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三龙湾1号·湾汇实景图

PART.01

俗话说，鱼和熊掌不可兼得。

但三龙湾1号就是要将所有最好的都给予业主。

毕竟它提供的不仅是“好房子和好社区”，而是全球范围内遥遥领先的稀缺生活——一座融合顶级豪宅、高端商务、高定商业、奢华酒店、及会员制俱乐部于一体的超级综合体。

三龙湾1号·湾汇实景图

活动现场，鹏瑞领导悉数汇聚于此，在主持人热情洋溢的开场白后，共启高端定制化商业在佛山的绚丽篇章。

三龙湾1号·湾汇剪彩现场

可以看到，除了首期商业街已经落成，住宅外立面基本完工，这兑现力为区域商业带来引领力量，也再一次焕新佛山豪宅顶奢的标准。

引领国际化生活方式

还得是鹏瑞

强仔最期待的，是项目以约4.5万m²商业面积，延续了深圳湾1号的高定血脉，同时还将持续集结高奢品牌资源，为佛山带来了前所未有的高端圈层生活体验。

三龙湾1号·湾汇效果图

这很重要，特别是对于三龙湾而言。

作为佛山创新极核的三龙湾板块，在产业经济、城市基建、人文景观都在飞速蓬勃发展的阶段，但却始终缺乏一座能代言城市、引领城市升维进阶的重量级商业IP。

直到三龙湾1号·湾汇的到来，让我们看到佛山高端商业在「国际化」与「多元创新」上的可能性。

三龙湾1号·湾汇实景图

以往佛山总是被人吐槽：“佛山有钱人，只能跑去广州太古里撒钱。”

这是因为目前佛山已开出的148个购物中心和独立百货（数据来源赢商网），在营项目中高档型基本断档，中高档和中档项目占28%，大众化项目占比最重，达到了72%。

在2025年计划开业的9个商业体里，除去三龙湾1号·湾汇，剩下的不是主打老城区“新生活”，就是面向年轻客群的“潮玩中心”，其业态仍以大众路线为主，并不能服务真正的高端消费客群。

作为曾经连续三年上榜城市商业魅力排行榜新一线城市的佛山，再不出来一家高档型商业体来撑场实在说不过去。

可能有粉丝会好奇，在佛山商业竞争十分激烈的当下，三龙湾1号·湾汇要怎么打破消费体验的“界限”，创变出新的商业可能。

答案并不复杂。

其一，它是超级综合体的流量入口。

前面已经提到，鹏瑞·三龙湾1号不仅仅是一个普通的住宅项目，而是一个约80万方城市地标综合体。

项目航拍实景图

在珠江支流东平河的点缀下，项目所在的奇槎成为了佛山主城难得一见的半岛，为打造高配住宅区创造了天然的条件。

在这个位置上，隐于喧嚣又不离喧嚣，可谓是人流纵横贯通，扼守地利优势。

｜鹏瑞·三龙湾1号实景图

其二，它的业态注定成为城市精英的圈层聚集地。

在这个被誉为“深圳湾2.0”的三龙湾核心区，项目坐享玉带环腰的江景资源，独享270°江景视野。

周边则有半月岛湿地公园、奇槎滨水公园等城市公园，三龙湾禅城体育中心等城市配套。

作为佛山首个高定奢尚生活中心，三龙湾1号·湾汇在商业业态的规划上，包含了时尚生活美学、定制豪车、高定服饰、高端餐饮，亲子美育、健康管理，创造出一个满足佛山塔尖人群对生活美学、个性品位、环境氛围追求的定制化商业空间。

用高端商业IP的迭新力量，为三龙湾注入持续生长的澎湃动力。

其三，它引领了消费场景变革。

在建筑型态上，三龙湾1号·湾汇区别于传统写字楼、盒子商业、临街商铺，以开放的商业街区形态，将建筑与景观、商业功能与艺术人文完美融合，打造出创新商业美学空间。

三龙湾1号·湾汇「万物更生」主题效果

融合国际性的艺术展览、文化活动等元素，不仅提供了一种文化和艺术的享受，满足了人们对美和文化身份的追求，更增添了城市的文化活力，符合社会向更高层次精神需求发展的趋势。

从生活到休闲，从体验到社交，从艺术到美学，湾汇其承载的至美生活方式，是商业，也是一种文化，一个圈层的标志。

三龙湾1号·湾汇实景图

当任何一处配套空间都做到了极致，鹏瑞凭借着其强大的资源整合能力，为1号生活注入了无可比拟的“软实力”。

这将引领城市升维进阶，给板块带来新的变量，同时也意味着三龙湾板块影响力，正在进入next level的阶段。

果然，还得是鹏瑞。

PART.02

对于三龙湾1号来说，2025年是值得被期待的一年。

目前项目10栋住宅已经全部封顶；

外立面超大玻璃幕墙安装完毕；

项目航拍实景图

由全球规模最大的景观设计事务所—AECOM所打造的新加坡酒店式自然雅奢园林，在提前一年就开始种树的严苛节点把控下也基本完善；

原来种植在营销中心门口的罗汉松，也已移植到了园林内部，未来将成为三龙湾1号业主的私人景观。

社区内部罗汉松已完成种植

超标准打造的艺术车库、奢华星级入户大堂，无论是品质还是细节都体现了足够的诚意，生活实景前置化的呈现远超预期。

鹏瑞·三龙湾1号车库实景图

以及目前住宅的灯光亮化工作已完成，白天玻璃幕墙倒映蓝天白云，夜晚亮灯后点缀整个城市夜景，成为一座城市特有的符号。

鹏瑞·三龙湾1号亮灯实景图

再到今天首期商业街的完美亮相，从当初一块空地，到现在高楼林立，鹏瑞用3年时间兑现了打造佛山城市封面的诺言。

不得不说，以前的市场，从未见过像三龙湾1号这样打造项目的。

当然，即使他们已经意识到兑现力的重要性，也会发现，三龙湾1号做到的，自己根本学不来。

项目周边实景图

据说，在每一个交付品质上，鹏瑞集团领导都会亲自把关每一个环节，即使只是为了一块石材，他们也不惜奔赴万里，只为确保每一个细节都被打磨得恰到好处。

更何况，这样的手笔，均为前置性。

其前期的投入成本之高，就足以让不少开发商望而却步。

而让人期待的不止于此，3月底项目在罗浮宫索菲特酒店举办三周年国乐庆典，会上发布了『2025年美好兑现计划』，交付计划十分密集，直接拉满市场期待。

可以看到，三龙湾1号正在用一场场「反标准化」的交付革命，重新书写豪宅市场的价值逻辑。

也正因为这种超前实景兑现和可触摸到的品质刻度，成为不少终改人群选择项目的“终极信仰”。

活动现场图

值得一提的是，随着项目兑现节点的有序推进，等所有配套皆以实景呈现后，现楼售卖的价格肯定也会越来越贵。

甚至不用等到全部兑现，强仔已经打听到了，项目开年后已经偷偷上调了一次价格，而五一过后，项目可能又要价格上调。

按照项目动不动就以百万为计量单位的涨幅程度，感兴趣的粉丝，真的要趁早了！

PART.03

讲到这里跟大家多唠几句。

有很多粉丝经常都会问强仔，为什么无论楼市如何浮沉，鹏瑞总是可以用“碾压级”的实力，稳坐『超顶豪宅』代表的位置。

就好像不少项目都号称要成为下一个深圳湾1号，但真正能超越鹏瑞的，只有鹏瑞。

项目实拍

按照我自己的理解，这三年瑞鹏在佛山做的事可以简单归纳为：

要么第一，要么唯一。

其打造的顶级业态，正在成为改变佛山城市价值的推动力量。

这份用心和兑现力，正是缔造出“1号现象”的根本原因，也是众多来自全国各地的开发商慕名而来学习的地方。

据了解，项目目前在售T7栋楼王，是整个项目面积段最大的王座，主打建面约420-480㎡的大平层，其中建面约480㎡大平层余货不多了。

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