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广州华润天河润府

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天河润府项目位于天河智谷，正处广州科技中轴的天河中央科创区（CTD），与珠江新城、金融城中央商务区（CBD）双核驱动区域发展，金融、科技两大王牌引领区域打造湾区人才高地。项目毗邻广园快速路，享受多维立体交通，快速通达三大“珠、金、琶”CBD，周边轨道交通接驳地铁4号线、21号线黄村站，同时规划配建公交首末站。项目享3-15岁全龄段全优教育配套，一路之隔有体育东教育集团均和小学，还将规划配建一所品牌初中及两所幼儿园。

【项目名称】华润置地天河项目

【开发商】华润置地

【占地面积】111483.88㎡

【建筑面积】197338㎡

【建筑控高】100米

【楼栋总数】共14栋楼，其中12栋住宅，其中北地块4栋，南地块8栋。

【容积率】3.68

【在售面积】80、85、112、128m²

【交楼时间】 2025年12

【小区配套】将配建9班幼儿园、36班学校、游泳池

华润置地·天河润府：以卓越品质引领未来居住新标杆

超凡品牌力：华润置地缔造城市新传奇

华润置地，作为华润集团旗下的重要子公司，凭借其强大的品牌优势和深厚的开发实力，已成为中国房地产行业的佼佼者。华润置地秉承“造大城、做精品”的开发理念，将其优质项目延展至各大城市。

作为国内五大开发商之一，华润置地凭借其卓越的品牌力和过硬的品质保障，深得市场认可，成为越来越多购房者的首选。位于广州天河核心区的华润置地·天河润府，便是这一战略布局的重要体现，通过精心规划和品质保障，带给住户更加安心、舒适的居住体验。

天河区作为广州的核心商业与文化区，一直以来都以其强劲的经济动力和优越的地理位置吸引着无数投资者和居民的目光。根据统计，天河区GDP连续16年稳居广州第一，展现出该区域强大的经济活力与发展潜力。而作为“广州硅谷”的一部分，天河区拥有包括“天河智慧谷”与“天河智慧城”在内的高新技术产业园区，预计将在未来十年内迎来千亿级产业红利，为区域的进一步繁荣奠定坚实基础。

此外，作为2025年第15届全运会的主场馆所在地，奥体中心的建设将为天河区带来前所未有的发展契机。随着智谷与奥体双重保障的加持，天河区的未来发展潜力可谓无限，成为了广州楼市的新风口，吸引了众多高净值家庭和投资者的关注。

超速交通力：便捷出行，畅享大城生活

天河润府的地理位置极为优越，周边交通网络发达，出行极为便利。项目附近的广园快速路和珠吉路，连接了珠江新城、金鹏科技园、琶洲等广州重要CBD，进一步提升了区域的交通优势。天河润府还享有三条地铁线路的覆盖，配套的公交站场也近在家门口，无论是日常通勤还是外出娱乐，都能轻松畅达，极大地提升了居住便利性。

超优教育力：优质教育资源护航未来

天河润府所在的天河区教育资源十分丰富，周边的教育机构为居民提供了从幼儿园到高中的全龄教育保障。项目附近便是体育东均和小学、执信中学等广州知名学校，为孩子的成长提供了优质的教育环境。此外，天河润府还将建设一所48班规模的品牌初中和一所幼儿园，为家庭的未来成长提供更多选择。教育资源的优势，不仅提升了居住价值，也为未来的学区房需求提供了保障。

超卓配套力：生活全面升级，尽享便捷与舒适

天河润府不仅在居住空间上提供了超高的舒适度，其配套设施也让生活更加便捷和丰富。项目内约3000㎡的口袋商业和1000㎡生鲜超市，为住户提供了日常购物的便利。周围更有三大公园环绕，形成了约4万㎡的社交园林，让居民在享受自然风光的同时，也能够充分放松身心。润心社的开设更为社区注入了更多活力，为住户提供了丰富的休闲娱乐选择，提升了整体的生活质量。

◎ 超速交通力 | 轨交枢纽 高效出行 畅行无阻

【广园快速路】速抵珠、金、琶三大CBD

【珠吉路】直通天河智慧城，通勤更便捷

【三轨多线】3条地铁环伺，家楼下配套公交站场

◎ 超优教育力 | 全龄教育 人文高地 育梦成长

➤家门口的12年优教，体育东均和小学、执信中学在旁

➤还将配建一所幼儿园、一所48班规模品牌初中

◎ 超享产品力 | 高得房率 灵动户型 科学布局

➤新规后户型设计，约100%使用率，LDK可变户型设计

➤单体楼栋布局，地块抬高设计，致献舒适生活

◎ 超常服务力 | 尊崇物业 悉心守护 幸福无忧

万象生活，国家一级资质物业

高品质住宅+高品质物业丰富服务经验

快速响应业主需求，全方位保障生活

☞天河润府稀缺绝版户型

◎ 约81㎡ · 大3房2卫 · 全盘仅60套

➤可成长次卧，赋新空间更多可能

➤主卧套房设计，重视主人居住体验

☞天河润府爆款明星户型

◎ 约90㎡ · 3房+1空间 · 四开间南向

➤集成工作、学习、休闲的多功能家庭聚场

➤主卧套房，预留定制飘窗收纳空间、独立卫浴

☞天河润府新规四房 南北通透首选

◎ 约115㎡ · 南北对流四房 · 两厅两卫

➤可根据家庭所需灵动变化为三居室，合理利用每寸空间

➤近15米南向面宽，5开间朝南，享受极致的清风与暖阳

☞天河润府改善五房 南北通质选

◎ 约130㎡ · 南北对流五房 · 两厅两卫

➤全屋分布多条南北对流动线，静享清风流转

➤超62㎡LDKB大方厅，打造多功能家庭共享空间

➤主卧超长L型转角飘窗，兼顾功能性和舒适度

——【华润天河润府】——

【华润天河润府售楼处电话✅：400 892 2273✅ ☎】

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