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众所周知，「别院」作为禁墅令之后，层峯阶层竞相争藏的人居“奢侈品”，在寸土寸金的广州，位于城央的阔院更是可期不可求。
元邦山清水秀【珑庭院】大手笔择址花都中轴，毗邻融创乐园北，周边荟萃一线商业资源，满足从娱乐、餐饮、购物，到居住等多维度需求，轻松尽享文旅大城繁盛配套，真正的做到入则安逸院居，出则繁荣络绎。
区域发展篇
根据测算，粤港澳大湾区城市群的GDP总量已经达到1.24万亿美元(约合9.6万亿港元)。
超过了美国旧金山湾区，未来有望成为超过东京湾区的亚洲经济总量最大的湾区城市群。
国家明确提出要提升粤港澳大湾区的地位和功能！都说投资跟着政府走，现在，国家如此重视粤港澳大湾区的投资与发展，可想而知，未来广州将迎来新一波巨大的投资红利期！
直指世界第四大湾区之席，花都一马当先
针对粤港澳大湾区发展规划，广州各区中有望抢抓发展机遇的，当属花都、增城和南沙三区。
花都是位于粤港澳大湾区的超级一线都会，雄踞亚太至重要的空铁联运交通枢纽，享有亚洲第三大国际机场 + 亚太超大型铁路运输站，湾区城市圈内可谓是无可替代。
能在粤港澳大湾区拥有物业，将是把现有财富核爆式增值的最好时机！所有物业中，整体增值最大的当属别墅！然而限购令之后，别墅早已进入“收藏”时代。现在，城芯大公园别墅可谓是卖一栋少一栋！
别墅越趋臻稀，城市山水别墅更为稀缺
2016年，国土资源部召开新闻发布会，将进一步从严土地管理，控制对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批。
可以预见，城芯公园别墅——元邦山清水秀，未来更加是粤港澳大湾区内价值不可估量的优质不动产！
物业类型：住宅,别墅
开发商：广州元邦房地产开发有限公司
区域位置：花都- 狮岭
楼盘地址：山前大道1242号
售楼处地址：花都区山前大道芙蓉嶂旁（芙蓉嶂正门西行1.8公里）
总占地：约35万㎡
总建面：约44万㎡
建筑类型“独栋别墅,联排别墅,双拼别墅
户型赏析
245㎡联排别墅
四联二层半，建筑基底卙地约100㎡，6.6米开间客厅面积：65㎡，双主套设计带约67-125㎡超大花园露台+中空赠送面积约50㎡
284㎡联排别墅
四联二层半，建筑基底卙地约116㎡，7.9米开间客厅面积：74㎡，三主套设计带约200㎡超大花园露台+中空赠送面积约72㎡
245㎡联排别墅
四联二层半，建筑基底卙地约100㎡，6.8米开间客厅面积：62㎡，三主套设计带约67-125㎡超大花园露台+中空赠送面积约50㎡
312㎡双拼别墅
四联二层半，建筑基底卙地约139㎡，9米开间客厅面积：88㎡，三主套设计带约300㎡超大花园露台+中空赠送面积约91㎡
🔥广州元邦山清水秀开发商售楼处电话☎️：📞400-8327-289”咨询楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情🔥
🔥免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-8327-289🔥
财联社11月26日讯：
①广州住房公积金管理中心通知，个人公积金贷款最高额度提至80万元，多人共同申请最高160万元。
②购买首套及二套住房公积金贷款最低首付20%，保障性住房15%。
③生育二孩及以上家庭购房公积金贷款最高额度上浮40%。
财联社11月26日讯，广州住房公积金管理中心发布通知称，使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元。
购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中，购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。
广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知
各住房公积金缴存人，各住房公积金业务受托机构：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，进一步发挥住房公积金作用，更好满足住房公积金缴存人刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会审议同意，现就住房公积金政策有关事项通知如下：
一、使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元。
二、购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中，购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。
三、生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%。
四、贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁。
五、居民家庭在购房所在区内无住房的，新购住房申请住房公积金贷款可按首套住房认定。在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。
六、缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月2000元。
本通知自印发之日起施行，有效期为5年。原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。《广州住房公积金管理中心关于调整租房提取额度的通知》（穗公积金中心规字〔2023〕1号）、《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》（穗公积金中心规字〔2023〕2号）同时废止。
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