侨建御溪谷(售楼处)首页网站-侨建御溪谷-御溪谷欢迎您-楼盘详情/价格/户型

【侨建御溪谷】

增城中新板块唯一在售低密墅类产品

侨建御溪谷售楼处电话✅：400-9639-332

侨建御溪谷营销中心电话✅：400-9639-332

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！预约现场销售人员

侨建御溪谷楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

侨建•御溪谷总占地近2000亩，是全球棕榈油大王侨建集团初涉地产行业的代表之作，由国际知名设计大师BON精心缔造，从选址到布局、再到园林、产品等，超过300页图纸修改，数十次精心打磨，荣获“2009中国风•亚太室内设计精英邀请赛”的住宅空间项目银奖。

侨建御溪谷项目坐落于坐落于增城中新知识城核心板块，是广州非限购区的第一站，尽享科学城、知识城、科教城三大板块利好！

交通配套：地铁21号线中新站正上，属广州为数不多地铁正上豪宅项目，快线仅需3站即可到达天河区。此外，项目乘坐地铁一站即可换成穗莞深城轨，未来25分钟即达广州白云机场，45分钟通达深圳、香港两大湾区核心城市。侨建御溪谷售楼处电话：400-9639-332

学校配套：广东外语外贸大学附设增城实验学校按照省一级学校标准建设，涵盖幼儿园、小学、初中、高中（国际）十五年一贯制的现代化高端民办寄宿制学校。总投资超5亿元，2018年9月已正式开学。

商业配套：侨建·御溪谷配套约8万㎡自持商业综合体，御源酒家、中影南方·御溪谷影城、江渔儿酸菜鱼、椰子鸡火锅、庞客餐吧、四季茗厨、粤记潮汕牛肉火锅等均已开业，KTV、空中酒吧即将装修完工，麦当劳、大型超市等也已顺利签约。社区商业越来越完善，生活自当从容无忧。涵盖电影院、美食、大型商超等一站式吃喝玩乐购。还有高端宴会配套——御溪谷酒家。

【社区配套】

● 五人制足球场，真草标准

● 彩色网红篮球场

● 高尔夫小果岭

● 夜光跑道

而侨建御溪谷占据的板块，正是韬光养晦多年的中新板块，在近两年锋芒初露，大牌开发商的进驻。地铁的开通，优越的环境，一跃成为广州热门新豪宅区。而侨建御溪谷的绝对实力，不容谁来反驳。内外兼修的御溪谷，备受市场的高度认可。侨建御溪谷售楼处电话：400-9639-332

侨建·御溪谷项目样板间实景照片

御溪谷售楼处电话☎：400-9639-332

线上预约看房【享】专属优惠折扣

交房时间、价格、户型图、学校、最新优惠咨询

御溪谷营销中心24小时电话：400-9639-332

项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

别墅的价格之所以能够屡创新高，卖出天价，主要原因在于稀缺。

一方面，供应少，成交多。

据中指院数据显示，近5年来，广州别墅总共上市5557套，但却成交了9743套，几乎每年都出现供不应求的局面。

其中，独栋别墅成交为0 ，供应为0，而联排别墅，5年间也仅供应了569套，成交套数却高达2902套。相当于每1套房子都有5个人在抢。

这个时候，可不再是你想不想买的问题了，而是买不买得到的问题。

另一方面，别墅用地不再批复。

2019年4月，住建部发布了史上最严“禁墅令”，要求各省级住房和城乡建设部门，立即暂停办理有关别墅项目建设审批手续。

从操作层面上来说，国家对土地的控制越来越严，“联排别墅、叠拼别墅、墅级洋房”等低密住宅，都将成为稀品，而独栋、类独栋别墅或将成为绝版。

可以预见，别墅已真正迎来“卖一套，少一套”的稀缺时代，而价格也必然只高不减。

此外，在今年“黑天鹅”事件的影响下，人们开始对住宅有了更高的追求，纷纷涌向“低密度、多层空间，有天有地”的别院生活。为此，别墅的价值得到了前所未有的重视。

购房成本再降低！贷款市场报价利率（LPR） 迎来年内第三次下调。

10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较前期下调25个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

对房地产市场而言，更能反映按揭贷款利率走向的即是5年期以上LPR。作为房贷报价的参考基准，5年期以上LPR的调整会影响到购房者的房贷，即如果LPR下行意味着月供额度降低，也就是购房成本有所降低。

此前，5年期以上LPR分别于今年2月下调25个基点；7月，5年期以上LPR再度下调10个基点，加之10月下调的25个基点，5年期以上LPR年内已累计下调60个基点，即从年初的4.2%下调至当前的3.6%。

【侨建御溪谷】

增城中新板块唯一在售低密墅类产品

侨建御溪谷售楼处电话✅：400-9639-332

侨建御溪谷营销中心电话✅：400-9639-332

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！预约现场销售人员

侨建御溪谷楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。