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深圳和昌拾里花都

开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心(售楼部电话)

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和昌拾里花都，位于龙岗大道与南联路的交汇处，临近龙城大道。规划总体开发建设用地面积约16.5万㎡，是当前龙岗中心片区体量最大的项目之一。深圳和昌拾里花都开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

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双地铁站配套+临近多线汇集枢纽站

项目地块规则，沿龙岗大道铺设长约900米，呈现东西稍宽，南北稍窄的方形，两端纵跨地铁3号线龙城广场站及南联站两个站点，享双地铁站配套。

160万㎡大型综合体

和昌拾里花都建面160万平大社区，复合型综合物业，涵盖商业、办公、住宅、公寓为一体的旗舰级综合体，另配建有绿地广场、学校等公共设施。其中，复合商业建筑面积约22万㎡。拥有浓郁的社区氛围和多元的生活配套；可满足置业者日益增长的多元化、高品质生活需求。深圳和昌拾里花都开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

项目凭借其业态丰富度和建筑规模体量，能够在片区内形成较好的社区地标效应，是片区内的标杆作品。深圳和昌拾里花都开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

项目详情

占地面积：约16.5万㎡（全期）

建筑面积：约160万㎡（全期）

项目业态：住宅、公寓、商铺、商业综合体、写字楼

主力户型：建面约105-120㎡品质住宅；建面约30㎡-55㎡户户带阳台通燃气70年产权真商务公寓

开发商电话：400-853-3239

商业面积：建面约22万㎡旗舰商业

梯户比：3梯4户，户户朝南

产权年限：70年

开发商：和昌地产集团

项目公司：深圳市水榭花都房地产有限公司

项目地址：深圳市·龙岗区3号线双地铁口无缝接驳（3号线龙城广场站C2出口）

公立九年一贯制学校教育护航腾飞

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配套设施：

中心聚合，龙岗新城市地标

项目周边汇集“行政中心”、“商业中心”、“文化中心”为一体。城市规划先导、行政力量推动，得天独厚的占位、全城仰止的配套、贯通全城的交通动脉以及优质的资源倾斜，中心地段占位，于中心之上再造中心！深圳和昌拾里花都开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

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全龄乐活场景，品质生活体验

慢行系统

约2600米公共连廊，24小时双地口慢行系统，自在步行的乐趣。

沉浸体验

依托约800米简湖路，营造首条情景化体验式漫步友好街道，以街心公园（规划中）为核心，公园、商业、教育、艺术结合，打造拾里花都城市多元生活空间。深圳和昌拾里花都开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

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商圈荟萃，纵享城心醇熟商圈

【商业】万科里、万科广场、天玑城、摩尔城、宝能allcity、星河coco park六大商业集聚，城市精粹云集。深圳和昌拾里花都开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

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文娱丰富，配套比肩福田

【文娱】三馆一城大运体育馆环绕，综合配套比肩福田中心区，高起点高规格。深圳和昌拾里花都开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

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片区整体规划

该片区整体定位为城市商务功能区，属于综合服务区，是以行政办公、生活居住、商务为主的融合空间。项目所在的区域为龙城次中心区。深圳和昌拾里花都开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

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周边旧改主要沿地铁3号线布局铺设，都由比较有名的开发商操刀，大部分已成型，少部分也正在积极动工。

已建成如项目南面南联小学段旧村（远洋新干线）、南联村吓岗路段旧改（满京华喜悦里华庭）、龙岗圳埔岭村榕树头片区旧改（金地龙城中央）。

正在进行中的向西村旧改由恒大主导的综合体项目，规划更新总建面约70万㎡，设计有住宅、大型商业、办公等形态物业。建成后进一步丰富片区的商业氛围。深圳和昌拾里花都开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

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户型图参考：

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重磅！深圳楼市新政，这些区域限购再放松！

5月6日，深圳市住房和建设局发布了关于进一步优化房地产政策的通知。

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

一、分区优化住房限购政策

（一）非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

（二）有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。

其他事项继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。

二、调整企事业单位购买商品住房政策

同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

三、提升二手房交易便利化

支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。

本通知自印发之日起执行。

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