，40年产权承载着商业与生活的双重奏鸣。

◎ 开发商：保利发展

◎ 规划用地面积：约5.9万㎡

◎ 总建筑面积：约13.4万㎡

◎ 计容建面：约10.4万㎡

◎ 容积率：约4.0

◎ 绿地率：约24.29%（绿化投影面积占比，比绿地率更高）

◎ 用地性质：商务用地

◎ 压轴楼王：E栋 建面474㎡ 藏品级资产

◎ 奢阔层高：3.8米

◎ 梯户比：4梯2户（尊享独立电梯厅）

◎ 产品亮点：可明火｜超10米270°宽境大阳台｜ 全屋无柱设计灵活多变

◎ 物管费：4元/㎡/月

◎ 项目配套：商铺、会所、泳池

3.5米层高如穹顶般，明火阳台让炊烟与星空对话。B地块86-225㎡的平层如流动的乐章，C地块105-145㎡户型似精心裁切的云锦，E地块425㎡大平层则是献给塔尖人士的独奏厅，F地块171-225㎡户型如同限量版艺术品，924套公寓皆为当代生活谱写的诗篇。LDK客厅如剧院般开阔，卧室成为私享的云端宫殿，保利以建筑师的匠心在方寸间雕刻时空。

公寓产品全部都是3.5米标准的豪宅层高，明火带阳台的设计使得业主能拥有更好的居住体验。

B地块公寓为86-225㎡平层户型。

C地块公寓为105-145㎡平层户型，E地块则是425㎡纯粹的大平层产品。

F地块公寓则为171-225㎡平层户型，总共仅有924套公寓产品。

LDK超大客厅、奢阔卧室只是标配，保利·琶洲四季在空间感注入诸多考量。

【时代坐标】

当珠江新城的华彩乐章渐入高潮，琶洲CBD正以数字经济为笔，续写广州的下一个黄金篇章。这里聚集着3.5万家企业如繁星闪耀，41座重点工程构筑未来之城。阿里巴巴的代码在这里跳动，唯品会的时尚在此流转，会展中心的玻璃穹顶折射着世界的目光——这里不仅是商务区，更是时代浪潮的瞭望塔。

【经纬交织】

万胜围地铁站如金色纽扣，400米外便将城市动脉系在腰间。有轨电车像银梭穿行，公交网络织就便捷之网。新港东路与科韵南路如同城市琴弦，车陂路隧道将是未来的低音和弦。教育机构如珍珠散落周边，从金碧幼儿园到执信中学，琅琅书声与键盘敲击声在此共鸣。

【生活诗篇】

黄埔涌的碧波是项目的丝绸腰带，珠江的晨雾为高层住户揭开水墨画卷。轻奢会所如同贵族的沙龙，万胜广场与保利广场的橱窗里流淌着时尚盛宴。当万亩果园的绿浪遇见玻璃幕墙的倒影，这便是保利献给城市的生活十四行诗。

保利琶洲四季

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