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—世界湾区C位地标·莞心山水理想大城—

城市展厅及样板间已开放 诚邀品鉴

建面约95-200㎡全系润新奢宅

PART1

基本信息

【项目名称】：华润旗峰润府

【总建筑面积】：约90万㎡

【产品】：建面约95-200㎡

【项目地址】：东莞大道与鸿福东路交汇处

【规划设计】：湾区C位地标山水理想大城高端综合体

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PART2

户型鉴赏

户型产品，首开包括建面约95-125-145-149㎡的3-4房。

1号楼主要为入门户型，层高26层，3梯5户，建面约95-123㎡的3-4房。

3号楼主要为改善户型，层高45层，3梯4户，建面约143-149㎡的3-4房。

【95㎡户型】A1

【95㎡户型】A2

市中心难得的刚需户型，两户型差别不大，竖厅设计，动静分区明确，明卫明厨，带阳台，整体无明显缺陷。厨房配有开放式半岛台，增进家庭互动，也可封闭以适应中式烹饪。主卧套房大开间，设计有270°无柱转角飘窗，是三房中少见的配置。

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【123㎡户型】B1

1号楼B1户型设计独特，两条腿朝向不同，西北向和西南向均有分布。虽为竖厅设计，但实现了四开间布局，一侧多个飘窗，采光极佳。户型灵活，可作三居室或四居室。打掉次卧，客厅可变宽敞大横厅，开间超6米，豪宅风范尽显。唯一遗憾是仅有一个阳台，一条腿朝北，在东莞多雨天气可能晒不到太阳。

【143㎡户型】C1

3号楼C1户型，东南朝向，竖厅设计，典型飞机户型，房间围绕客餐厅分布。全屋采光良好，卧室间隔客厅，休息时互不干扰，空间利用率高。但动线较乱，一次卧去洗手间需穿过客厅。

【149㎡户型】D1

3号楼三梯四户，D1户型占三条腿，东南、西南朝向。户型设计出色，四个开间朝南，包括三卧室和客厅，空间方正通透。除公卫外，均配飘窗，使用率94%，有双阳台，可实现4+1布局。主卧采用超尺度套房设计，衣帽间、梳妆台宽敞，配U型飘窗，可览黄旗山景。

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PART3

商业 生态

国贸城位于鸿福路与东莞大道交汇处，423米高的国贸中心与旗峰山相映成景，矗立于城市天际线。这一约30万平方米的旗舰商业综合体汇聚了全球奢潮品牌，成为城市中心繁华的地标。

在东莞，旗峰的位置无可替代。不止是它位居城央，守望着千年莞邑文明传承更替，也不止是它苍郁青葱，高扬着一面自然之旗，更重要的是，它是东莞的祖山，是一座城市不可撼动的根魂所在。

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项目配建两所幼儿园、一所小学和初中。小学已动工，与华中师范大学合作办学，将成为其附属学校，口碑卓越。预计2025年9月开学，初中部时间待定。

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