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🌈🌈佳华沙湖广场

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佳华沙湖广场位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角，项目由佳华地产开发，共由6栋14个单元总高44-52F的住宅组成，

总规划2801户，其中商品房1568户，回迁房1233户，3栋1单元/6栋2/3单元3梯5户，3栋2单元3梯4户，4栋/5栋/6栋1单元3梯6户。

项目概述

【项目名称】佳华沙湖广场

【占地面积】约8万㎡

【建筑面积】约62万㎡

【推售产品】69-86-95-116(2-4房)

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025-12-31

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2801户，（1568户可售）(回迁房1233户)

【楼层高】44-52层

【车位比】4200个(1:1.5)

【容积率】5.21

【绿化率】30%

【梯户比】3梯4户、3梯5户、3梯6户、

【管理费】3.9元/平

【开发商】深圳市佳华房地产开发有限公司

【物业公司】佳华物业

【项目地址】坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角

项目位于坪山大道与锦龙大道双大道端头C位，步行距离约600米即达14号线坪山首站锦龙站，12站直达岗厦北。项目北侧紧邻坪山河，步行可达坪山最大的儿童公园，骑单车就能到马峦山，周边还汇聚了天虹、益田假日广场、科悦实验小学、深圳实验学校高中园、中国医科院（规划中）等一流资源，兼得自然绿意+繁华配套，住在这里，像住在大沙河旁边的华润城。

“地段、地段、还是地段”，这是房地产行业的金科玉律。

佳华沙湖广场所在的沙湖，是坪山CBD商务核心区，更是当下置业的热门片区。

未来的沙湖，总部企业云集，到处都是时髦的摩登大厦，将会是整个坪山商务氛围最浓厚的地方，同时也会成为坪山除高新区外的发展新引擎。

城市商务、商业、交通等配套都云集于此，生活氛围堪比福CBD，是坪山的门面担当：项目一路之隔就是成熟商业体坪山天虹，约2公里即达益田假日世界，还自带约8万㎡旗舰商业，在家门口就能享受人人艳羡的繁华都市中心生活。

佳华沙湖广场占位坪山门户位置，距离14号线首站锦龙站约600米，极速通达全城；同时连接坪山大道和锦龙大道双头牌，位处坪山入口，通过坪山大道、锦龙大道链接坪盐通道、东部过境等高快速路等出行方式，让你轻松快捷往返深港中心。

项目区位示意图

教育方面，项目自带4000㎡幼儿园，旁边规划一所54班九年一贯制公办学校，附近有汤坑学校（正在扩建为九年一贯制学校）深圳实验学校高中园（在建）中山小学、中学（直线距离约400米）目前项目位置学区划分为坪山区 科源实验学校。

更令人惊喜的是，项目还打造了约8万㎡超级商业体，采用集中MALL+box街区的配置，是万象城+万象天地的结合体。佳华沙湖广场规划建设与欢乐海岸相同的商业组块，大型旗舰MALL和开放立体街区共融，集艺术游览街区+架空花园+观景平台于一体，打造为居民生活购物、漫步休闲的特色地标性商业广场和活力街区。沿着逐层退台的阶梯向上，于4层高的空中立体购物花园上俯瞰坪山河一线景观，宛如莅临天空之城。

项目效果图

项目北侧朝向的坪山河全长约13.5公里，是深圳五大河流之一，被誉为坪山的母亲河。与哈德逊河一样，坪山河也经历了干流整治及水质提升工程，如今已焕然一新，成为坪山旅游文化与经济发展的新名片。

产品户型品鉴

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