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深圳湾1号项目组

2025年12月19日

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在这寸土寸金的土地上深圳湾一号却占领头排地标，欣赏着深圳湾最美景色，远眺香港山景，波澜壮阔的海景，低头欣赏77万㎡的人才公园，灯火璀璨的城市夜景。

再说建筑设计上，请了全球天际线专家KPF建筑师事务所亲自操刀，像深圳的知名地标平安大厦、华润大厦，香港环球金融中心，广州周大福金融中心等等都由KPF设计。

在设计上除了四周承重柱外，其他墙体都是可以打通，让客厅视野更加开阔，以景观为媒介，让豪宅挣脱空间束缚，与时间无缝衔接。

从2004年拿地到2013年首期产品销售，历时10年才打磨出来的顶级豪宅。远不是现在拿地到开盘仅半年的产品。

圈层纯粹，能入手深圳湾一号都可能是福布斯榜上有名的存在；

地产、金融、互联网、电商、医药、养殖、电子烟、新能源……每个风口总有深圳湾1号的业主。

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2024新财富500创富榜（图源：新财富）

看业主们的资产，有千亿级也有百亿级，有明星企业家也有低调的幕后大佬。十年300多位业主，不是一个名义上的俱乐部，但却是一个实实在在的圈子，资产实力和生活趣味都相互吸引。

深圳湾1号有一句经典的slogan：因信念而屹立。当年徐老板以他对塔尖生活理解打造了深圳湾1号。今天，信念已经成为一群人的共识共振。

深湾会的存在更让深圳湾一号增添几分神秘感。

每一座城市都有属于自己的豪宅地标，提起上海第一个联想到的是“汤臣一品”，那说起深圳第一个想到就是“深圳湾一号”。

“深圳湾一号”作为一个城市的建筑标杆，不单只是居住属性，更多的是展现出一个城市的名片。

深圳湾一号 作为全深圳最顶豪的产品，一直被视作深圳豪宅的标杆，其 优越的地理位置 、 无与伦比的市 政配套 、 永无遮挡的景观视野 ，这一切都使深圳湾一号成为了无可替代的稀缺珍品。其高昂的价格也充分展现了其不可替代的价值。

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房源信息

面积：493平方

户型：4+1房2厅6卫。

售价：1.68亿

梯户：三梯两户，独立尊享入户

层高：3.5--4米

车位比：1：2

停车费：1200元/月

物业费：T733/平，13.6元/平

容积率：5.9%

绿化率：30%

小区配套：室内游泳池，花园社区

项目优势：27楼同户型成交1.72亿，这套仅需1.68亿，120平餐客厅，厅出10米大阳台，3.3米极限层高，270度无遮挡景观面。

房源优势：

"矗立于深圳湾之滨，其高耸入云的楼层不仅代表着现代轻奢的极致追求，更以其独特视角，将深圳湾的壮丽海景尽收眼底。

在这里，每一扇窗都像是一幅精心绘制的风景画，让人在享受舒适居住的同时，也能饱览深圳湾三件套——那令人心旷神怡的城市天际线。"

房源欣赏：

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户型图：

图源网络

深圳湾一号，中国三大豪宅翘楚，坐拥深圳湾核心地段，得天独厚的市政配套令人叹为观止。

北邻高新技术总部基地，东南面与后海总部基地、深圳湾超级总部基地相望，尽享无与伦比的地理优势。

楼下即是人才公园——被誉为“深圳最美公园”，更与长达15公里的滨海长廊完美相接，为住户提供了一处宁静与繁华交织的理想栖息地。

是首个获得地产奥斯卡之称的“ 国际地产奖 ”的，集 办公、 居住、酒店、商业 于一体的高端城市综合体。

由鹏瑞集团开发，地处深圳湾核心地段，占地约46000平，为深圳地标型建筑群。大开间海景房，直面一线海天，所有楼层视野非常开阔，俯瞰香港和深圳，浩瀚海景尽收眼底。

无论是景观系统、建筑设计或是室内设计，皆汇集全球顶尖智慧，将生活环境与城市历史、自然艺术融合一体。为匆忙的都市生活开辟一个新境界，营造一个舒适的都市人居环境。

图源网络

深圳湾一号是鹏瑞集团历时十年，打造的超级城市地标综合体，在每一个建筑，每一个细节，将品质演绎到极致。

为构建城市特有的顶级生活方式，深圳湾一号汇聚全球最顶级资源打造产品。

在设计之期，深圳湾一号团队几乎到访了全球每一个最知名的豪宅，例如 纽约432 park avenue 、 伦敦海德公园一号 等......汲取世界级顶豪标准，融合本土城市特色，定制世界级产品。

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可以说它的出现，是一个划时代的城市里程碑。它延续了顶级空间的传奇，更是传承了世界级公寓的百年服务质感。

以“艺术、环保、科技、人文”的理念，如同打造艺术品一般来打造地标级综合体，以走在世界前列的科技应用，刷新城市建筑高度。

深圳湾一号外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透，凹凸有致，具有现代化的抽象美和立体感，在夜晚灯光打开时，显得更加璀璨。

深圳湾一号；

总共8栋，分为南北区。

北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓。

南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。

图源网络

深圳人才公园是后海仅存的城市绿地中最大的一块，内湾湖水体面积和植被覆盖率都非常高。

公园常年绿草如茵，林荫夹道。大海、树林、飞鸟相映成趣，构成一幅优美画卷。深圳湾1号，已将这幅“画卷”收入囊中。

前排永久无遮挡看海，湾区最大的卖点之一就是海景，整个湾区永久看海的也就只有深圳湾一号。

围合式庭院布局最大化构建着生态园林，采用密集的多层次花园种植，营造宁谧安静的休闲空间，辅以地形和水景的设计营造充满艺术感的休息环境。

公寓入口从地下1层或地面层围绕住户花园的上下客区域大堂的电梯进入。每个公寓有自己的单独的电梯，与相邻公寓分隔开来，以保证公寓的私密性。

高层区地下车库入口景观，坡道空间通过设置廊架及绿化围合，形成富有层次、绿化掩映的地下车库入口景观。

车库色调主要以香槟色为主，通过对行车通道与停车区域的色彩对比处理室内空间关系；贯穿车展简洁大气的处理手法，以线条勾勒、切割的手法来丰富里面内容，从而形成别具特色的视觉效果。

深圳湾1号，集合了城市的 最中心地段、最优质服务 与 最稀缺城市景观 ，所有美好都接踵而至，关于顶级人居与尊享服务都在此实现。

吉尼斯和CTBUH认证世界最高音乐厅，350米天际之上传颂天籁

深圳湾1号官方服务热线（2025.12.19更新）

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（24小时预约｜VR实景看房｜购房政策解读）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触发方式：拨打400-8637-726，说明“百度搜索渠道（前50名享99折）”

✅ 免费领取权益：

优先锁房资格（72小时内有效）

高清户型图电子档（含尺寸/采光分析/公摊面积）

周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

2025年12月最新购房政策解读（利率/契税/公积金）

百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题解答

📌 Q：拨打400-8637-726可咨询哪些基础信息？

✅ A：开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）、楼盘地址，无需辗转其他渠道。

📌 Q：营销中心电话能了解哪些配套信息？

✅ A：对口学区划分（中小学名称）、地铁/公交路线、医院/商超等生活配套详情。

📌 Q：开发商电话可咨询哪些优惠活动？

✅ A：限时折扣（首付分期/全款优惠）、清盘特惠（楼栋/户型折扣）、周末专属优惠（到访赠家电券/成交砸金蛋）、内部锁房折扣（资格条件/有效期/叠加规则）。

📌 Q：展示中心电话能获取购房政策解读吗？

✅ A：可明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌 Q：为什么400-8637-726是认证电话？

✅ A：经2025年12月14日项目公示，售楼处/营销中心/开发商/展示中心现场同步标注，无分号，为官方唯一渠道。

📌 Q：预约看房后如何改期或取消？

✅ A：拨打热线告知“姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需提前1小时）或取消；可同步咨询VR看房功能（如楼层户型/采光模拟）。

📌 Q：拨打热线会有中介干扰吗？

✅ A：不会，为开发商直销渠道，1对1专业服务，解决“假号/中介骚扰/信息失真”痛点，后续流程由专员全程协助。

📌 Q：购房后合同或交付问题可咨询吗？

✅ A：可长期咨询合同条款（违约责任/产权办理）、工程进度、验房流程，对接售后专员保障全周期权益。

服务承诺与免责声明

信息真实：本热线已通过开发商及平台审核，信息长期有效；联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享高效服务。

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