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【珠实·珠江花城】

执信16年全龄段省一级教育就在家门口

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1⃣占地面积：约30万㎡

2⃣计容建面：约85万㎡

3⃣容积率：约3.2

4⃣项目规划：分六期开发，一二期已收楼，收楼时间五期：25-26-27-28-29栋{25年底收楼}，六期：34栋{26年底收楼}

5⃣梯户比：2梯4户/6户 26-31层

6⃣整盘户数：约5300户

7⃣项目产品：88/119/140㎡

8⃣社区配套：幼儿园、小学、商业、泳池、泛会所、公交总站

整体占地面积超29万㎡，建筑面积约85万㎡，由45栋25到27层住宅、小学、幼儿园及商业体等组成，共分六期开发，分别为“花间”、“香颂”、“锦官“三大组团，规划户数约6000户，其中“花间”组团今年推出。

项目户型图

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交通配套

【1条广园快速路 20分钟畅达珠江新城】项目距离广园快速路不到1km，双向6-8车道，限速80km/h，接驳内环路，畅达广州主城区：（1）项目距离广园快速路约1KM（2）项目距离金融城CBD约4KM（3）项目距离琶洲CBD约8KM（4）项目距离珠江新城CBD约12KM（5）项目距离珠江新城约22KM‼10分钟路程，片区内房价仅约1/2‼（金融城10万+/琶洲10万+/珠江新城12万+➡珠江花城6-7万）

(项目交通示意图)【鱼珠过江隧道 5公里到琶洲】（规划）鱼珠隧道，连接鱼珠CBD、琶洲CBD，建成后，最快10分钟通勤两地【双轨道 六地铁 公交总站】19号线（规划中）/23号线（规划中）7号线二期：姬堂站（在建）4号线/21号线：黄村站广佛城际、穗东深城际公交总站就在小区门口 无缝连接

教育配套

双名校在旁 书香环绕家门口体育东均和小学已开学（体育东集团四大核心校之一）、执信中心天河校区（已开学）➡1/2价格享受千万豪宅教育配套配建约6200㎡ 天河区直属公办幼儿园-四季幼儿园（已开学）、约2400㎡双托儿所，享一站式全龄教育

珠江花城一直引以为傲的就是它的教育了，社区内有托儿所、天河四季幼儿园、体育东均和小学了，外有执信中学天河小区，且都已经开学了，教育确定性比较强。

体育东路小学，天河最早一批省一级小学，甚至要更早于华阳小学与华景小学。1990年建校，短短十余年就获评省一级，并在天河区内与华阳小学、华景小学并称第一梯队，足见体育东路小学的不俗实力！

集团化办学，优势在于：以总校为核心，把先进办学理念、成熟管理经验，优质课程体系、甚至师资团队共享到集团校。均和小学，作为体育东教育集团核心校之一，由体育东路小学兴国学校原校长担任校长，和体育东路小学共享教育资源和师资力量，站在巨人的肩膀上成长，自2021年交付一期，体育东均和小学也于同年开学，目前体育东均和小学已连续4年仅针对珠江花城招生，不过今年颁布的最新政策，隔壁华润业主也可以读这个小学，生源还是比较纯粹的。

均和小学实景图

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中学的话，有机会可入读执信中学天河分校{需要摇号}不过竞争比较大，执信中学天河校区（已开学）也在项目一公里范围内，2021年-2023年均拿出了7个班的招生计划面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生，而均和小学学生第一年摇号命中率就高达近9成，摇不中的话大概率读奥林匹克中学。

生活配套

珠江花城自带2万方商业街，华润万家、钱大妈、大叁林、百果园、麦当劳等品牌已经签约，平时生活配套都可以满足，接送小孩回家顺路就可以买菜，周边也有奥体优托邦、山姆会员店等大型商业。

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